标段包名称：北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工监理
标段包编号：1
标段包预算：715700.38元
标段包内容：北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工监理总建筑面积约57256.03㎡，其中地上建筑面积约 47722.35㎡，地下建筑面积约9533.68㎡。其中，8#住宅楼建筑面积约为16299.47㎡，9#住宅楼建筑面积约为15711.44㎡，10#住宅楼建筑面积约为15711.44㎡，C2标段地下室建筑面积约为9533.68㎡。施工监理服务具体内容包含：（1）按施工图范围要求的土建、装饰装修（含公区精装修）、安装（电气（含强弱电、照明）、给排水、消防（含暖通）等）、园林绿化（含园建、小区道路、室外管网）等工程。（2）本项目的配套工程及相关服务性工作监理，含电梯安装、供配电安装、供水安装、智能化、地下交安工程、专业检测等工程的监理工作以及对自来水、燃气、电信、宽带、电视等国家特许经营企业在现场的施工过程进行协调管理。（3）监理服务包含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调、保修期监理及施工阶段全过程监理。
北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区
地下室施工监理公开采购公告
 
一、采购项目基本情况
（一）采购人：广西北投钦湾置业有限公司
（二）项目编号：钦湾【采购】2409
（三）项目名称：北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工监理
（四）工程地点：广西钦州市钦南区永福东大街190号
（五）项目需求：对北投凤景湾8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼及C2区地下室施工进行施工监理服务，施工监理总建筑面积约57256.03㎡，其中地上建筑面积约47722.35㎡，地下建筑面积约9533.68㎡。具体楼栋建筑面积如下：8#住宅楼建筑面积约为16299.47㎡，9#住宅楼建筑面积约为15711.44㎡，10#住宅楼建筑面积约为15711.44㎡，C2标段地下室建筑面积约为9533.68㎡。施工监理服务具体内容包含：（1）按施工图范围要求的土建、装饰装修（含公区精装修）、安装（电气（含强弱电、照明）、给排水、消防（含暖通）等）、园林绿化（含园建、小区道路、室外管网）等工程。（2）本项目的配套工程及相关服务性工作监理，含电梯安装、供配电安装、供水安装、智能化、地下交安工程、专业检测等工程的监理工作以及对自来水、燃气、电信、宽带、电视等国家特许经营企业在现场的施工过程进行协调管理。（3）监理服务包含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调、保修期监理及施工阶段全过程监理。
（六）监理服务期：
1.施工阶段监理服务期限：
施工阶段监理服务期限：施工总工期为808日历天，计划自2024年9月30日始，至2026年12月17日止。（施工阶段监理服务具体开始时间以委托人发出书面通知为准。施工阶段监理服务期限为自委托人通知监理人进场之日始至工程竣工验收合格之日止，原则上委托人应设定为与所监理项目的施工工期一致，特殊情况下施工阶段监理服务期均不能大于施工工期的110%且不得超过90天。如施工工期超过110%或90天，按合同约定办理。
2.相关服务期限：
①保修阶段服务期限：自竣工验收合格始，至保修结束期止（保修期为两年）。
②其他相关服务期限：90天（自竣工验收合格始）。
3.施工监理服务开始时间以发包人通知为准。保修阶段服务期限与施工总承包单位质量保修期一致，即为2年。其他相关服务期限为90日历天。保修阶段服务期限与其他相关服务期限的开始时间以施工总承包单位竣工验收通过时间起计。
（七）采购控制价：
本项目施工监理上限控制含税固定综合单价为9.06元/㎡（暂定建筑面积为57256.03㎡，最终以审批通过的建筑工程施工许可证的建筑面积为准），含税暂定总价为：（大写）人民币伍拾壹万捌仟柒佰叁拾玖元陆角肆分（¥518739.64）。其中，不含税金额为：（大写）人民币肆拾捌万玖仟叁佰柒拾柒元零贰分（¥489377.02），增值税税率为：6 %，税金为：（大写）人民币贰万玖仟叁佰陆拾贰元陆角贰分（¥29362.62）。
上限控制含税固定综合单价包含为实施完成本项目工程施工监理服务工作所需的施工全过程及缺陷责任期阶段监理所发生的全部费用，包括但不限于监理期间所有的人工费、交通费、现场差旅食宿费、现场办公配置费、其他现场经费、文件编制复印费、装帧装订费、通讯费、加班赶工费、检测器具使用费、报批报建报验费、企业管理费、利润及增值税等全部费用及市场变化风险等。
最终监理费结算价=建筑工程施工许可证建筑面积×成交固定综合单价。如本工程延期，则最终监理费结算价=建筑工程施工许可证建筑面积×成交固定综合单价+延期监理服务费。
二、供应商的资格要求【备注：该项内容由采购人在报名阶段核查】
（一）供应商满足如下要求：
1.已在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台注册并通过审核的广西北投产城投资集团有限公司供应商，且准入注册专业为建设工程施工监理。
2.供应商的资格要求：□无要求 ☑具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.拟派总监理工程师的资格要求：□无资格要求 ☑具备国家注册监理工程师（[房屋建筑工程]注册专业）资格。
4.业绩要求：□无要求 ☑有要求，要求2021年9月1日至递交响应文件截止时间止，承接过1个单项合同金额为人民币40万元（含）以上或建筑面积在50000㎡（含）以上的房屋建筑工程施工监理的业绩。
（二）供应商不得存在下列情形之一：
1.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
2.供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商。
3.被广西北投产城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的供应商。
（三）本项目不接受联合体响应。
三、报名及采购文件领取
1.报名时间：自公告发布之日起至2024年9月18日8时30分。
2.报名及采购文件领取方式：登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（网址https://ebidding.bgigc.com/），在左侧菜单栏点击【项目管理】-【我要报名】。报名单位须按本公告“供应商的资格要求”上传完整的资料（加盖单位公章的扫描件）报名。
3.采购文件领取：报名经审核通过后，在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，在项目信息列表，点击【参与项目】，免费查看下载。
四、响应文件的提交
1.响应文件提交截止时间：2024年9月19日8时30分（北京时间，若有变化另行通知）
2.响应文件提交方式：在响应文件提交截止时间前，通过广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台提交响应文件，逾期提交不予受理。
五、采购信息发布媒介
本次采购信息在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）上发布。
六、咨询联系方式
联系人：朱工
联系电话：0777-3215868
地址：广西钦州市钦南区永福东大街190北投凤景湾售楼部二楼201室。
七、监督电话
监督部门：广西北投产城投资集团有限公司采购工作领导小组下设办公室
监督电话：0771-8095951（非业务咨询电话）
 
广西北投钦湾置业有限公司
2024年9月13日