飞彩街道莲西社区综合楼一楼房产租赁权交易项目网络竞价交易公告
 
飞彩街道莲西社区综合楼一楼房产租赁权交易项目网络竞价交易公告
 
根据有关文件规定，对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网站以网络竞价方式进行交易。
一、标的基本信息

标的号	标的	面积㎡	出租年限	起始价（元/年）	竞价阶梯	竞租保证金(元)
1	宣城市宣州区飞彩街道莲西社区综合楼一楼	650	3年	179400	加价幅度每次500元或其整数倍	10000
经营范围	不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《宣城市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。如因经营需要改变租赁物用途，需事先征得我方的书面同意，在征得我方书面同意、备案后方可实施。
技术 支持	本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞租人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000）

二、竞租人资格要求：竞租人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。    
三、竞租报名：
1、报名方式：网上报名
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
2、报名时间：2023年5月18日至2023年6月6日（工作日）
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
个人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登陆方式）：
   ①本人身份证原件（正反面）；
   ②保证金汇款凭证。
企事业法人及其他组织参与竞买人的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：
   ①营业执照、组织机构代码证原件；
   ②法人授权委托书原件；
   ③保证金汇款凭证。
4、报名审核：
代理机构：宣城市公共资源交易有限公司
联系人：刘工 
联系电话：0563-3013102  
四、竞租保证金：
1、保证金数额：壹万元整
2、保证金交纳截止时间为：2023年6月6日9：00（以保证金到账时间为准）。
3、保证金银行及账号：
（1）户  名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行
账  号：120701010400250000000000198
（2）户  名：宣城市公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行
账  号：6232811760000015983
（3）户  名：宣城市公共资源交易中心
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
账  号：2610101021000203588073211
 4、有关要求：
（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的交易保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认交易保证金由谁缴纳，故无法审核报名，报名审核将视为不通过）
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人确认后，5个工作日内无息退还至原账户。
五、看样时间及联系方式：
1、看样时间：自公告之日起至2023年6月6日9:00止。
2、联系人：姜龙 
3、联系电话：13013141577
六、挂牌方式及竞价时间：
1、挂牌方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
2、标的竞价时间表标的竞价时间表：

标的序号	标的	自由竞价时间	延时竞价时间
1	宣城市宣州区飞彩街道莲西社区综合楼一楼	2023年6月7日9时00分 至 2023年6月9日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者得的方式确定竞得人。
八、签订成交确认书及退还保证金：
竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到宣城市公共资源交易有限公司签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后10个工作日内缴纳全部成交价款至宣城市宣州区飞彩街道莲西社区居民委员会指定账户，并与出让方签订《租赁协议》。竞得人在领取《成交确认书》后10个工作日内由于自身原因未能同出租方宣城市宣州区飞彩街道莲西社区居民委员会签订租赁协议的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。竞得人在签订合同前按照网络竞价成交价金额的10%交纳履约保证金。
本项目竞价服务费为3000元，由竞得人在签订成交确认书前向宣城市公共资源交易有限公司缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格，后果自负。
竞得人须在合同签订后2个工作日内，将合同送至宣城市公共资源交易有限公司，办理退还竞价保证金（不计息）。
九、特别说明：
1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宣城市宣州区飞彩街道莲西社区居民委员会提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁协议》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、竞租人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁协议》的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
3、经营范围：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《宣城市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。如因经营需要改变租赁物用途，需事先征得我方的书面同意，在征得我方书面同意、备案后方可实施。
4、本次招租租赁期限为3年
5、若承租人转租需征得甲方书面同意。
6、承租户必须积极配合“文明创建”工作的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行相关义务。
          
宣城市宣州区飞彩街道莲西社区居民委员会
宣城市公共资源交易有限公司
                    2023年5月18日
 
 
宣城市公共资源交易系统竞买人操作手册： https://pan.baidu.com/s/17VrgwxWMBq7U6AnEAHol_Q     提取码:9h8i
 
莲西综合楼一楼租房合同.doc
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