山东司法警官职业学院明水校区商铺租赁项目（二次）
竞争性磋商公告
       根据《行政事业性国有资产管理条例》、《山东省省属高等学校国有资产管理办法》，现对山东司法警官职业学院明水校区拟对商铺租赁采购，择优选择单位或个人承租经营管理。现将方案制定如下：
一、项目基本情况：
　   项目名称：山东司法警官职业学院明水校区商铺租赁项目（二次）
项目编号：SDTY-CS-2023-039
　　 招租形式：本项目本着惠利全校师生，提高生活质量原则，采用综合评定法确定承租人。根据招租评定原则对竞价供应商进行综合评分，得分高者为该项目经营者。
　   租赁期限： 一次性签订两年期租赁合同。（如遇政策调整等不可抗力原因，承租人需无条件搬离。）
招租的商铺及经营范围：（以下以评估价作为竞租底价。全年以365天计算，该竞租底价不含水、电、清洁费等应由承租人自行承担的费用和税金）。

包号	承租内容	竞租底价：元/平方米/天
F包	明水校区综合楼半地下层（详见图纸），经营范围：洗衣房，面积约为35平方米。	1.2
G包	明水校区综合楼半地下层（详见图纸），经营范围：综合维修服务中心（如织补衣物、鞋子维修、眼镜、钢笔维修等），面积约为37.4平方米。	1.2

 三、供应商资格要求：
1、具备完全民事行为能力的法人或自然人；
2、经营范围符合商铺要求；
3、应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供优质的服务。
4、存在以下情形的企业或自然人将拒绝参与此次报价：
（1）近三年有不良信用记录的；
（2）近三年列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；
（3）近三年受到政府采购行政处罚或存在其他犯罪记录的；
（4）其他有可能影响按期支付租金的不良情形。
5、房屋租赁期间不得转租。
四、获取磋商文件
时间：2023年07月11日至2023年07月17日，每天上午8:30至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：山东省济南市高新区汉峪金谷A2-2-2203
方式：凡有意参加本次采购活动的供应商必须到采购代理机构登记并报名，不按规定报名不予接受。本项目采用现场或邮件形式获取。请将以下加盖公章资料现场递交或扫描件邮箱发至sdtaiyuan@163.com邮箱，并电话告知代理机构（0531-88767383）
1、法人机构参加投标的：①营业执照副本；②法定代表人授权委托书及被委托人的身份证，如法定代表人参加，需提供法定代表人证明材料或法定代表人身份证。
2、自然人参加投标的：提供自然人的第二代居民身份证并本人签字填写日期。②报名时的资料查验不代表资格审查的通过或合格。售价：￥300.0元（人民币）
五、响应文件的递交
递交截止时间：2023年07月21日09时00分至2023年07月21日09时30分（北京时间） 
递交方式：纸质版递交济南市舜华路2666号汉峪金谷A2-2-2203
六、报价时间及地点
开标时间：2023年07月21日上午09:30分整（北京时间） 
开标地点：济南市舜华路2666号汉峪金谷A2-2-2203
七、发布媒体
本次磋商公告同时在山东采购与招标网、山东泰源项目管理有限公司网上发布。
八、其他
1、承租商必须遵守法律法规和明水校区的各项规章制度。
2、承租商必须与明水校区签定商铺租赁合同，并在合同签署后开学前内办齐相关的工商、税务、卫生等各种证照，开业时间不得晚于2023年8月20日。
九、联系方式
1、采购人：山东司法警官职业学院  
地   址：济南市章丘区双山街道章丘章莱路3555号
联系人：于老师
电  话： 15054175977
2、代理机构：山东泰源项目管理有限公司
地  址：济南市舜华路2666号汉峪金谷A2-2-2203                                    
联系人：李媛
电  话：0531-88767383  
电子邮件：sdtaiyuan@163.com
                                                                                       发布人：山东泰源项目管理有限公司
                                                                                             发布时间：2023年07月10日