一、招标条件
本招标项目津华园小区改造已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为太仓市人民政府娄东街道办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为财政：100%，招标代理机构为苏州亿正丰工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本工程项目津华园小区改造设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。
二、工程概况
（1）工程地点：太仓市  招标类型：设计招标  所属地区：太仓市
(2)工程规模：津华园小区建筑外立面、屋面防水、雨污水管道分流、小区内部道路、停车位、路灯亮化等。
(3)招标项目名称：津华园小区改造设计；
(4)设计周期：30日历天，根据实际需要及业主需求
(5)本招标工程共分1个标段。 
三、招标范围及内容：
（1）招标范围：初步方案设计和估算、初步设计与概算、施工图设计与相关手续报审，后期工程配合服务（施工图设计审查服务、施工设计交底、设计修改、变更等施工配合及交竣工验收配合）等。
（2）招标内容：本次设计包含但不限于外立面改造设计、室外雨污水设计、道路方案设计、给排水设计、道路照明设计等专业设计。
四、投标人资格要求：
（1）企业在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；
（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业必须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上；
（5）项目负责人须具备高级工程师资格；
（6）本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件的获取
（1）本项目招投标活动在新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）开展，投标单位在完成用户注册、诚信入库及完善单位基本信息后方可进行投标报名、招标文件下载等操作。请投标单位尽早进行诚信入库及完善单位基本信息，以免延误投标。
（2）凡有意参加投标者，请于2023年03月07日15:00至2023年03月22日15:00，登录新点公共资源电子交易系统V7.1，在项目招标文件领取菜单中下载电子招标文件。
六、投标文件的递交
(1)投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2023年03月22日15时00分，投标人应在截止时间前通过新点公共资源电子交易系统V7.1完成上传电子投标文件。
（2）逾期上传的的投标文件，招标人不予受理。
七、入围方式及评标办法
(1)入围方式：开标后对所有投标单位进行资格审查（资格后审），资格审查合格的投标人全部入围。
(2)评标办法：本工程为法定招标限额以下工程，按照国家发改委“发改办法规〔2020〕770号”由招标人自主决定采购方式，本次招标采用“综合评估法”确定中标单位，详见招标文件。
八、其他说明：
(1)投标报价：本项目暂按300万元计，复杂调整系数0.85，下浮率20%，本项目设计费招标指导价(评标基准价)为8.80万元，招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整，招标人有权合理地调整设计方案，调整均不补偿任何费用。
 (2)结算和付款方式：按实际设计内容结算。最终设计费=设计收费基价*专业调整系数(1.0)*复杂调整系数(0.85)* (1-下浮率20%)*(1-中标下浮率)，中标下浮率=(设计费招标指导价(评标基准价)-投标报价)/ 设计费招标指导价(评标基准价)*100%。递交全部施工图纸（无图审要求）或通过图审后（有图审要求）付至合同价30%，余款于工程竣工验收合格后付清。
(3)本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，招标人不承担任何因此产生的费用。
(4)本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位参见苏州市公共资源交易网太仓分中心网页发布的不见面开标操作手册，预先完善软件环境，确保能顺利操作网上不见面开标。
(5)不见面开标项目不需要投标单位到交易中心现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录太仓高新区不见面开标大厅系统（http://58.211.58.93:443/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密的投标人，视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书。
(6)在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担；
(7)请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心、新点公共资源电子交易系统V7.1（http://58.211.58.93:443/TPBidder/memberLogin）查看本项目可能发布的招标答疑、补充通知等的相关信息。否则，由此引起的投标损失自负。
(8)投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员朱工，QQ:578897795，联系电话：18896522920。
九、关于本次设计服务招标投标文件编制的说明:
（1）本项目为服务招标，无须编制已标价的工程量清单
（2）投标文件组成中的“已标价的工程量清单”端口请上传本次答疑附件中提供的“投标1.13jt”文件，此端口上传的文件仅用于生成投标文件使用，其中的金额不作为本项目的投标报价。
（3）投标文件制作软件下载链接：“https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=010201&ZtbSoftType=tballinclusive”。
十、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
(1)法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
(2)投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
十一、联系方式
招标人名称：太仓市人民政府娄东街道办事处
联系人：张松浩
电话：0512-53568120
地址：苏州市太仓市郑和中路397号
招标代理单位名称：苏州亿正丰工程管理有限公司
联系人：苏嘉妮/顾正柳
电话：0512-53265396
地址：太仓市娄东街道岳阳路66号5楼501
十二、本公告发布时间：2023-03-07至 2023-03-22