招标
常州市钟楼区晋陵文禧14幢201室房产转让公告(国资监测编号GR2022JS2001262)
金额
209.71万元
项目地址
江苏省
发布时间
2022/09/02
公告摘要
公告正文
| 项目名称 | 常州市钟楼区晋陵文禧14幢201室房产 | 项目编号 | N0101FC220359 |
| 挂牌起始日期 | 2022-09-02 | 挂牌截止日期 | 2022-09-16 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2022年12月7日。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 2097180.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-01-11 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 江苏常地房地产资产评估勘测规划有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 2097180.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：常州市交通产业集团有限公司 联系人：朱女士 联系电话：0519-85578596 |
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| 转让方承诺 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 《第五届董事会临时会议决议》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 常州市交通产业集团有限公司董事会 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特别 |
1.标的房屋建筑面积为常州市测绘院出具的房屋建筑面积实测报告中列示面积，仅供参考，标的房屋及土地使用权面积最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。 2.标的转让价格为含增值税价。 3.标的为一手新房，成交后受让方须与开发商直签，意向受让方必须在竞价前自行向转让方了解购房合同签订等事项，联系人：朱女士0519-85578596。（咨询时间：工作日9:00至17:00，节假日除外）。 4.意向受让方须先至e交易平台报名并缴纳保证金，并至产交所签署《告知书》后方具备竞价资格，签署告知书所需资料以转让方要求为准。 5.常州产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。 6.产交所仅向受让方开具服务费发票。 7.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。 8.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-交E融、贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 18168811577。 |
| 交易 条件 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 受让方可采用一次性付款或银行贷款方式支付成交款。 1.一次性付款：受让方必须在成交之日起10个工作日内付清全款。 2.银行贷款支付：受让方必须在成交之日起10个工作日内付清首付款。意向受让方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，确保其贷款资格已通过银行审核，否则自行承担相关后果。首付款比例按银行有关房贷要求规定执行，最少不得低于交易价款的30%，若由于政策等各类变动导致首付款比例上浮的，受让方应在银行出具贷款审批结果后5个工作日内补足首付款差额。贷款付款的受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起45日内交入产交所账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。（咨询贷款银行：中国建设银行股份有限公司常州分行，许志坚13961197372，黄琦13813693588。） |
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| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，意向受让方须先报名交保，并至产交所签署《告知书》后方具备竞价资格。 2.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 |
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| 标的交割 | 1.受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件。 2.受让方应于付清全部交易价款或首付款及服务费后5个工作日内，携带成交确认书、自然人身份证签字复印件或加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件至转让方处签署《签合同通知单》，凭《签合同通知单》自行与开发商签署《商品房销售合同》、税费缴纳及不动产权证办理等相关事宜。标的不动产权证办理，由常州产权交易所有限公司指定中介机构协助办理，受让方不需另行支付权证代办费用。 3.在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 4.标的维修基金、水、电、气、物业、有线电视等新装入户费用由受让方自行承担。 5.受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且权证办理完成后5个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。 |
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| 与转让相关的其他条件 | 无 |
| 交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 1.展示时间：自公告之日起至2022年9月16日（联系后组织查看，联系人：吴先生 13584569033）。 2.展示地点：常州市钟楼区晋陵文禧14幢201室。 （各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。） |
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| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-09-02 08:30:00 至 2022-09-16 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1.缴纳：金额100000.00元，截止时间2022-09-16 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 5000.00 | |
| 自由竞价时间 | 2022-09-02 08:30:00-2022-09-19 10:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | ||
| 服务费 | 41944元+溢价部分的0.6%，成交之日起10个工作日内按系统提示付清。 | ||||
| 附件下载 | 无 | ||||
| 联系 方式 |
咨询联系人 | 吴先生 侯先生 |
| 咨询电话 | 13584569033 18168811502 | |
| 咨询时间 | 自公告之日起至2022年9月16日17:00止（节假日除外） | |
| 咨询地址 | 常州市新北区龙锦路1259-2号11楼 | |
| 技术支持 | 400-828-9082 | |
| 其 他 | 无 |
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