资产转让公告

1. 项目概述

1.1 转让方: 海安四海房屋征收有限公司

1.2 标的名称：①原海安县苏磁电子有限公司房屋等建（构）筑物拆除残值收益权拍卖，拟拆除面积约9845.51平方米；②原南通山矿机械制造有限公司房屋等建（构）筑物和原江苏繁华玻璃股份有限公司剩余两栋厂房拆除残值收益权整体拍卖，拟拆除面积约8168.2平方米。具体拆除面积以转让方现场确认的实物现状为准。

1.3 转让行为批准情况：已经江苏腾海投资控股集团有限公司批准。

1.4 挂牌起止日期：2020年7月24日至8月6日

1.5 接受报名时间：2020年8月6日9至16时

1.6 标的预展

（1）预展期限：2020年7月24日至8月6日16时

（2）预展地点：各标的所在地

1.7 转让方式：

（1）挂牌期满后，单一标的只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签约。

（2）挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取拍卖方式。

拍卖时间：2020年8月7日9:30时

拍卖地点：海安市公共资源交易中心四楼会议室

2. 转让标的基本情况：

（1）本次转让标的:本次拆除标的仅保证建筑物、构造物的主体结构，不保证附属物设施的完好无缺，最终以转让方指定的实物现状为准。

（2）转让方要求买受人在交付后30天内完成拆除清障或按工作组要求完成任务，买受人须将所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位，杂物清理、垃圾清运到位，达到省、市、县复垦验收要求。

（3）标的资产性状以现状为准，向意向受让方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有转让方未知事项及瑕疵的存在，故转让方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

（3），符合要求的竞买人一份保证金只能成交一个标的。

（4）其他：按交接时现状转让

3.标的资产评估情况：

（1）评估机构：江苏中瑞华资产评估有限公司

（2）评估（价格认证）报告编号：中瑞华评报字（2020）第84号、中瑞华评报字（2020）第86号

（3）评估（价格认证）基准日：2020年7月9日

4. 挂牌价格及支付要求：

4.1 挂牌价格：参考价格标的1为357327元，标的2为216820元。

4.2 价款支付方式：一次性付款。

4.3 价款支付期限要求：《成交确认书》签订日起2天内。

5. 受让方应具备的条件：

竞买人须是具有建筑工程施工总承包三级资质及以上的企业。

6.其他事项

6.1 保证金数额：意向竞买人需缴纳竞买保证金标的为人民币8万元，标的为人民币5万元。

6.2 保证金缴纳截止期限：2020年8月5日16时前

6.3 保证金处置：按照国家相关法律法规执行。

7. 办理意向报名手续及需提供的资料：

需提供有效的营业执照、法定代表人身份证及复印件、授权委托书、资质证书、安全生产许可证、项目负责人须具有建筑工程二级及以上注册建造师资格（不含临时）并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），授权委托人、项目负责人与竞买企业签订的有效劳动合同及竞买企业为其缴纳的近三个月社会保险缴费证明等相关资料，携带相关资质的原件备查并提供复印件（加盖公章）。

8. 其他说明：

（1）转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序；

（2）意向受让方做出申请受让决定前，应自行前往相关部门了解相关政策，进行相应实地查勘和风险评估，审慎决策；

（3）意向受让方交纳保证金的，即表示对标的现状、质量无异议；

（4）受让方须按照规定的收费标准向拍卖公司支付拍卖佣金；

（5）收费标准：按照拍卖规则约定；

（6）相关银行账户信息：请与交易中心、拍卖公司联系人联系。

（7）保证金缴纳账户：户名：南通聚源拍卖有限公司，账号：519662886057，开户行：中国银行海安支行。

9. 联系方式：

转 让 方：海安四海房屋征收有限公司

地 址：海安开发区迎宾路

联 系 人：杨洋

联系电话：15996599158

海安市公共资源交易中心：

地 址：海安市镇南路399号

联 系 人：卢晓龙

联系电话：81819589

南通聚源拍卖有限公司：

地 址：海安晓星大道10号

联 系 人：陈冬蓉

联系电话：18914354451