一、项目基本情况

项目编号：JJJS2023-008

项目名称：怡馨苑、怡然苑、怡康苑、怡祥苑物业管理服务项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

房屋管理、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护、公共区域绿化日常养护、共用部位共用设施设备日常养护、维修及配合做好保障性住房使用情况的监督管理等包含国家、省、市物业管理条例规定的所有服务内容。

合同履行期限：5年，合同一年一签。

本项目（ 不接受 ）联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前五年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购活动；（告知项，无需提供证明材料）（7）投标人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cv）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”网站“www.ccgp.gov.cn”政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交投标文件截止当日查询结果为准）；（8）2018年1月1日至今在物业行业行政主管部门无不良信用记录，企业从业经历中无恶意甩盘行为；（告知项，无需提供证明材料）

三、获取招标文件

时间：2023年02月03日 至 2023年02月09日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：九江市长虹大道32号九楼招标代理中心

方式：现场获取，获取招标文件应递交的资料：携带加盖公章的法定代表人证书或针对本项目的授权委托书原件，本人身份证、营业执照复印件加盖公章。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年02月23日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年02月23日 09点30分（北京时间）

地点：九江市浔阳区长虹大道32号九楼会议室；

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：九江市住房保障管护中心　　　　　

地址：江西省九江市长虹西大道366号 　　　　　　　　

联系方式：安邦 13979229816　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：九江市建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省九江市长虹大道32号（九楼招标代理中心）　　　　　　　　　　　　

联系方式：许珊珊 15879287773　　　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：许珊珊

电　话：　　15879287773