凯里市白午街道7宗国有闲置土地租赁权拍租项目网络竞价公告

一、拍卖时间、地点。

受凯里市百午鑫诚商务有限公司委托，我公司定于2024年10月30日下午14：30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对凯里市白午街道7宗国有闲置土地租赁权拍租项目进行网络竞价。

二、项目基本情况：

1、项目名称：凯里市白午街道7宗国有闲置土地租赁权拍租

2、项目编号：S5226002024000332

序号	标的名称	资产现状	面积(㎡）	保留价（万元/年）	拍租保证金（万元）
1	曾辉公司高铁站旁土地租赁权	未通水电，土地较平整，未使用。	18797.02	22.57	5
2	开发区高铁站背后1号土地租赁权	未通水电，土地较平整，未使用。	6530.29	3.92	1
3	开发区高铁站背后2号土地租赁权	未通水电，土地较平整，未使用。	3044.68	1.83	0.5
4	翁义菜市王三哥泡汤门口土地租赁权	休闲娱乐土地，道路通畅，环境幽静，有摊位经营。	561.04	1.69	0.5
5	高铁站背后、麒龙理想城对面土地租赁权	在城区内中心，未通水电，土地平整，未使用。	43908.3	28.54	5
6	十三中旁土地租赁权	原状土地，未“三通一平”，现土地上种植有农作物。	14421.27	17.31	5
7	十三中大门口对面土地租赁权	原状土地，未“三通一平”，现土地上是原生杂草和低矮树木。	2108.06	3.8	1

提示：

特别提示1、以上标的的租赁期限为5年，竞租成功者，成交价款只是租金，不含租赁履约保证金，承租人另行缴纳租赁履约保证金，履约保证金以《租赁合同》为准。租赁期满，如承租人能够履行《租赁合同》的规定，租赁履约保证金不计利息如数退回，起租日期及租赁履约保证金以《租赁合同》为准。本公司竞租的土地仅限于租金，不含土地平整费、水电安装费、各种税费等、年租金3%的拍租佣金及每宗地800元的评估费均由承租人承担。租金按年收取，竞租人需按甲方的要求进行租赁，经营业态不得违反法律、法规和相关制度，不能私搭乱建。

2、以上标的按现状拍租，承租人自行平整土地，安装水电等，费用自理；面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。租赁期满，承租人平整土地、水电安装、修建的道路、土地内所有设施设备等将无偿给委托方使用，委托方不补给承租人的任何费用。

3、承租人不得自行转租，否则视为违约。租期未满中途毁约的，出租方全额扣除租赁履约保证金和租金。

4、租赁期内，一旦政府重新启用该租赁土地，该合同自动终止，平整土地费、水电安装费、修建道路费、土地内所有设施设备等不予以补偿，交由委托方处理，政府和委托方不负赔偿责任。

5、标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地查看标的，如需工作人员带去查看标的的，需提前预约，配合工作人员的安排。

6、请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2024年10月18日至2024年10月29日（不少于2日）。

2、展示地点：凯里市白午街道（标的所在地）

四、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞买人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞租标的无优先租赁权。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2024年10月17日23：59分至2024年10月30日14：30时止。

七、网络竞价时间、平台

1、时间：2024年10月30日14：30时

2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

八、需要公告的其他事项

1、此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）发布。

九、联系信息

类别	委托人	拍卖人
名称	凯里市百午鑫诚商务有限公司	黔东南州鸿奇拍卖有限责任公司
地址	凯里市经济开发区开元新居一期金源东大道13号	凯里市二龙路56号
联系人	文介	罗有慧
联系电话	18798592789	18744838891