诸暨市自然资源和规划局工业用地国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

招标

工业用地国有建设用地建设用地使用权码头路23-05地块办公及生活服务设施行政办公和生活服务设施人防工程口部建筑土地

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2023/12/25

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司诸暨市自然资源和规划局

招标联系人赵女士

招标代理机构杭州天谷信息科技有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

诸暨市自然资源和规划局工业用地国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

发布时间：2023-12-25信息来源：绍兴市公共资源交易网原文链接地址

诸暨市自然资源和规划局工业用地

国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

诸市自然告（工）字[2023]53号

经诸暨市人民政府批准，诸暨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式公开出让码头路23-05地块工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及相关指标

地块名称		码头路23-05地块		征地面积(m²)				4430
土地坐落		陶朱街道创业路与码头路交叉口正北方		出让土地面积(m²)				4430
用地性质		工业（电子器件制造业）		出让年限				50年
起始价 (万元)		373	竞买保证金(万元)	75		增价幅度(万元)			10
投入产出标准		投资强度	≥400万元/亩
		土地税收	≥20万元/亩
规划建设标准		容积率	≥1.5		建筑密度		≥30%
		绿地率	≤15%		建筑高度		≤50米
		建筑风貌	简约现代风格，立面简洁，色彩稳重，且与周边建筑相协调
		办公及生活服务设施	应按省市有关文件和规范标准要求，严格控制厂区内企业行政办公和生活服务设施建筑规模。
能耗标准			单位能耗增加值≥3.125万元/吨标煤，无国家明列淘汰用能设备和生产工艺。
环境标准			1.禁止含电镀、钝化、酸洗、黄铜熔铸工艺和铬、镉、镍、铅、汞五类重金属排放的项目； 2.废水废气达到行业标准（无行业标准达到综合排放标准)，废水纳入污水厂收集管网； 3.使用电、天然气等清洁能源； 4.危险废物委托资质单位处理； 5.落实水土保持措施； 6.烟（粉）尘≤0.5吨/年·亿元。
安全要求	房屋建筑施工质量安全		严格按照国家标准进行施工
	消防安全		严格按照国家标准设计、建设、管理
	其他		安全设施、职业病防护设施严格落实“三同时”
其他要求			无

出让地块的各项指标以相关职能部门解释为准，人防设施“配建指标、防护等级、战时功能、异地建设”等建设要求和指标严格按照人防法规、相关规范性文件规定和属地人防主管部门要求执行。人防工程及独享的口部建筑产权归国有，竣工验收合格后无偿移交给国家，产权统一登记至政府指定的国有全资公司。国有全资公司作为人防国有资产经营管理主体，负责人防工程的平时出租、使用和多元化经营管理。

该地块需整体自持,不得分割、销售。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

二、申请人资格条件

上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、具有独立法人资格的法人及其他组织【2024年1月14日（报名开始日）前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。

申请人应单独申请，不接受联合体报名。如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上,成交后，新设立公司中的出资构成与申请竞买时填报内容必须一致。

申请人需取得《诸暨市工业用地出让准入审查表》。

三、申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“浙江省自然资源网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

四、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见诸市自然告（工）字[2023]53号《公开出让资料》。申请人可从互联网上下载获取，有意参与该宗国有建设用地使用权竞买者可登陆“浙江省自然资源网上交易系统”（网址：https://www.zjzrzyjy.com），进入“绍兴市—诸暨市子系统”，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则

（一）报名时间

网上报名时间：2024年1月14日上午9:00至2024年1月22日上午9:00前。

（二）竞买保证金

竞买保证金为人民币75万元,应当在网上报名时间即2024年1月14日上午9:00至2024年1月22日上午9:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年1月22日上午9:00时（应实际到账，到达指定账户时间以银行信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后才可以参加网上挂牌出让活动。