苏州市望亭房地产开发公司的望亭吴门雅苑一期物业办公用房装饰工程已经上级批准，工程所需资金来源为自筹，现已落实。现决定对该工程进行公开招标，确定工程承包人，公开邀请合格的潜在投标人参加本工程资格预审。
一、工程概况
1.建设单位：苏州市望亭房地产开发公司
2.工程名称：望亭吴门雅苑一期物业办公用房装饰工程
3.招标编号：望招办[2024]13号
4.工程地点：苏州市相城区望亭镇
5.招标类型：施工招标
6.项目性质：建筑装修装饰工程
7.工程规模：造价为80.025985万元
8.招标质量：合格
9.招标工期：90日历天
二、投标人应具备的资质类别和等级
1.企业资质要求：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有独立法人资格。
2.拟选派的项目经理资质和等级：建筑工程贰级建造师及以上资格。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求：
（1）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（2）项目负责人（项目经理）取得安全B类证书；
（3）项目负责人（项目经理）必须满足下列条件：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
三、资格预审材料
1.加盖单位公章的书面申请书原件（注明工程名称、投标人名称、联系人、联系电话、手机及电子邮箱等）。
2.法人单位有效的企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件。
3.投标单位法人有效的身份证复印件（双面）。
4.加盖单位公章和法人章的授权委托书原件（如有授权）；委托代理人必须为本企业在职职工，并提供有效劳动合同复印件、委托代理人的身份证双面复印件（须在有效期内）、近三个月社保缴费证明复印件。
5.拟选派的项目经理资质证书、安全员B类证复印件及原件，并提供有效劳动合同复印件、项目经理的身份证双面复印件（须在有效期内）、近三个月社保缴费证明复印件。
6.本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本次招标中需要的企业资质）动态监管结果均不处于不合格状态。
7.项目经理无在建承诺书（格式自拟）。
以上材料按序装订成册（原件不需装订）,一式一份封袋，于本公告第四项规定时间前递交到指定地点。所有复印件须字迹清晰，并均须加盖法人单位公章。资格预审材料不按规定要求提供或者提供不全的，资格审查不予通过。
四、资格预审资料递交
1.资格预审材料必须装袋密封后盖单位骑缝章并在封面上写明报名单位及工程名称和报名人联系电话、电子邮箱，于2024年05月07日下午16:00前送到苏州瑞秋项目管理有限公司，地址：苏州市高新区玉山路145号秀水苑5号楼东门二楼（国家法定节假日除外），逾期不予接受。
2.报名联系人：刁祖勇、余秋夏电话：0512-66362187。
3.只接受现场报名，资格预审结果合格后，报名单位方可购买招标文件。
4.招标文件售价300元/份，售后不退。
5.本项目最高投标限价、图纸（如有）等资料由招标代理公司以邮件形式发送至报名单位电子邮箱，请投标单位报名成功后关注邮箱信息，若未收到及时联系代理公司。
注：投标单位报名成功后需要在相城区限额以下建设工程承发包系统注册账号，提交企业基本信息及项目经理信息。
五、评标办法：合理低价法
六、开标
本次开标采用公开开标的形式。
开标时间：2024年05月15日15:00（北京时间）
开标地点：苏州市相城区望亭镇鹤溪路98号明珠商业广场5#楼便民服务中心二楼项目开标室（中国邮政斜对面）
七、其他事项
1.当预审合格少于3家或投标单位少于3家时，将重新发布公告。
发布日期：二〇二四年四月三十日