鹿邑县 2023 年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目（招标编号：JXDD-2023-10-1）
项目所在地区：河南省,周口市,鹿邑县
一、招标条件
本鹿邑县 2023 年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目 已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为私有资金 22985.41 万元，招标人为鹿邑县自然资源工程开发 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：、本项目建设规模与内容：项目区土地总面积 2208.1224 亩（具体面积以测量选 址结果为准），本项目涉及贾滩镇、涡北镇、太清宫镇的 64 个村。根据国家政策，引进第三 方社会资本投资，对鹿邑县范围内实施：①负责筹措项目资金。②组织项目实施，项目前期 调查摸底、立项、可研编制评审、测量勘察、编制项目实施方案、规划设计和预算、施工图、拆旧、土地复垦、人居环境建设及青苗补偿、工程实施（工程质量检测等）、协助招标人做 好农民思想工作、复垦协议签订、土壤化验检测、工程验收结算审计、指标交易、耕地质量 等级评定、工程复核、招标人验收资料及报备等工作及项目建设资金的筹措、管理和使用，项目其中新建基础设施施工由中标人负责实施，包含但不限于以上项目。（详见竞争性谈判 文件第三部分谈判项目要求）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段;
三、投标人资格要求
(001 一标段)的投标人资格能力要求：1、投资人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并满足适用的中国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布的 其他适用强制性要求。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、财务要求：财务状况良好，截至响应文件递交截止日，没有处于财产被接管、冻结、破 产或其他不良状态（提供有相应资质中介机构出具的 2021 年度或 2022 年度无保留意见财务 审计报告）。
3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法 失信行为记录名单的申请人，拒绝参与政府采购活动，申请人应提供信用记录查询结果“信 用中国”（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（网页截图）。4、综合能力：投资人应具有实施本项目所需的融资、技术和管理能力（提供承诺书，格式 自拟）。
5、被委托人须是本单位职工，须提供公司和本人签订的劳务合同；6、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 31 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 02 日 17 时 30 分 获取方式：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室现场报名并购买竞 争性谈判文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 07 日 10 时 00 分
递交方式：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室现场报名并购买竞 争性谈判文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 07 日 10 时 00 分
开标地点：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室
七、其他
鹿邑县 2023 年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目
竞争性谈判公告
项目概况
鹿邑县 2023 年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目已获得批准实施，项目实施机构 为鹿邑县自然资源工程开发有限公司(以下简称“采购人或招标人”)。河南聚鑫大地工程技 术有限公司受鹿邑县自然资源工程开发有限公司的委托通过竞争性谈判的方式择优选取一
家本项目投资人(以下简称“投资人或供应商”)，现欢迎符合条件的投资人参加。
一、项目基本情况
1、采购人：鹿邑县自然资源工程开发有限公司。
2、项目名称：鹿邑县 2023 年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目。
3、采购编号：JXDD-2023-10-1
4、项目需求：通过竞争性谈判的方式择优选取一家本项目投资人(详见竞争性谈判文件第三 部分谈判项目要求)。
5、本项目建设规模与内容：项目区土地总面积 2208.1224 亩（具体面积以测量选址结果为 准），本项目涉及贾滩镇、涡北镇、太清宫镇的 64 个村。根据国家政策，引进第三方社会资 本投资，对鹿邑县范围内实施：①负责筹措项目资金。②组织项目实施，项目前期调查摸底、立项、可研编制评审、测量勘察、编制项目实施方案、规划设计和预算、施工图、拆旧、土 地复垦、人居环境建设及青苗补偿、工程实施（工程质量检测等）、协助招标人做好农民思 想工作、复垦协议签订、土壤化验检测、工程验收结算审计、指标交易、耕地质量等级评定、工程复核、招标人验收资料及报备等工作及项目建设资金的筹措、管理和使用，项目其中新 建基础设施施工由中标人负责实施，包含但不限于以上项目。（详见竞争性谈判文件第三部 分谈判项目要求）。
6、项目总投资：约人民币 22985.41 万元；
7、采购限价(采购控制价):本项目为费率报价，以最终决算金额为基数，采购控制费率为 100%。
8、资金来源及收益：工程建设资金由投资建设人使用自有资金或对外融资的形式开展项目 建设、运营，整理出耕地指标，竣工验收后项目业主按投资合作协议约定回购。
9、合同履行年限：10 年（含项目建设周期为 24 个月）；
10、质量要求：合格，即达到项目所在地相关法律法规的验收标准，国家施工验收规范合格 标准。
11、标包划分：本项目共划分为一个标包
12、本次采购实行资格后审。
二、需要落实的政府采购政策
（1）本项目非专门面向中小企业采购。该项目符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）第六条第三款之规定：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分 供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购项目实现的情形。
（2）本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境 标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能 产品、环境标志产品认证证书）等最新政府采购政策。
三、投资建设人资格条件
1、投资人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并满足适用的中 国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布的其他适用强制性要求。
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、财务要求：财务状况良好，截至响应文件递交截止日，没有处于财产被接管、冻结、破 产或其他不良状态（提供有相应资质中介机构出具的 2021 年度或 2022 年度无保留意见财务 审计报告）。
3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法 失信行为记录名单的申请人，拒绝参与政府采购活动，申请人应提供信用记录查询结果“信 用中国”（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（网页截图）。4、综合能力：投资人应具有实施本项目所需的融资、技术和管理能力（提供承诺书，格式 自拟）。
5、被委托人须是本单位职工，须提供公司和本人签订的劳务合同；6、本项目不接受联合体投标。
四、获取谈判文件的方式、时间、地点
1、凡有意参加投标者，请于 2023 年 10 月 31 日至 2023 年 11 月 2 日（法定节假日及公休日 除外），每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同），前往 鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室现场报名并购买竞争性谈判文件。2、报名时须携带资料：投资建设人资格条件要求中的相关资料。
上述证件报名时须按规定提供原件查验，留加盖单位公章复印件二套（其中授权委托书留原
件）。
3、竞争性谈判文件每套售价：500 元，售后不退。
五、响应文件递交截止时间及开标时间：
1、响应文件提交截止时间及开标时间：2023 年 11 月 7 日 10 时 00 分（北京时间）。2、响应文件开启时间：同响应文件提交截止时间。
六、响应文件递交地点
1、响应文件递交地点：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室。2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件件，采购人不予受理。
七、本次竞争性谈判公告同时在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》发布，竞 争性谈判公告期限为三个工作日。
八、其他补充事宜：无
九、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：鹿邑县自然资源工程开发有限公司
地址：鹿邑县鸣鹿办事处自然资源局 403 室
联系人：免费注册即可查看
联系方式：免费注册即可查看
2.采购代理机构：
名称：河南聚鑫大地工程技术有限公司
地址：河南省郑州市金水区黑朱庄路 88 号怡乐商务 A 座 16 楼 联系人：免费注册即可查看
联系方式：免费注册即可查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：鹿邑县自然资源工程开发有限公司 地 址：鹿邑县鸣鹿办事处自然资源局 403 室 联 系 人：免费注册即可查看
电 话：免费注册即可查看
电子邮件：免费注册即可查看@139.com
招标代理机构：河南聚鑫大地工程技术有限公司
地 址： 河南省郑州市金水区黑朱庄路 88 号怡乐商务 A 座 16 楼 联 系 人： 免费注册即可查看
电 话： 免费注册即可查看
电子邮件： 986721904@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）