崆峒胜境项目A02地块（九天街）、A06地块（八仙街）工程设计、采购、施工、运营一体化总承包招标公告

招标公告 崆峒胜境项目A02地块（九天街）、A06地块（八仙街）工程设计、采购、施工、运营一体化总承包项目招标公告 E3706002318005188（项目编号） 1.招标条件 本招标项目崆峒胜境项目A02地块（九天街）、A06地块（八仙街）工程设计、采购、施工、运营一体化总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台/批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台崆峒胜境文化旅游有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：本项目位于烟台市芝罘区东北部海域崆峒岛。 2.2 建设规模：崆峒胜境项目，规划总用地面积约590亩，建设规模约为100000㎡。本项目九天街建筑面积约为5755㎡，八仙街建筑面积约为12000㎡，后勤服务用房建筑面积约为3242㎡，保留建筑改造面积约为145㎡，景观绿化面积约为130000㎡。本项目名称崆峒胜境项目A02地块（九天街）工程、A06地块（八仙街）工程为暂定名，最终以项目需求确定。 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工通知之日起24个月内竣工，中标后按开工要求提供相应图纸。运营期限：分为项目筹备开业阶段和正式运营管理两阶段。（1）项目筹备开业阶段：自接到招标人通知之日起至项目正式运营开始之日止。（2）正式运营管理阶段：自项目正式运营之日起10年，每5年一个考核周期。 计划开工日期：计划竣工日期： 2.4 质量要求：（1）设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及当地相关部门的相关规定，满足招标人的目标成本，通过相关部门审批，并达到评选鲁班奖的设计要求。 （2）采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。 （3）施工质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，质量必须达到合格等级标准，确保达到省级安全文明工地标准要求，确保项目达到鲁班奖的质量标准。 （4）运营标准：满足国家现行的规范、标准、相关部门的有关规定。由招标人或招标人同一集团内其他公司按照管理指标+经营指标进行考核，每五年为一个考核周期，具体考核内容及考核方式另行协商。 2.5 招标范围：崆峒胜境项目A02地块（九天街）、A06地块（八仙街）工程设计、采购、施工、运营一体化总承包，包含项目的设计、采购、施工、运营一体化（EPC+O），项目涵盖开竣工等相关手续办理、设计、采购、施工、调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）、保修等全过程及运营。 （1）设计包含本项目招标范围内建筑物及场地等所有内容的施工图设计并报相关部门进行图纸审查等；具体设计内容包括但不限于基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、边坡、室外管网及配套、装饰装修（含软硬装）、园林景观、智能化、海绵城市、幕墙、建筑节能、绿色建筑、保留建筑鉴定等专业设计及其他与工程相关的专项、专篇设计和深化设计等全部设计内容、设计概算（含正向BIM技术服务）。 （2）采购包含与工程配套的专业工程、设备材料（含演艺设备设施、艺术品、雕塑、展陈、氛围包装、软装、厨房设备、标识标牌、筹开物资等文旅效果专项采购）。 （3）施工包含预算编制、开工建设-竣工验收-交付等相关手续（包含但不限于配合招标人完成建设工程质量安全监督、施工许可证、临时水、临时电、城建档案、移交等手续办理）、土石方工程、桩基工程、基坑降水及支护工程、主体结构、安装工程、室外管网及配套、装饰装修（含软硬装）、园林景观、智能化、海绵城市、幕墙、建筑节能、绿色建筑、保留建筑加固修缮等所有相关专业工程施工（含BIM技术服务）。 （4）运营包含本项目正式开业前的筹备开业服务，以及正式开业后的运营管理服务。 2.6 标段划分：本项目划分一个标段。 2.7 计划投资额：人民币约7.63亿元，其中工程总造价约7.41亿元、设计费约0.14亿元、筹开咨询费约0.08亿元。 3.投标人资格要求 3.1 资质条件：本次招标要求投标人同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、运营管理能力。 3.1.1设计资质：投标人须具有“工程设计综合甲级资质”，或同时具有“建筑行业设计甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质”，或同时具有“建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质”。 3.1.2施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；根据烟建建管【2022】30文规定，注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对本招标项目要求的资质标准配备要求（二级资质非最低资质等级的，按照三级资质标准核验），以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 3.2 项目组人员资格要求：须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 3.2.1项目经理要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括一级注册建筑师或一级注册建造师），且在全国范围内无在施工程；如为联合体投标，项目经理应是联合体牵头人单位正式在岗职工；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。 3.2.2设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师证书；如为联合体投标，设计负责人应是联合体成员中承担设计任务的单位正式在岗职工。 3.2.3施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业一级建造师注册证书及有效的安全生产考核合格证（B证），且在全国范围内无在施工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标；如为联合体投标，施工负责人应是联合体成员中承担施工任务的单位正式在岗职工。 注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。 3.3 财务要求：/ 3.4 业绩要求：/ 3.5 其他要求：无不良行为记录，投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。 3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：3.6.1牵头人负责项目的进度、质量、投资的全面控制；3.6.2若为联合体，联合体牵头人应为承揽本项目的施工企业；3.6.3联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；3.6.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2023年12月04日 22:00至2023年12月11日 17:00（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。 4.3 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 4.4 投标人下载招标文件时请妥善保存保证金识别码（未办理 CA 的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613）。 5.投标文件的递交 5.1 本项目采用电子评标。 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月25日 14:00:00，地点为：烟台市公共资源交易中心第四开标室。 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 6.发布公告的媒介 本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光国企采购服务平台上发布。 7.其他 7.1 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。 7.2 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。 7.3 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用跨省域远程异地评标。 8.联系方式 招标人：烟台崆峒胜境文化旅游有限公司 招标代理：山东万信项目管理有限公司 地址：台市莱山区迎春大街171号润华大厦 地址：烟台市莱山区银海路555号华润中心B座11层 邮编：264003 邮编：264003 联系人：免费注册即可查看 联系人：贾倩倩 电话：免费注册即可查看 电话：0535-6666368 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：ytwanxin@163.com