根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经寿县土地管理委员会办公室会议同意，寿县自然资源和规划局决定以拍卖方式（报名人数不足3人转挂牌）公开出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

注：土地出让年限：其他商服用地为40年、社会福利用地为50年、社会福利设施用地为50年、公园与绿地用地为50年,土地准确面积以测绘部门实测为准，竞买人自行踏勘土地现状。

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织诚实守信、无不良记录者均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。

（二）SXGT2023119号地块竞买人须确保新开发一层商铺预留不少于40%的面积，按“拆一还一”比例（同等面积不找差价）安置花园街原国有土地12户搬迁户（按原花园街地块补偿安置方案约定的条款执行），竞买人报名时需出具承诺函，由炎刘镇人民政府对竞买人资格进行审查确认，土地成交后，竞得人与搬迁户需签订房屋返还协议（由炎刘镇人民政府予以鉴证），确保原花园街补偿安置方案顺利执行。

三、竞买登记

（一）竞买人可于2023年12月27日后登录淮南市公共资源交易中心网（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）—竞买人登录平台自行下载寿县国有建设用地使用权出让文件，出让文件扫描件原件存档，咨询电话：4009980000。

（二）竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年1月16日10时00分（含法定节假日），竞买保证金缴纳时间以实际到达寿县寿州公共资源交易有限公司帐户时间为准。

（三）竞买人应凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）完成报名操作流程，并于拍卖会开始前30分钟凭银行缴款凭证及出让文件要求提供的报名资料到寿县寿州公共资源交易 有限公司业务三部办理竞买登记手续（其他时间不接受竞买人报名），竞买人凭寿县寿州公共资源交易有限公司出具的竞买资格确认书领取号牌，并在指定位置就坐，同一号牌的竞买人进场原则上不能超过3人。

（四）如2024年1月16日截止时，报名人数不足三人，将转为挂牌方式出让，竞买资格确认、竞买保证金缴纳时间顺延至2024年1月24日17时前。

四、拍卖、挂牌时间和地点

（一） 拍卖日期：2024年1月16日15时30分

（二） 挂牌截止日期：2024年1月26日15时30分

（三）拍卖、挂牌地点：寿县公共资源交易服务中心开标一室（寿县城投大厦5楼）

五、其他要求

（一）有欠交县政府土地出让金、已竞得土地未按规定时间开工、竣工情况之一的不得参与竞买。

（二）出让地块具体规划指标以寿县自然资源和规划局出具的正式文件为准、出让地块具体情况详见出让文件。以上参考地价不含契税、印花税。

（三）竞得人凭《成交确认书》、出让文件与寿县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让价款、契税等费用。

（四）出让地块的出让条件详见拍卖文件《竞买须知》。

（五）竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向寿县自然资源和规划管理部门书面申报，对不执行申报制度的，将向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

（六）CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，也可拨打淮南市公共资源交易中心电话0554-6818265-4。

六、保证金缴纳

竞买人缴纳竞买保证金需载明公司名称（个人姓名）、竞买地块编号，并与竞买申请资料一致。外地竞买人使用银行电汇、本地竞买人使用银行转账方式缴纳，不接受其它缴纳方式。同一宗地块的竞买保证金不得分散存入两个及以上的账户。（帐户名称：寿县寿州公共资源交易有限公司）违反以上规定不予确认竞买资格。

寿县寿州公共资源交易有限公司竞买保证金账号一览表

七、联系人及联系电话

严  安        0554—4993039（寿县自然资源和规划局）

杜  雷        0554—2751993（寿县寿州公共资源交易有限公司)

寿县自然资源和规划局

寿县寿州公共资源交易有限公司

    2023年12月27日

SXGT2023119—SXGT2023123号宗地公开出让文件.pdf