一、项目基本情况

1、采购项目编号：新采招标-2021-67

2、采购项目名称：新蔡县文化广电和旅游局关于新蔡县群众文化艺术中心建设PPP项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：305,359,200.00元

最高限价：305359200元

二、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1.1投资规模及资金来源：本项目总投资 30535.92 万元。项目资本金6135.92万元，占总投资的20.09%，融资贷款24400.00万元，占总投资的79.91%，折现率不高于6.5%,利润率不高于6.5%。其中新蔡县政府出资方代表新蔡县文化旅游投资有限公司出资约 306.80 万元，占股 5%；社会资本方出资约 5829.12 万元，占股 95%。

1.2、项目合作期：22 年，包含建设期 2 年，运营期 20 年。

1.3、项目回报机制：本项目的收益回报方式为“可行性缺口补助”。

1.4、项目运作模式：本项目属于投资规模较大、需求长期稳定的基础设施项目，适宜采用政府和社会资本合作模式（PPP）实施的项目，拟采用 BOT（建设-运营-移交）的运作模式，由项目公司承担本项目合作期内的融资、建设、运营维护等工作，并负责合作期满后将项目资产及相关权利等无偿移交给新蔡县人民政府或政府指定机构。

1.5、招标范围：项目建设、运营、维护。

1.6、标段划分：1个标段

1.7、项目地点及项目规模

项目地点：本项目位于河南省驻马店市新蔡县。

新蔡县地处淮北平原，位于河南省东南部、驻马店地区东部边缘，豫皖两省交界处。东、东北与安徽省临泉县相邻，南、东南与息县、淮滨县接壤，西、西南和正阳县交界，北、西北和平与县相连，处在北纬 32°35′—32°38′，东经 114°38′—115°13′之间。东西长约 44 公里，南北宽约 35 公里，土地面积 1441.75 平方公里。

项目规模：新蔡县群众文化艺术中心建设 PPP 项目规划总用地面积 117753平方米，总建筑面积 52768 ㎡，其中：地上建筑面积 41920 ㎡，地下建筑面积 10848 ㎡。

2、合同履行期限：22 年。

3、本项目是否接受联合体投标： 是

三、资格预审公告日期：2022年5月25日

四、资格预审评审信息：

1、评审时间：2022年6月16日。

2、评审地点：新蔡县公共资源交易中心二号开标厅（新蔡县仁和大道西段市民之家 C 栋）。

3、评标委员会成员名单：王红艳、王立平、张红海、武二伟（组长）、崔永卫（法律专家）、王志红（财务专家）、戚焓（采购人代表）。

五、资格预审结果：

通过资格预审的申请人（正选）名单（排名不分先后）：

六、发布资格预审结果公告的媒介及资格预审公告期限：

本次资格预审审查结果同时在《河南省政府采购网》、《新蔡县公共资源交易中心网》上发布。本公告期限为1个工作日。

七、本次招标联系事项

1. 采购人信息

名称：新蔡县文化广电和旅游局

地址：河南省驻马店市新蔡县姜尚大道常盛城市花园西南侧约40米

联系人：钟飞超

联系方式：17597813802

2.采购代理机构

名称：北京众和汇智管理咨询有限公司

地址：北京市大兴区永大路1号院16号楼5层503

联系人：郭俊璞

联系方式：18939515013

3.项目联系方式

联系人：郭俊璞

联系方式：18939515013

各有关当事人如对预审结果有异议的，可以在预审结果公示发布之日起七个工作日内，以书面形式同时向采购人和代理机构提交质疑函，以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。