编 写 说 明厦门隽茂房地产开发有限公司（以下简称：招标人）就厦门金茂2021XP02西炉项目南地块第三方维修工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。
一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：
用于金茂厦门．环东金茂悦一期交房后维修相关工作。 1、要求投标单位具有完善的房屋售后保修服务体系文件，有全面跟进客户报修的指导性标准。（包含但不限于以下范围：空鼓、墙地面裂缝、房屋墙地面渗水、门窗五金类、智能化设备、涂饰面及木饰面修复、燃气等业主报修处理） 2．房屋交付后 （1）原责任单位推卸责任拒绝整改或拖延整改工期，发质量问题告知函后在函告时限内仍未到场维修的事项； （2）原责任单位敷衍施工，两次维修仍未彻底解决的维修事项； （3）原责任单位已解体或屡次联系不到施工单位，发质量问题告知函后在函告时限后仍未到场维修的事项； （4）由公司领导直接指示由我司承担维修维保费用的事项； （5）遇紧急特殊情况，施工单位无法立即进行抢修，随时可能会造成重大损失的事项； （6）经核查属于设计缺陷且对业主正常生活产生影响，经公司领导批示的维修维保事项。其他参照日常维保修任务处理。 3、要求投标单位具备良好的客户服务意识，在接到房修指令后，负责联系房修工程及业主并全程跟进整改工作。 4、严格遵守中国金茂各项HSE规章制度，按要求配备各类工具设备。
招标规模：厦门金茂2021XP02西炉项目南地块第三方维修工程
资金来源：自筹资金
报名截止时间：2023-08-21 09:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1、具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。 2、有专业的工作人员管理考评办法，具有稳定的员工队伍及积极的服务意识。配备完整的查验工具。 3、不得拖欠员工工资，如有违反，甲方可单方面解除合同。
本项目不接受联合体投标。
三、招标文件获取及投标方式
1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。
3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。
招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。
四、招标联系方式
招标联系人：唐强
招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅
招标人：厦门隽茂房地产开发有限公司