（1）本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为50.76万元，投标报价不得超过最高限价，否则做无效标处理。

（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

（4）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

（二）监理机构人员（总监）（满分6分）

（1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得3分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；以本单位注册证书为准）（满分3分）

（2）总监执业年限6年以上得3分，6年及以下不得分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算）（满分3分）

（三）监理机构人员（其他人员）（满分18分）

（1）工民建专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）；（满分4分）

（2）装饰专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）；（满分2分）

（3）弱电智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）；（满分2分）

（4）工程监理与质量检测专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）；（满分2分）

（5）暖通工程或供热通风与空调专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）；（满分4分）

（6）安全工程专业监理工程师1名，具有国家注册安全工程师证书的加1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建筑师、注册一级结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师（旧版国家注册造价工程师），以本单位注册证书为准）；（满分2分）

（7）工程造价管理专业监理工程师1名，具有国家一级注册造价工程师证（旧版为注册造价工程师）得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准；专业以国家注册监理工程师证书上的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）；（满分2分）

（四）监理设施与设备（满分5分）

现场常备设备满足工程检测，水准仪、经纬仪、全站仪、卷尺、土木试验仪、电脑的得5分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）（满分5分）

（五）企业业绩（满分4分）

2019年7月1日（含）以来，总监监理过单项合同工程造价在2400万元及以上的房屋建筑工程项目的得4分，最多得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间及造价均以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供。中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分4分）

（六）监理方案（满分10分）

（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）

（七）信用评价分（满分5分）

信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）

备注：

1、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按等级打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

2、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。

3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。

4、总监与监理人员不得重复得分。

5、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

6、当投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若投标报价也相同，则以监理大纲得分高者排名靠前，如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。

8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.3、总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）

8.4、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2022年1月—2022年6月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。本项目不接受离退休人员担任总监。

8.5、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

8.6、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺）：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

（3）为本标段提供招标代理服务的；

（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

（5）不具有独立订立合同的能力；

（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

8.7、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。