一、招标条件
亳州市第三小学物业服务采购项目已由相关部门批准，项目业主为亳州市第三学，资金来源为2023年物业管理费。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况及招标范围
（一）项目实施地点：亳州市第三小学。
（二）项目规模及要求：
1.两座教学楼一至四楼所有卫生间、楼梯、墙壁、消防设施等；
2.综合楼一至四楼走廊、楼梯、卫生间、阳台、楼梯间、一楼报告厅保洁、消毒等；
3.室内体育场内的木地板、卫生间、会议室、大厅座椅保洁；
4.学校大环境、小广场、操场及跑道、绿化带内、消防通道路面保洁与清理；
5.学校绿化的维护：浇水、修剪；
6.水电管理：水、电线路与管道的日常排查与维修，日常安全隐患排查，小范围水电改造，消防设施的巡查等；
6.公物维修：课桌椅、门窗、玻璃、柜子、办公设施等维修；
7.校舍小范围维修：路面、墙砖、地砖、墙面、防水等；
8.其他需要物业服务的项目。
三、各项工作要求
（一）环境卫生标准
1.地面：硬质地面台阶及其接缝洁净，木地板清洁、无污点和霉坏，踢脚线等地方无积尘、杂物、污渍，地面干净，花坛内无烟头、杂物，景观小品、宣传栏、绿化牌、庭园灯干净、光亮。
2.墙面：无尘、干净、无污迹、无乱画、无乱刻现象。
3.门窗玻璃：玻璃门、窗、镜面、消防栓等洁净透亮。
4.金属制品：如楼梯扶手、消防门、水龙头、不锈钢栏杆等光亮无锈迹和污迹。
5.天花板：无蜘蛛网。
6.报告厅、室内体育场内座椅、会议桌、主席台、以及室内扶手，音响设备，门窗玻璃，地面、墙面、木地板，卫生间、门前台阶等洁净无灰尘、杂物。
7.洗手间：皂盒、洗手池、拖把池、玻璃等设施干净、无损坏，洗手间内无异味，便器、洗手盆、台面干净无水迹，纸篓垃圾及时清理，不得超过三分之二。洗手间天花板、排污管的清洁。
8、水路、电路出现故障，1小时之内恢复正常；门、窗、水路、电路设施出现损坏，24小时之内完成维修。
9、校园绿化，要求及时、彻底，不留杂草、不能出现枯树、枯枝败叶，定期进行除草、打药、施肥，修剪，浇灌；保证校园内一年四季常青。
10、各功能室、会议室、报告厅卫生整理到位，垃圾及时清理。
四、其他需要物业服务的项目
1、服务期限:2023年1月1日到2023年12月31日。
2、标包划分:一个标包
3、本项目最高投标限价:220000元(投标报价高于最高投标限价视为无效标)。
五、投标人资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.投标人具有相应的经营范围(经营范围具有本次招标采购范围)，并且具有有效的营业执照，税务登记证(或三合一有效证件);
3.本项目不接受联合体投标。
六、招投标文件的获取
请投标单位注意，投标文件请于亳州市教育局高新区分局网站自行下载,投标文件要求提供5份。
七、投标时间
2023年3月7日8:00至2023年3月9日17:30
八、开标时间
2023年3月10日上午 9:00
九、开标地点
亳州市第三小学二期党建室
法定代表人或其授权代表人须持本人有效身份证件参加开标会。
十、联系方式
招标人:亳州市第三小学
联系人:李老师19956779517
十一、招标文件由招标人负责解释，如有歧义，以招标人解释为准。
十二、投标人需要的注意事项，请参考附件说明。
亳州市第三小学物业管理服务项目采购方案.docx【25.88 KB】