楚雄市鹿城·云荷项目全过程造价咨询服务项目招标公告（招标编号：NHJT【2023】（滇）第 1005 号-1）
项目所在地区：云南省,楚雄彝族自治州,楚雄市
一、招标条件
本楚雄市鹿城·云荷项目全过程造价咨询服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 61.73 万元，招标人为楚雄市溢盛房地产开发有限责任公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总投资： 14922.85 万元；招标规模： 61.73 万元 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)/;
3.2 财务要求：提供近三年（2020 年至 2022 年）经审计的财务报表和审计报告，财务报表 包括资产负债表、利润表及现金流量表，如成立时间不足 3 年的，提供成立至今经审计的财 务报表及审计报告；如成立时间不足 1 年的，附成立之后的财务报表等相关证明材料。；3.3 项目负责人要求：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工 程师资格，且注册在投标人本单位，并具工程师及以上职称，并提供社保证明；3.4 技术负责人：具备国家注册造价工程师或注册一级造价工程师资格（注册在本单位），
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：3.1 营业执照：投标人必须具有独立法人资格和独立承 担民事责任的能力的企、事业单位，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的 法定证明文件；
并具工程师及以上职称，并提供社保证明；
3.5 其他拟派人员要求：拟派往本项目的项目组成员不少于 5 人（不含项目负责人和技术负 责人），其中须包含驻场人员至少 2 人，拟派往本项目的项目组成员中具备国家注册造价工 程师或注册一级造价工程师资格（注册在本单位）不得少于 2 人，拟派人员须提供社保证明；3.7 信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2020 年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部 委禁止市场准入等情形；上一年度承担的工程建设项目没有发生过重大以上（含重大）安全
责任事故；并提供“全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）”或“信用 中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”的查询证明材料，若为事业单位，可提供中国 政府采购网的查询截图。
3.8 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 25 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 31 日 17 时 00 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2023 年 10 月 25 日至 2023 年 10 月 31 日 09：00-17:00(北京时间，下同)，请将所需报名资料盖章复印件发送至 1642943849@qq.com，并联 系代理机构确认获取报名表，回传报名表后，代理机构确认通过方可获取招标文件（因疫情 防控措施，只接受邮箱报名。）。获取招标文件须提供以下资料：（1）营业执照副本复印件（加 盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件（由法定代表人获取竞招标文件的 无须提供授权委托书）；招标文件售价：¥1200 元/份，售后不退。招标人不提供邮购招标文 件服务。
七、其他
本招标项目楚雄市鹿城·云荷项目已由楚雄市发展和改革局以云南省固定资产投资项目备 开标时间：2023 年 11 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：楚雄市永安路 289 号红屋酒店 B 座 2 楼一号厅
1．招标条件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：投标地点： 楚雄市永安路 289 号红屋酒店 B 座 2 楼一号厅。投标方式：纸 质文件递交，指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。纸质文件递交
六、开标时间及地点
案证（2309-532301-04-01-515523）批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为楚雄市溢盛 房地产开发有限责任公司，招标代理机构为南湖建设集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标，特邀请潜在投标人参加本项目投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 招标内容：项目总用地面积 10656.40 ㎡（约 15.98 亩），总建筑面积 29965.18 ㎡，其 中地上建筑面积：22180.03 ㎡，包含住宅 20576.02 ㎡、商业 803.62 ㎡公共服务配套 623.49 ㎡、社区大堂 176.90 ㎡；地下建筑（地下车库）面积：7785.15 ㎡。 造价咨询服
务内容包括但不限于发承包阶段、施工阶段、竣工阶段等造价控制及跟踪管理咨询服务，具 体包括但不限于：
（1）发承包阶段：工程预算审核、招标工程量清单及拦标价的编制、完成清单拦标价备案 审查工作、配合招标文件商务部分的编制和审查。
（2）施工阶段：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，施工过程中工程预算审核，设 计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价、计量审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程 索赔的处理。
（3）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、配合内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务, 并配合本工程相关部门审计检查 等相关工作。
2.2 招标范围：楚雄市鹿城·云荷项目全过程造价咨询服务项目所含内容包括：
（1）工程预算编制或审核：依据施工图设计计算工程量，按照定额计价模式编制或审核工 程预算，计算主要技术经济指标，进行与设计概算的验证或对比分析
价文件和成果报告。（4）施工阶段全过程造价控制：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，施工过程中工 程预算审核，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价、计量 审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支 付审核控制及工程索赔的处理。
（2）招标工程量清单编制：依据工程技术文件及相关招标工作要求，计算招标范围内项目 清单工程量，按规范编制完整的工程量清单。
（3）工程量清单计价文件编制：依据技术规范、计价依据、市场信息及相关规定，针对已 有的工程量清单内容，计算建造该工程招标范围内项目所需的全部费用，编制工程量清单计
（5）工程结算审核：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询 报告、配合内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务, 并配合本工程相关部门审 计检查等相关工作。
（6）相关后续服务：相关后续服务包括但不限于工程实施过程中新增单价的审核及变更工 程量清单计价文件的编审，并为招标人出具专业造价咨询意见，以及与本项目造价咨询相关 的服务，费用含在投标报价中，招标人不另行支付其他费用。
具体以招标人委托的内容为准。
2.3 总投资： 14922.85 万元；招标规模： 61.73 万元。
2.4 资金来源：自筹资金，资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：东临民族家园小区，南临楚雄市职工服务中心用地，西临汇东花园小区，临云荫寺路 。
2.6 项目实施时间：施工工期 495 日历天。
2.7 本项目不接收联合体投标
2.8 其他：
2.8.1 标段划分：本次招标仅设一个标段
2.8.2 服务周期：合同签订之日起至项目竣工验收移交及审计审定完成，且按招标人下达的 委托书提供服务，并满足工程建设需要。
2.8.3 质量要求：项目造价管理工作依据我国现行法律、法规和工程基本建设等有关规章以 及建设部、云南省、楚雄市政府涉及项目造价管理的有关规定、文件进行咨询，且成果资料 完整、真实准确、清晰有据，造价咨询质量接受审计机关监督，符合国家及行业现行相关标 准和规范规定。
发布公告的媒介
八、监督部门
九、联系方式
本招标项目的监督部门为/。
招 标 人：楚雄市溢盛房地产开发有限责任公司 地 址：楚雄市青龙河东路 100 号福龙苑商贸街二期二号综合楼 401 号 联 系 人：董工
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发 布。
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电 话：13638720792
电子邮件：/
招标代理机构：南湖建设集团有限公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区北京路欣都龙城 5 栋写字楼 3709 号
联 系 人： 聂颖、李阳、赵成艳、陈珏惠、金菊花、祝青 电 话： 18988081657
电子邮件： 1642943849@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）