一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-236018
项目名称：包头市应急管理局物业管理服务定点采购
采购单位：包头市应急管理局
所属区域：包头市
预算金额(元)：300,000.00
项目开始时间：2023-08-22 11:47:40
采购人联系方式：免费注册即可查看 免费注册即可查看
采购计划备案书/批准书编号：包采备字[2023]05068号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
包头市公共资源交易中心 政采电子卖场服务科：0472-6862761
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技术服务热线：4000471010转2
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务（技术部分 一、基本概况 我单位需报价单位承担包头市应急管理局、包头市应急救援指挥中心、包头市应急综合保障中心、包头市应急管理综合行政执法支队办公楼的综合物业工作，具体情况如下： 1.包头市昆都仑区民族东街（路）16号，1999年建成并投入使用，整体占地面积1057.28m2。庭院面积2961m2，绿化面积500m2，办公楼（区）总建筑面积5231m2，其中地下室建筑面积0m2，地上办公楼宇建筑面积5231m2，共6层。其中驻楼市本级机关及公益一类事业单位有：包头市应急管理局、包头市应急救援指挥中心、包头市应急综合保障中心，占办公楼（区）建筑面积5231m2。 2.包头市昆都仑区市府西路18号，1990年建成并投入使用，整体占地面积770.69m2。庭院面积235m2，绿化面积0m2，办公楼（区）总建筑面积3082.76m2，其中地下室建筑面积0m2，地上办公楼宇建筑面积3082.76m2，共4层。驻楼市本级机关及公益一类事业单位有：包头市应急管理综合行政执法支队，位于楼层2层，占办公楼（区）建筑面积770.69m2。驻楼其他单位有：包头市农牧业融资担保有限公司、包头市百佳融资担保有限责任公司、包头市产权交易中心。目前该楼供水、供暖设施设备老旧、需经常进行检维修，同时，同院内另有2栋居民楼，共用一个出入大门，往来人员复杂，严重缺少安保、秩序管理人员。 二、主要需求范围： （一）环境维护服务范围 1.负责办公楼内公共区域日常保洁卫生清理，包含大厅、楼道、会议室、值班室、局领导班子办公室等环境卫生的日常保洁； 2.负责公共区域卫生间的日常清洁与维护； 3.负责办公楼外环境维护、清扫服务； 4.负责生活垃圾收集、清运。 （二）秩序维护服务范围 1.负责公共区域内安全巡视（白天、夜间）、门岗值勤、安全监控、人员出入登记等事项； 2.负责管理区域车辆停放、疏导以及秩序管理； （三）会议服务范围 1.负责会议室会议接待服务。 （四）工程维修服务范围 1.负责水电暖等公共设备设施维修服务 2.负责消防设施公共设备设施维修和管理服务 备注：合同执行期间，乙方响应并配合甲方开展物业服务过程中的所涉及到的节能降耗、低碳环保的宣传及节能工作。）	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	商务部分 1.合同履约期限：自合同签订之日起6个月 2.付款方式：按季度付款 3.报价方依据本单位需求进行报价，中标后尽快将服务方案报送至本单位。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务（技术部分 一、基本概况 我单位需报价单位承担包头市应急管理局、包头市应急救援指挥中心、包头市应急综合保障中心、包头市应急管理综合行政执法支队办公楼的综合物业工作，具体情况如下： 1.包头市昆都仑区民族东街（路）16号，1999年建成并投入使用，整体占地面积1057.28m2。庭院面积2961m2，绿化面积500m2，办公楼（区）总建筑面积5231m2，其中地下室建筑面积0m2，地上办公楼宇建筑面积5231m2，共6层。其中驻楼市本级机关及公益一类事业单位有：包头市应急管理局、包头市应急救援指挥中心、包头市应急综合保障中心，占办公楼（区）建筑面积5231m2。 2.包头市昆都仑区市府西路18号，1990年建成并投入使用，整体占地面积770.69m2。庭院面积235m2，绿化面积0m2，办公楼（区）总建筑面积3082.76m2，其中地下室建筑面积0m2，地上办公楼宇建筑面积3082.76m2，共4层。驻楼市本级机关及公益一类事业单位有：包头市应急管理综合行政执法支队，位于楼层2层，占办公楼（区）建筑面积770.69m2。驻楼其他单位有：包头市农牧业融资担保有限公司、包头市百佳融资担保有限责任公司、包头市产权交易中心。目前该楼供水、供暖设施设备老旧、需经常进行检维修，同时，同院内另有2栋居民楼，共用一个出入大门，往来人员复杂，严重缺少安保、秩序管理人员。 二、主要需求范围： （一）环境维护服务范围 1.负责办公楼内公共区域日常保洁卫生清理，包含大厅、楼道、会议室、值班室、局领导班子办公室等环境卫生的日常保洁； 2.负责公共区域卫生间的日常清洁与维护； 3.负责办公楼外环境维护、清扫服务； 4.负责生活垃圾收集、清运。 （二）秩序维护服务范围 1.负责公共区域内安全巡视（白天、夜间）、门岗值勤、安全监控、人员出入登记等事项； 2.负责管理区域车辆停放、疏导以及秩序管理； （三）会议服务范围 1.负责会议室会议接待服务。 （四）工程维修服务范围 1.负责水电暖等公共设备设施维修服务 2.负责消防设施公共设备设施维修和管理服务 备注：合同执行期间，乙方响应并配合甲方开展物业服务过程中的所涉及到的节能降耗、低碳环保的宣传及节能工作。）		1	项	内蒙古青宾物业管理有限公司	295,600.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古青宾物业管理有限公司
成交金额：免费注册即可查看.00，大写(人民币)：贰拾玖万伍仟陆佰元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古青宾物业管理有限公司	295,600.00	2023-08-22 18:56:09
2	内蒙古昊天餐饮管理有限公司	296,976.00	2023-08-24 08:37:50
3	内蒙古华鹰物业服务有限公司	297,800.00	2023-08-22 21:18:07
4	内蒙古包钢万开置业物业管理服务有限责任公司	299,200.00	2023-08-23 09:34:52

采购单位：包头市应急管理局
2023年08月28日