天府中铁城一期冠寓项目设计服务竞争性谈判采购公告
谈判编号：2023-039号
1.采购条件
1.1天府中铁城一期冠寓项目设计服务竞争性谈判采购条件已具备，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1.2本项目资格审查方式：采用资格后审。
2.采购范围及相关要求
2.1采购项目名称：天府中铁城一期冠寓项目设计服务竞争性谈判。
2.2项目地址、规模：位于成都市天府新区兴隆镇麓溪口北路。13#楼一层局部、2-6层，12-2#楼1层局部、3-6层，建筑面积约13163平方。
2.3服务范围：本项目的设计范围是甲方指定的范围，包括但不限于13#楼一层局部、2-6层，12-2#楼1层局部、3-6层，12、13#楼外立面（楼体字、店招），室外部分配套景观、告示牌等。
2.4服务内容：本次采购内容为本项目范围内全过程、全专业、全要素的设计服务、图纸审查服务及设计后期配合服务，具体工作内容包含但不限于根据甲方提资的移交标准 (含家具电器)、意向
效果图、初步排房图进行的:
公区及室内排房方案优化 (扩初方案设计，相关指标数据统计);公区及室内方案深化设计 (含公区平面深化及各功能区精装效果图、户内平面深化及多角度精装效果图、门头效果图、楼体字效果图);公区厨房专项设计(含配合设备选型);室内标识标牌落位
深化图及数量统计；按甲方提资批量家具样式及规格进行的室内批量家具详细布置图及数量统计。公区及室内全套施工图设计，包含但不限于精装专业图纸、机电专业图纸（包含但不限于中央空调、消防、强弱电、给排水、暖通等）、材料物料表及实体材料选型、配合报建及消防审查
，精装图纸中需有全面的平面系统图、立面图（含独立绘制的批量家具的平立面图），节点大样、门头及楼梯字落位深化配合图，现场配合及政府沟通、后期施工配合服务等。
2.5服务期限: 服务工期自合同签订直至竣工为止，其中：计划开工日期 / ，具体时间以甲方通知为准。
2.6本项目拟划分为1个标段。
3.供应商资格 供应商资格要求
供应商应依法设立且满足如下要求：
3.1 资质要求：资质要求： 供应商须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。供应商具有不低于建筑装饰工程设计专项甲级资质。
3.2 业绩要求：业绩要求： 2019年至今必须具备公寓或酒店项目的三个类似设计类型业绩，且至少有两个全国连锁品牌TOP3（以迈点研究院“ 品牌动态数据监测系统” MBI2022年住房租赁品牌影响力10
0强榜单为准）（见附件1）的长租公寓设计类型业绩。
3.3人员要求：人员要求： 拟派设计负责人具备高级工程师证，且在有效期内。
3.4信誉要求 信誉要求 ：： 供应商在《国家企业信用信息公示系统》中未被列入经营异常或列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html 的
截图为准）。近三年（2020年1月1日起至今）供应商、法定代表人无行贿犯罪档案记录（以采购人在中国裁判文书网查询结果为准https://wenshu.court.gov.cn/）。不接受中国中铁股份公司处罚期
内的供应商，没有处于“ 中国中铁股份有限公司限制交易供应商名录” 限制交易禁入期内。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于项目所在地省级行政区域内有关行政处罚期间。
3.5本次采购不接受联合体投标。
4.采购文件获取
4.1 本次谈判采购文件采用电子版发售，潜在谈判供应商需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买采购文件（客服热线400-601-0100）。潜在
谈判供应商须登录网站--“ 供方交易系统（二期）登录” ---在“ 我的交易” 中点击“ 最新商机（公告）” ---在对应项目点击展开包件，选中包件点击 “ 响应” 按钮---填写“ 联系人、联系方式” ，点击“ 确定” 即可响
应成功。
4.2凡有意参加谈判的潜在供应商，请于2023年12月29日至2024年1月4日23时59分，按照所购买的谈判文件售价汇入本项目专用交费账号（供应商在完成包件响应后，登录中国中铁
采购电子商务平台- 在 在 “供方交易系统（二期）供方交易系统（二期） ”登录 登录- 在 在 “采购交易 采购交易”处，点击 处，点击“我的参与 我的参与”—在对应项目点击 在对应项目点击“待交费用 待交费用”- 在 在“费用交纳 费用交纳”处，点击 处，点击“电子支付 电子支付”- 勾选好需要交费的包件后点击
下一步”及 及“提交 提交 ”- 在 在 “费用交纳 费用交纳 ”处，点击 处，点击“我的交费单 我的交费单 ”- 点击 点击 “交费账号 交费账号 ”，查看本项目专用交费账号）。
供应商在汇款单上注明“ 谈判编号+文件费” ，汇款单位名称与供应商名称须完全一致。供应商的文件费汇款成功后，可在鲁班平台下载谈判文件。
4.3供应商完成响应、支付谈判文件费用后，可在电子商务平台下载电子版谈判文件。
4.4谈判文件售价500元/份（按包件收取），购买谈判文件费用采购代理机构在谈判结束后一段时间内以短信的形式将电子版增值税普通发票发送至供应商所留的手机号码，不再开具纸质发票（
特别提醒：只有通过本项目专用交费账号汇入正确的谈判文件费用后才能下载谈判文件，如因多汇款或错误汇款导致的退款流程漫长，供应商自行负责！）
4.5本次谈判文件采取电子版发售。
5.响应文件的递交
5.1 本次谈判采用中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上与线下同时进行的方式。
5.2 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年1月12日09时30分，地点为成都市双流区宁波路377号中铁卓越中心裙楼510会议室。供应商应在截止时间前通过中国中铁采购
电子商务平台（www.crecgec.com）递交电子响应文件及在线编辑报价并保存, 同时供应商需按采购文件要求于谈判前现场当面递交纸质响应文件（递交开始时间为2024年1月12日09 时00 分，
截止时间为2024年1月12日 09 时 30 分）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的纸质响应文件，采购人不予受理；在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）逾期未上传电子响应文件或未报价的视为主动放弃响应。（鲁班平
台上传资料为：正本扫描件PDF格式）
6.谈判时间和地点
6.1时间：响应文件开启时间为2024年1月12日上午9:30。
6.2地点：成都市双流区宁波路377号中铁卓越中心主裙楼510会议室。
7.发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
8.联系方式
采购人：成都天府时代城置业有限公司
地址：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心主楼4楼
招标人邮编：610000
联系人：温女士
电话：15101015047
采购人邮箱：wenxin317@crecg.com
采购代理机构：中铁物贸集团有限公司招标分公司（中铁鲁班招标中心）
地址：北京市门头沟区石龙经济开发区永安路20号3号楼A-8911室
联系人：杨惠云、周强
电话：13008187835、18113438496
电子邮件：ztlucdzbb@163.com
成都天府时代城置业有限公司
日期：2023年12月29日