1．招标条件
本招标项目3号宿舍楼整修改造项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为西安某单位，建设资金来源为 上级拨款。项目已具备招标条件，工程初步设计、施工图已审定，工程量清单已编制完成，项目建设用地周边水电设施齐全，满足基本施工条件，现对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人前来投标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：3号宿舍楼整修改造项目
2.2项目编号：2024-YKSYXL-G1091
2.3建设地点：陕西省西安市
2.4招标项目建设规模： 本项目3号宿舍楼整修改造项目，改造3号宿舍楼6285平方米，具体设计内容详见图纸及工程量清单。本次施工内容为：工程施工、给排水、电气、暖通、消防等物资设备采购及安装，估算价： 826万元（本工程采用工程量清单计价方式报价）
2.5计划工期： 180 天
2.6招标范围：本次采购内容为3号宿舍楼整修改造项目的工程施工。本次施工内容为：工程施工、给排水、电气、暖通、消防等物资设备采购及安装，具体内容如下：
（1）宿舍楼屋面改造，原有平屋面新做防水；
（2）宿舍楼内部由原来178间单间宿舍改为36个套间宿舍和111个单间宿舍，重新装饰装修；
（3）改造面积约6285平方米；
（4）宿舍楼内部加装2部垂直电梯；
（5）完成宿舍楼设施布置、配电线路、给排水管网系统；
（6）宿舍楼采暖系统更换散热器，空调系统配置电源；
（7）对改造后的卫生间和电梯间及其他部位进行结构加固处理。
注：具体设计内容详见图纸及工程量清单。
2.7其他：                             
2.7.1承包方式：包工包料、包工期、包质量合格、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。该工程为交钥匙工程。合同采用固定单价合同。
2.7.2质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。
2.7.3保修要求：根据《房屋建筑工程质量保修办法》（原建设部令第80号）、《军队建设工程质量管理规定》（后营字〔2005〕第30号）等相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。
3．投标人资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
3.1.1具有独立承担民事责任的能力【企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”；军队单位不作要求】；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供会计师事务所出具的近3年审计报告，审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章】；
3.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供《投标供应商资格声明函》】；
3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供投标供应商投标时间截止前最近1年内任意连续6个月纳税及缴纳社会保障金的证明材料】；
3.1.5参加军队采购活动近3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元及以上罚款等重大违法记录。【提供《前3年没有重大违法记录的书面声明》】；
3.1.6法律、行政法规规定的其他条件【提供《投标供应商资格声明函》】。
3.2截止到开标时间，供应商成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业，或为事业单位、军队单位【提供《书面声明》】
3.3未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）【提供上述平台在线查询截图及承诺书】
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段或未划分标段的同一工程项目采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚【提供《投标供应商资格声明函》】。
3.5企业资质要求：本项目要求投标人同时具备以下资质要求：
3.5.1投标人应具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效资质，须满足以下其中任意一条且提供有效的资质证书副本复印件：
（1）建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（2）建筑工程施工总承包乙级资质及以上资质；
（3）换发新证未改变名称的建筑工程施工总承包二级及以上资质【提供换发新证的佐证材料】；
（4）根据《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（住房和城乡建设部建市〔2020〕94号）换发新证的施工综合资质；
3.5.2 2.投标人须具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效期内的安全生产许可证。
3.5.3在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询投标人与项目经理均未处于禁止投标期限内【提供在线查询截图及承诺书】。
3.5.4投标人在近三年内无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题【提供《承诺书》】。
3.5.5业绩要求：投标人须提供至少1个类似工程业绩【类似工程是指近五年合同额在800万元及以上的已竣工的建筑工程】。
3.5.6本项目不接受联合体投标。
3.6法律、行政法规规定的其他条件：
3.6.1依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（住房和城乡建设部建市〔2015〕20号）第三十八条第五款，项目经理、技术负责人不得超过60周岁。
3.6.2项目部项目经理和技术负责人原则上不得换人。如有极特殊情况需要更换，拟更换人员的资质、业绩不得低于中标人投标文件中配备的相应人员的资质、业绩且须报招标人同意后方可更换。工程中标后，除不可抗力外，未经招标人书面同意，中标人擅自更换项目经理、技术负责人，支付违约金10万元/人∙次。（提供承诺函，格式自拟）
3.6.3项目经理要求：
3.6.3.1投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书（建安B证），具备5年以上相关专业技术管理工作经验（提供承诺书），且无在建工程（提供无在建承诺书）
3.6.3.2项目经理投标截止时间前5年内至少担任过一项“类似工程”的项目经理（项目负责人）。（类似工程是指近五年合同额在800万元及以上的已竣工的建筑工程）。
3.6.4技术负责人要求：
投标人拟派技术负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或建筑工程相关专业中级及以上职称，具备5年以上相关专业技术管理工作经验（提供承诺书），且无在建工程（提供无在建承诺书）
3.6.5其他
项目经理、技术负责人具有投标截止时间前一年内任意连续六个月由劳动保障部门出具的投标人为其缴纳社会保险的证明材料，否则不予认可。
3.7法律、行政法规规定的其他条件。
（以上所需提供承诺函（书）内容，如招标文件中未明确格式，则格式自拟）
4．资格审查方式
资格后审。
5招标文件的获取
5.1 获取时间：2024 年 11月 6 日至2024年  11月 13日（09:00—12:00，14:00—18:00）（北京时间、节假日除外）。
5.2招标文件获取方式：凡有意参加供应商，请注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）获取招标文件。“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登录后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》，诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
本项目报名阶段要求潜在投标人提交下列材料（格式见附件，获取文件阶段上传至【获取文件所需材料】处）：
（1）统一社会信用代码的营业执照加盖公章扫描件；
（2）法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件及被授权人近三个月社保）加盖公章扫描件；
（3）非外资企业或外资控股企业的书面声明加盖公章扫描件；
（4）未被列入违法失信名单承诺书；
（5）企业资质要求加盖公章扫描件。
上述所有资料须加盖公章后扫描成PDF格式并以单位全称命名后上传，潜在投标人须等待确认，资料确认无误后，方可进行后续流程。
5.3招标文件每套售价为500 元，售后不退。
（1）“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。
（2）可选择下列任一种方式支付文件费用：
a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；
b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“采购代理编号及项目简称”）；
c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载文件即报名成功。
（3）其它：如需纸质版文件，请在文件获取期间（每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时）到公诚管理咨询有限公司领取(地址：陕西省西安市雁塔区丈八四路20号神州数码科技园5号楼12层BD区)
6．投标截止时间及地点、方式
6.1递交投标文件的截止时间（开标时间，下同）为 2024 年 12月2日 9 时 30 分，地点为陕西省西安市高新区丈八四路20号神州数码科技园5号楼13层A区1号会议室。
6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。
6.3投标人在提交投标文件截止时间前，必须在军队采购网（www.plap.mil.cn）供应商管理信息系统完成注册，未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外），投标人应随身携带供应商管理信息系统完成注册的截图，并加盖投标人公章(递交投标文件时核验，未提供有效截图，不予接收该投标文件)。
   7．开标时间、地点
7.1开标时间：2024年 12 月 2 日09时30 分（北京时间）。
7.2开标地点：陕西省西安市高新区丈八四路20号神州数码科技园5号楼13层A区1号会议室。
   8．发布项目结果公告的媒介
本次项目结果公告在军队采购网（www.plap.mil.cn）和学校官网（www.nudt.edu.cn）等媒介上发布。
   9．联系方式
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区丈八四路20号神州数码科技园5号楼12层BD区
联系人：宋超、刘宇
电话：15229257197
邮箱：15229257197@139.com
招标人：西安某单位
招标联系人：邓老师
联系电话：029-84706155/19577517850
   10．监督部门联系方式
联系人：李老师
电话：029-84706066   18909695270
2024年11月 6日