招标
岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+O）
金额
709.52万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/10/08
公告摘要
项目编号hnjk-yx-2022-02
预算金额709.52万元
招标公司岳阳市云溪区云溪街道办事处
招标联系人顾锋
招标代理机构湖南建科工程项目管理有限公司
代理联系人胡玲丽0730-8466406
标书截止时间2022/10/13
投标截止时间2022/11/07
公告正文
岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+O）
点击下载附件:
岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+O）
岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+O）
更多咨询报价请点击：
http://bidding.hunan.gov.cn/bidding/notice/85402?isdetail=1
岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+O）
（招标编号：HNJK-YX-2022-02）
项目所在地区：湖南省，岳阳市，云溪区
一、招标条件
本岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目EPC+0已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为其他资金709.52万元，招标人为岳阳市云溪区云溪街道办
事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+0总承包加营运
方式，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工、后期运营等进行全过程承包：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+O）：
三、投标人资格要求
（001岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+0））的投标人资格
能力要求：2.1、独立投标人或联合体投标人所有成员单位须具有独立法人资格并依法取得
企业营业执照，营业执照处于有效期
2.2、投标人须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内
（1）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全
生产许可证处于有效期，并在人员、设备方面具有相应的施工能力
（2）设计资质：具备主管部门颁发的工程设计综合甲级资质证书或建筑行业设计乙级及以
上资质：
2.3、项目工程总承包项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项
目负责人安全生产考核合格证书，为本单位职员
2.4、项目施工技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，为本单位职员
2.5、项目设计负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，为本单位职员
2.6、项目运营团队人员（含运营负责人1人）配置不得低于3人（含3人）
2.7、本次投标的项目工程总承包项目经理、项目施工技术负责人、项目设计负责人、项目
运营团队人员必须是本企业在职人员，并提供近6个月（2022年4月-2022年9月）劳动保
障部门出具的缴纳在本单位社保证明
2.8、本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过3家，联合体牵头人为施工单位，联合
体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：
2.8.1、联合体成员应签订联合体协议书，联合体共他方应全权委托联合体牵头人，以联合
体牵头人的身份共同参加本次招标的投标。尽管委任了联合体牵头人.但联合体各成员在投
标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
2.8.2、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
2.8.3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的
联合体或参加其他联合体在本项目中投标
2.8.4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员
均具有约束力。
2.8.5、联合体各成员签订联合体协议书后，由联合体牵头人的法定代表人出具授权委托书，
授权本单位人员作为本项目的授权委托代理人，办理投标事宜，授权委托书必须由联合体成
员各方盖章且各方法定代表人签字或盖章和授权委托人签字或盖章。
2.9、类似工程业绩要求：
不要求
口要求，企业承担过一项类似工程：类似工程业的相关要求见申请人须知前附表。
2.10、本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
团不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研
究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.11、财务要求：财务状况良好，提供经审计2021年度会计报表
2.12、其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月08日09时00分到2022年10月13日17时0分
获取方式：在岳阳市公共资源交易网上下载数据电文形式的招标文件及其它相关资料
招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月07日14时00分
递交方式：岳阳市公共资源交易中心电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月07日14时00分
开标地点：岳阳市公共资源交易中心
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为岳阳市云溪区建设工程招标投标事务中心0730-8418997
九、联系方式
招标人：岳阳市云溪区云溪街道办事处
地址：岳阳市云溪区
联系人：顾锋
电话：18216355016
电子邮件：578137110eqq.com
招标代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司
地址：岳阳市云溪区云中西路112号（华融湘江银行4楼）
联系人：胡玲丽
电话：0730-8466406
电子邮件：249979867eQQ.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：（盖章）
岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施
建设项目（EPC+O）招标公告
1、项目概况
1.1、审批、核准或备案情况
本招标项目岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目已由岳阳市云
溪区发展和改革局以岳云发改审（202177号文批准建设，项目总投资为709.52万元。
招标人为岳阳市云溪区云溪街道办事处，招标代理机构为湖南建科工程项目管理有限公
司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎有符合资格的投标人前来参
与。
1.2、招标项目概况
1.2.1、招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳市云溪区云街办文苑北
路公租房配套设施建设项目（EPC+O）；
1.2.2、建设地点：岳阳市云溪区云溪街道办事处文苑北路：
1.2.3、项目基本情况
总建筑面积6000平方米，拆除破损遮阳棚架、户外广告、门店招牌、违章建筑。改
造小区道路4000平方米，完善排水管道1500米，修继小区消防通道，新建停车场2000
平方米，全民运动中心、文化广场并配套相应的娱乐休闲设施、绿化、无障碍设施等其
他配套基础设施等：
1.3、工期要求：120日天（日历日，下同）口月口年：（其中设计工期要求：合
同生效后20天内完成施工图设计，服务期到竣工验收为止）；项目运营期限：建设期满
后的运营期为15年；
1.4、招标范围：岳阳市云溪区云街办文苑北路公租房配套设施建设项目（EPC+O）
总承包加营运方式，项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工、后期运营
等进行全过程承包：
1.5、资金来源：专项资金及自筹。
1.6、质量要求：
1.6.1、设计部分质量标准：设计成果应符合国家、行业、地方现行相关法律法规、
规范及技术标准及本项目设计相应标准
1.6.2、采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术
标准；
1.6.3、施工部分质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》
及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准
1.6.4、运营质量要求：根据招标人要求，对本项日内物业管理、广告位、停车位、
物业租赁、充电桩等进行运营，按招标人确定的综合运营考核子以考核。
1.7、保修要求：按建设部【2000】80号令及双方合同约定要求保修
1.8、标段划分：本项目划分为一个标段：
1.9、最高投标限价：709.52万元（其中：工程费：600.64万元、工程建设其他费
用：44.38万元、预备费：64.50万元），最终结算金额以区财政评审为准
2.资格要求
2.1、独立投标人或联合体投标人所有成员单位须具有独立法人资格并依法取得企业
营业执照，营业执照处于有效期
2.2、投标人须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，
安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备方面具有相应的施工能力：
（2）设计资质：具备主管部门颁发的工程设计综合甲级资质证书或建筑行业设计乙
级及以上资质：
2.3、项目工程总承包项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，
具备项目负责人安全生产考核合格证书，为本单位职员
2.4、项目施工技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，为本单位职
员；
2.5、项目设计负责人具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，为本单位职员：
2.6、项目运营团队人员（含运营负责人1人）配置不得低于3人（含3人）。
2.7、本次投标的项目工程总承包项目经理、项目施工技术负责人、项目设计负责人、
项目运营团队人员必须是本企业在职人员，并提供近6个月（2022年4月-2022年9月）
劳动保障部门出具的缴纳在本单位社保证明
2.8、本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过3家，联合体牵头人为施工单位，
联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：
2.8.1、联合体成员应签订联合体协议书，联合体其他方应全权委托联合体牵头人
以联合体牵头人的身份共同参加本次招标的投标。尽管委任了联合体牵头人，但联合体
各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任
2.8.2、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
2.8.3、联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组
成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标
2.8.4、以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体
各成员均具有约束力。
2.8.5、联合体各成员签订联合体协议书后，由联合体牵头人的法定代表人出具授权
委托书，授权本单位人员作为本项目的授权委托代理人，办理投标事宜，授权委托书必
须由联合体成员各方盖章且各方法定代表人签字或盖章和授权委托人签字或盖章。
2.9、类似工程业绩要求：
回不要求
口要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.10、本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单
位：
回不得参加投标
口允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、
可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.11、财务要求：财务状况良好，提供经审计2021年度会计报表。
2.12、其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查方式及评标办法
本招标项目采用资格后审方式及综合评估法。
4.投标保证金
4.1、投标保证金的金额（人民币）：柒万壹仟伍佰元整（￥71500.00元）。
4.2、投标保证金到账截止时间：2022年11月4日12时00分（北京时间）前到账，
以银行到账或保险保函投保成功时间为准
4.3、缴纳方式：货币方式缴纳或电子保函。
（1）货币方式缴纳
投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银
转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以
现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
账户名：岳阳市公共资源交易中心
开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户
账号：投标保证金子账户的获取（具有投标资格有意参加投标的，须在2022年
10月8日9：00至2022年10月13日17:00时分前获取该子账号）
O投标人在岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/）选择“电子
交易平台登录”（首次登入需注册，完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系
统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账
号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密（投标人
必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）。
②投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账
单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金
到账及退还情况。
（2）电子保函
O投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保
险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证
金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务
指南。
采用电子保函的，投标人需在2022年10月8日9：00至2022年10月13日17时
00分选定电子保函作为保证方式。
4.4、联合体投标的，由牵头人递交。
4.5、数字证书办理：湖南省数字认证服务中心有限公司（民兴路与狮子山南路交
叉口）届坡碧玉湾（南门）43号门面，电话：0730-8181828.
5.招标文件的获取及澄清答疑发布
5.1、本项目实行网上报名制度。投标人请于2022年10月8日9:00至2022年10月13日
17：00时正（北京时间，下同）在岳阳市公共资源交易网上下载数据电文形式的招标文
件及其它相关资料。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文
件具有同等效力。
5.2、本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在岳阳市公共资源交易中心进
行注册登记和CA认证。按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
5.3、投标人须先登陆岳阳市公共资源交易网（http://ggzy.yueyang.gov.cn/按相关
操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料
5.4、招标文件获取：本项目只有网上报名下载招标文件投标人才有资格生成投标保
证金账号或获取电子保函
5.5、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标相关的修改以及澄清与答疑均在投
标人须知前附表规定的网站上发布，投标人应自行下载/获取澄清答疑等相关招标资料，
想不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未
下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.投标文件的递交
6.1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022
年二月7日14时分。请投标人在岳阳市公共资源交易网
（http://ggzy.yueyang.gov.cn）下载电子投标文件制作工具编制投标文件。投标人应
在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达
的投标文件，电子招标投标交易平台子以拒收
6.2、电子投标文件的解密截止时间为系统发出投标解密指令后30分钟内。请投标人
确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
6.3、投标人如遇到操作问题，请咨询市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
6.4、请投标人安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时
间内进行解密。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳
阳市公共资源交易网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招投投标监督机构为岳阳市云溪区建设工程招标投标事务中心，电话
0730-8418997。
9.其它
中标单位在领取中标通知书之前，需提供四套完整的纸质投标文件用于备案。当提
供的纸质文件资料与岳阳市公共资源交易网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件
资料为准。
10.联系方式
招标人：岳阳市云溪区云溪街道办事处
地址：岳阳市云溪区
联系人：顾锋
电话：18216355016
招标代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司
地址：湖南省岳阳市云溪区云溪街道云溪大道200号（华融湘江银行云溪支行四
楼）
联系人（负责人）胡玲丽
电话：0730-8466406
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
给力助理小程序
给力讯息APP
给力商讯公众号
返回顶部