临湖雅苑小区物业服务物业服务项目
（项目编号：JFTP-202310800464）
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1.项目编号：
2.项目名称：临湖雅苑小区物业服务项目
3.项目内容：临湖雅苑小区物业服务项目（三年）
4.项目单位：临湖雅苑第二届业主委员会
5.项目概况：长丰县临湖雅苑小区。
6.项目范围：总体要求包括但不限于临湖雅苑小区范围内所有的公共部位设施设备维修维保、绿化养护、公共部位卫生保洁、安保，交通、车辆行驶及停泊；楼道、地下室等公共区域全费用维修维保，自行提供开展小区物业管理服务工作的维修、保洁、保安、绿化等相关工具，公共能耗费的承担。具体详见磋商采购文件。
7.资金来源：自筹
8.项目预算：人民币62.0626万元/一年（高层住宅收费标准为1.1元/㎡/月；多层住宅收费标准为0.6元/㎡/月）
9.标段（包别）划分：不分包
二、供应商的资格要求
1.应具有独立法人资格，和完成本服务项目的能力及履行合同的能力；需提供有效的营业执照扫描件；
2.近五年（2018年1月1日以来，以合同签订时间为准）具有1个总建筑面积10万平方米（含）以上的住宅小区类物业服务业绩；须提供业绩合同扫描件；
3.本项目不接受联合体报价；
4.本项目不允许转包、分包。
三、获取采购文件
时间：2023年9月18日09:00至2023年9月28日14:00（北京时间，法定节假日除外）
磋商文件价格：每套人民币400元，磋商文件售后不退。
获取方式：
1、登录网址：http://www.ahbc.com.cn/（安徽招标咨询网），进入网站首页左边“项目登记入口”模块；
2、选择本项目采购公告，进入后，在页面末尾选择“项目登记”；
3、在填写资料列表中，按要求填写对应的“服务商（投标人名称）、联系人、联系电话、邮箱地址、联系地址、税号”等信息，并上传公告中所需要提供的资料【业务人员根据要求填写，至少需要有法人授权书扫描件（加盖公章）】，确认填写完毕后，点击“保存资料”，然后会弹出一个带二维码的对话框，扫描并关注公众号，关注成功后会自动跳转至下一步；
4、在项目列表中，先预览本批次所有的项目；
5、在选择项目列表中，点击序号前面的“+”号勾选本次所要参与的项目，然后点击“下一步：确认信息”
6、页面中会显示已选择登记的项目以及需要缴纳的标书费（400元）【标书费缴纳成功后，不予退还，请先确认是否具备公告中载明的登记资格和确认需要登记的标段，并且自行确认投标人是否重复登记】，确认无误后，点击“下一步”，最后会弹出一个在线缴费窗口。如果本次项目不收取标书费，最后还需要再次扫描二维码确认项目，然后再点击“最终确认”，即可登记成功；
7、登记成功后，系统会自动生成一个随机码。请牢记生成的随机码（建议拍照保存，随机码用于服务商（应答服务商）在登记截止时间前查询和修改已登记的项目信息）。【特别提醒：登记成功后系统会将随机码通过微信公众号推送到微信上，请注意查收】
举例：
8、投标人须谨慎选择自己有意参与投标的项目进行登记，准确填写企业信息。
登记链接：http://www.ahbc.com.cn/（安徽招标咨询网）
网络客服人员：崔工 电话：15655170197
注：项目问题请与项目联系人沟通，登记流程及网络技术问题请与网络客服人员联系。
四、响应文件提交及磋商时间
截止时间：2023年9月28日14：00（北京时间，同磋商时间）
磋商地点：安徽中技工程咨询有限公司三楼会议室
五、公告发布媒介
本次公开竞争性磋商公告在安徽省招标投标信息网上发布。
六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名  称：临湖雅苑第二届业主委员会
地  址：合肥市长丰县临湖雅苑
联系人：高先生
联系方式：13505615179
2.采购代理机构信息
名  称：安徽中技工程咨询有限公司
地  址：合肥市合作化南路27号
联系人：郑工、韩工
邮  箱：3131603@qq.com
联系电话：0551－65149581-876、861，13866739878、18956033372