大庆市生态环境局物业管理服务采购项目成交公告

中标

金额

18.8万元

项目地址

黑龙江省

发布时间

2022/06/14

公告摘要

项目编号tl2022-001

预算金额19.22万元

招标公司大庆市生态环境局

招标联系人王同岩

招标代理机构黑龙江汀兰工程项目管理有限公司

代理联系人申先生0459-5001698

中标公司黑龙江玖诺物业管理有限公司18.8万元

中标联系人-

公告正文

大庆市生态环境局物业管理服务采购项目成交公告

一、项目编号：TL2022-001（招标文件编号：TL2022-001）

二、项目名称：大庆市生态环境局物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：黑龙江玖诺物业管理有限公司

供应商地址：黑龙江省大庆高新区悦城馨苑8号楼商服7（天贺街16-3号）

中标（成交）金额：18.8000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	黑龙江玖诺物业管理有限公司	大庆市生态环境局物业管理服务采购项目	物业管理服务	符合国家、省、市、行业相关标准及大庆市生态环境局具体要求	本合同采取 1+1+1 模式，合同每年度一签，大庆市生态环境局对承接服务企业每年度的服务情况进行综合考核，考核结果达不到要求的，拒签下一年度的服务合同，所签服务合同自行终止。	符合国家、省、市、行业相关标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

闫敏、李晓东、王同岩

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：收取标准为参照《国家计委关于印发（招标代理服务收费管理暂行办法）的通知》 (计价格[2002]1980号)文件的标准及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件的规定

本项目代理费总金额：0.8460000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：大庆市生态环境局　　　　　

地址：大庆市龙凤区开发区建设大厦　　　　　　　　

联系方式：王同岩/17545909333　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江汀兰工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：黑龙江省大庆高新区服务外包园A-6号（油服大厦）1205室　　　　　　　　　　　　

联系方式：申先生 0459-5001698　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王同岩

电　话：　　17545909333

生态环境中标公示.docx 生态环境中标公示.docx TL2022-001大庆市生态环境局物业管理服务项目磋商文件.doc TL2022-001大庆市生态环境局物业管理服务项目磋商文件.doc 小微企业证明.pdf 小微企业证明.pdf

供应商地址：黑龙江省大庆高新区悦城馨苑8号楼商服7（天贺街16-3号）供应商名称：黑龙江玖诺物业管理有限公司三、中标（成交）信息二、项目名称：大庆市生态环境局物业管理服务采购项目一、项目编号：TL2022-001成交结果公告

七、公告期限六、代理服务收费标准及金额：参照国家、省有关规定，经甲乙双方约定，招标代理服务费收取标准为参照《国家计委关于印发（招标代理服务收费管理暂行办法）的通知》(计价格[2002]1980号)文件的标准及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件的规定，按成交通知书中确定的成交金额*3计算代理服务费，收取方式为向成交供应商收取。评审专家（单一来源采购人员）名单：闫敏、李晓东、王同岩四、主要标的信息中标（成交）金额：壹拾捌万捌仟元整（188,000.00元）

服务类

名称：大庆市生态环境局物业管理服务采购项目服务范围：物业管理服务服务要求：符合国家、省、市、行业相关标准及大庆市生态环境局具体要求服务时间：本合同采取 1+1+1 模式，合同每年度一签，大庆市生态环境局对承接服务企业每年度的服务情况进行综合考核，考核结果达不到要求的，拒签下一年度的服务合同，所签服务合同自行终止。服务标准：符合国家、省、市、行业相关标准

名称：大庆市生态环境局1.采购人信息九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。无八、其他补充事宜自本公告发布之日起1个工作日。

地址：黑龙江省大庆高新区服务外包园A-6号（油服大厦）1205室名称：黑龙江汀兰工程项目管理有限公司2.采购代理机构信息采购单位联系方式：17545909333采购单位联系人：王同岩单位地址：大庆市龙凤区开发区建设大厦

电话：0459-5001698采购代理机构项目联系人：申先生电话：17545909333采购人项目联系人：王同岩联系方式：申先生0459-50016983.项目联系方式

其委托代理人：（签字或盖章）法定代表人或采购人：大庆市生态环境局项目编号：TL2022-001项目名称：大庆市生态环境局物业管理服务采购项目竞争性磋商文件

第一部分：供应商须知目录二O二二年六月其委托代理人：（签字或盖章）法定代表人或采购代理公司：黑龙江汀兰工程项目管理有限公司

一、采购方式：竞争性磋商第一部分供应商须知第五部分：合同范本第四部分：响应文件格式第三部分：磋商响应文件第二部分：项目需求

七、预算金额：19.22万元/年六、服务要求：符合国家、省、市、行业相关标准及大庆市生态环境局具体要求。五、标段划分：一个标段四、采购内容：物业管理服务。具体需求详见竞争性磋商文件第二部分“项目需求”。三、项目编号：TL2022-001二、项目名称：大庆市生态环境局物业管理服务采购项目

由成交单位在成交通知书发放前以现金形式支付给采购代理公司（供应商报价时必须考虑并包括此部分费用），否则成交通知书不予发放，由于延迟领取成交通知书导致的后续事宜由成交单位自行负责。采购机构代理服务收费标准：参照国家、省有关规定，经甲乙双方约定，招标代理服务费收取标准为参照《国家计委关于印发（招标代理服务收费管理暂行办法）的通知》(计价格[2002]1980号)文件的标准及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件的规定，按成交通知书中确定的成交金额*3计算代理服务费，收取方式为向成交供应商收取。十一、投标报价：以人民币形式报价，磋商报价每轮应一次报定，且每轮报价不得高于上一轮报价，否则作废标处理。成本、利润、保险、人工、招标代理服务费及评审费等为完成本项目所产生的所有费用，采购人不再另行支付。十、服务地点：采购人指定地点。九、合同履行期限：本合同采取1+1+1模式，合同每年度一签，大庆市生态环境局对承接服务企业每年度的服务情况进行综合考核，考核结果达不到要求的，拒签下一年度的服务合同，所签服务合同自行终止。八、最高限价：19.22万元/年，参与竞争的供应商响应报价不得超出最高限价。

十五、验收方式：由采购人自行验收。十四、付款方式：在合同中约定。招标采购单位应当确定磋商小组推荐排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者竞争性磋商文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标采购单位可以按排序依次延续中标人，也可以重新组织招标。十三、评标方法：采用综合评分法，是指响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标候选人的评标方法。评标委员会将根据得分由高到低排列次序（得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列；得分相同且投标报价相同的，按技术部分由高到低排列）并推荐中标候选供应商。十二、服务要求：符合国家、省、市、行业相关标准及具体要求。（见第二部分项目需求）本项目成交通知书发放后即视为代理公司工作任务结束，若因供应商自身原因提出弃标或采购人原因取消项目后续工作的或其他原因导致的项目取消的，招标代理费不予退还，供应商自行考虑此费用损失及风险，由此引起的责任由采购人及成交单位双方解决，与代理机构无关。

十八、投标保证金：无。3、已经提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。2、供应商下载文件后无故未参与投标或未按规定程序申请退出投标的，将被计入不良行为记录名单。12个月内：供应商被记录不良行为1次的，将限制其1个月内参加黑龙江汀兰工程项目管理有限公司组织的任何采购活动，供应商被记录不良行为累计2次的，将限制其3个月内参加黑龙江汀兰工程项目管理有限公司组织的任何采购活动；供应商被记录不良行为累计3次的，将限制其6个月内参加黑龙江汀兰工程项目管理有限公司组织的任何采购活动，监管部门的处理方式从其规定。1、参与本项目投标的供应商如果下载竞争性磋商文件后因自身原因需要退出投标，必须在投标截止时间前8小时，提出退标申请（以书面形式加盖公章发放至tinglanzhaobiao@163.com邮箱内），并说明合理的理由。否则，计入不良行为记录名单一次，并上报相应的省、市、区政府采购监管部门。十七、申请退出竞争程序及注意事项十六、采购合同：成交供应商接到成交通知书后30日内与采购单位签订合同。

2、供应商法定代表人或授权代表未参加磋商会议或参加磋商会议迟到的或授权代表未持法人授权委托书参加磋商会议的。1、供应商提出的磋商响应文件未对竞争性磋商文件作出实质性响应的。二十一、除本文件相关条款规定的磋商无效条件外，供应商有下列行为之一的，磋商无效，情节严重的，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加大庆市生态环境局采购活动，或由有关部门给予相应处罚；造成损失的，应承担赔偿责任：无论磋商过程中的做法与结果如何，供应商自行承担与磋商有关的一切费用、损失和风险。二十、费用十九、履约保证金：无。

8、采购任务取消的。7、最终磋商报价超过采购预算的或磋商报价与本文件规定的范围不符的。6、向采购单位、采购代理机构行贿或提供其他不正当利益的。5、与采购单位、其他供应商或采购代理机构恶意串通的。4、采用不正当手段防碍、抑制其他供应商的。3、提供虚假材料谋取成交的。

方式：现场获取磋商文件（需提供营业执照复印件加盖公章）地点：黑龙江省大庆高新区服务外包园A-6号（油服大厦）1205室时间：2022年06月02日至2022年06月09日每天上午9：00至11：00，下午14：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）二十二、磋商文件的发放10、其他按采购法规定磋商无效的条件。9、违反开标及评标现场及开标等候区管理规定的。

4、采购人将依据相关法规，对参与本项目的响应单位提出的疑问或质疑在法定时限内予以答复。必要时将组织答疑会进行现场答疑。响应单位在答复或变更通知等发布之日起7个工作日内，可再次以书面加盖公章形式提出疑问或质疑（将扫描件发放至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中）。超过时限不再受理其他新增加问题。由此造成的响应单位对答复或变更通知等理解不透彻或不全面等而影响响应质量的，责任由响应单位自行承担。3、参与本项目的响应单位必须在竞争性磋商文件发布之日或竞争性磋商采购公告期限届满之日起7个工作日内，将针对本项目的所有疑问或质疑一次性以书面加盖公章形式提出（将扫描件发放至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中）。超过时限不予受理。由此造成的响应单位对竞争性磋商文件理解不透彻或不全面等而影响响应质量的，责任由响应单位自行承担。2、如响应单位认为本项目竞争性磋商文件中含有倾向性或者排斥条款或有疑问需要书面解释的，请以书面加盖公章形式向采购人（或采购代理机构）提出（将扫描件发放至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中）。采购人（或采购代理机构）将以书面或公告形式予以答复。1、答疑主要就本竞争性磋商文件进行答疑。二十三、答疑或质疑答复售价：无

10、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。具体内容详见《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）。9、若供应商未对有异议的条款提出质疑，开标时采购人及采购代理机构将按对采购人最有利的方式进行解读。8、如响应单位未在规定时间前对本项目提出质疑或疑问，采购人及采购代理机构将视同响应单位理解并接受本项目全部条款。7、对所有有效质疑，我单位将在法定时限内作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。6、未书面签字、未加盖公章、未注明联系方式或匿名的质疑材料采购人不予受理，不给予答复。5、参与本项目的响应单位如认为招标评标过程和定标结果使自己的权益受到损害的，可在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式（法定代表人或授权委托人签字并加盖响应企业公章注明联系方式）提出质疑（将扫描件发放至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中），我单位将在法定时限内作出答复。

供应商未按上述要求提供的投标文件的响应无效。开标当天投标截止时间后工作人员将致电各供应商索要解压文件的密码，由评审委员会对供应商的投标文件进行解密、评审。如因供应商未在投标截止时间前递交投标文件（以tinglanzhaobiao@163.com收件时间为准），或压缩包损坏，或解压密码不正确未能成功解密的，按响应无效处理。各供应商在获取文件时所提供的联系电话务必正确并保持畅通，若开标后20分钟内开标工作人员无法与供应商取得联系时，视为供应商自动放弃本项目响应。3、电子投标文件递交方式：本项目供应商无须到现场开标，请在开标当天将加密版响应文件电子版（按照竞争性磋商文件要求加盖印章、签署后转为PDF格式文件并压缩加密）发送至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中【发送的投标文件须注明：项目名称（全称）＋单位名称（全称）＋开标时间（年月日时分）】。2、电子响应文件递交截至时间：2022年06月13日14点00分（北京时间）。1、开标时间：2022年06月13日14点00分（北京时间）。二十四、磋商会

资格性审查和符合性审查中凡有其中任意一项未通过的，评审结果为未通过，未通过资格性审查、符合性审查的供应商按无效投标处理。符合性审查。依磋商小组依据磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。（详见符合性审查表）资格性审查。采购人依据法律法规和竞争性磋商文件规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备入围资格。如供应商不具备入围资格，应书面告知未入围的供应原因并要求其签字确认收到告知书。（详见资格性审查表）1、磋商响应文件初审。二十五、磋商程序开标地点：黑龙江汀兰工程项目管理有限公司（大庆市高新区外包服务园B6栋1楼）

（2）在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。（1）磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。3.磋商响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。响应文件中开标一览表(报价表)内容与响应文件中明细表内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准。2、澄清有关问题。竞争性磋商文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，磋商小组可以要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正。供应商的澄清、说明或者补正应当以书面形式进行回复，并由其授权的代表签章，并不得超出磋商响应文件的范围或者改变磋商响应文件的报价及其他实质性内容。

6综合评分（详见详细评审表）5.政府采购政策功能落实对于小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位给予价格扣除。已提交响应文件的供应商，在提交最终报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最终报价。最终报价是供应商响应文件的有效组成部分。4.最终报价对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时、同时通知所有参加磋商的供应商，供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求进行最终报价或重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。

采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内，在评审报告确定的成交候选供应商名单中按顺序确定成交供应商。采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人。8、确定成交供应商评审结果按评审后总得分由高到低顺序排列。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术部分由高到低推荐。上述相同的，按照提供优先采购产品证明材料的数量进行排序；以上均相同的属于保护环境、不发达地区和少数民族地区企业的优先。7.汇总、排序由磋商小组采用综合评分法对提交最终报价的供应商的响应文件和最终报价进行综合评分（得分四舍五入保留两位小数）。

自竞争性磋商文件发布之日起至磋商确定成交供应商后60日止。二十七、磋商有效期1、本项目远程开标，供应商无须到达开标现场，具体递交方式详见磋商文件。二十六、参加预备会或磋商会注意事项9、成交结果公告：成交结果确定后，我单位将予以公告。成交单位因自身原因放弃成交资格的。将视情况承担相应赔偿及法律责任，同时列入不良行为记录名单，按《诚信竞争承诺书》的约定，在一定时期内限制参与大庆市生态环境局采购竞争。采购人在收到评审报告5个工作日内未按评审报告推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商，又不能说明合法理由的，视同按评审报告推荐的顺序确定排名第一的成交候选供应商为成交供应商。

三十一、本项目要求必须满足3个（含3个）以上供应商，否则作废标处理。三十、投标单位在中华人民共和国境内不得有失信、围标串标、弄虚作假等违法行为，否则按废标处理。二十九、本项目不接受联合体参与竞争。本项目文件发出后，如有变更，我单位将以书面形式或通过指定网络媒体告知所有参与本项目的供应商。解释顺序：项目公告、磋商文件、变更通知等文件中如出现内容不一致的情况，按上述文件发出时间顺序,以排序在后者为准。二十八、本文件由大庆市生态环境局及黑龙江汀兰工程项目管理有限公司负责解释。

采购单位联系方式：17545909333采购单位联系人：王同岩单位地址：大庆市龙凤区开发区建设大厦名称：大庆市生态环境局1.采购人信息三十二、联系方式：

采购人项目联系人：王同岩3.项目联系方式联系方式：申先生0459-5001698地址：黑龙江省大庆高新区服务外包园A-6号（油服大厦）1205室名称：黑龙江汀兰工程项目管理有限公司2.采购代理机构信息

1、服务范围：室内保洁、室外保洁、安保工作、维修服务、其他服务要求、物业负责公共楼宇所有跑冒滴漏维修、人工费和材料费均由物业承担。（一）项目内容和服务范围：第二部分项目需求电话：0459-5001698采购代理机构项目联系人：申先生电话：17545909333

1、安全保卫：上岗时佩戴统一制服，仪容仪表规范整齐；确保24小时值班，每1小时巡逻；能处理和应对管理区域内公共秩序维护工作；能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械；严格执行交接班制度和定岗制度，对来访人员和车辆进行验证登记，维持日常的运行秩序。（三）服务要求：每人每月岗位工资不少于1860元，并由物业负责所有物业人员保险，中标单位成交后甲方对物业公司给予在服务本项目员工上保险进行核对，如有不符直接取消此次中标资格，上报上级进行相应的处罚。供应商提供服务岗位不得少于3个。其中:保洁员岗位1个，保安岗位2个，共计3个工作岗位。（二）岗位配置2、工作内容：楼宇公共部位、卫生间的门窗、地面、墙面清扫保洁，含所需工具、材料；楼宇室内排水、供水、电、暖及门窗设施日常维修保养，含所需工具、材料。达到国家级大厦管理服务标准。

墙面、广告牌地面2米高的墙面、玻璃无积尘、无污渍用铲刀、刀片清除地面的顽固污渍、香口胶等杂物，对指示牌、广告栏等每天清洁一次地面无杂物、无积沙、无积水、无明显污渍、无香口胶斑点。1、每日早上7：00前对地面、垃圾桶周边清扫一次，除去地面积水工作项目工作标准工作程序A.地面保洁规程3、卫生保洁：每天确保擦拭楼宇公共部位的地面、墙面、楼梯扶手、栏杆、窗台、消防栓、指示牌；擦拭楼道内公共门、窗玻璃；清理雨搭、门前道路垃圾、积水、冰雪；擦拭区域内宣传栏、小品等；上述工作每天应完成1-2次清扫。确保无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。2、设施维修：对房屋结构、设施每月安排一次检查，并做好检查记录；涉及使用安全的部位每周检查一次，并有记录，发现损坏及时安排专业维修，确保完好率达到95%以上。

天面无杂物、无积水等每天早上7：00将天台、天面清扫一遍公共墙面、门窗无灰尘、无污渍、无蜘蛛网每星期用毛巾擦抹消防门、消防栓、公共窗台和玻璃，指示灯箱、开关盒等公共通道无杂物、无灰尘、无污染、无积水每天用清洁水拖抹擦净有污迹的地面及垃圾桶存放处，并擦抹通道路和扶手。生活垃圾日产日清每天早上7：00将所负责范围内的楼层公用通道、梯道路清扫一遍，并将楼层的生活垃圾收至地面周转站，洗净垃圾桶，套上垃圾袋，放回原处。工作项目工作标准工作程序B.室内保洁

地面、墙面无浮灰、杂物、水迹、鞋印用拖把将地面清扫干净工作项目工作标准工作程序C.洗手间保洁其他无污渍每星期彻底擦拭一次门、窗、窗台及玻璃。办公台面无污渍、用品摆放整齐将台面文件等收拾规范，并把台面擦净地面无杂物、表面洁净将垃圾收至地面周转站，每天用清洁水拖布对地面拖擦一次

小便池、马桶无尿迹将清洁剂倒入小便池内，用马桶刷进行清洗，门面、闭门器、门框、厕所玻璃门无手印、浮灰、积灰用抹布擦净门面、闭门器、门框用抹布蘸矿物质油擦拭镜框用抹布将台面上的水迹抹净台面、镜面、镜框无灰尘、水迹、无锈迹用玻璃刮刮净镜面上的水迹脸盆及台面清洁无灰尘、黄迹用清洁水擦拭脸盆下水口、溢水口

1、工作时间，保洁早7:00—中午11：00.下午1:00—5:00，保安24小时在岗。（四）考核标准5、物业在提供服务过程中，应对业主提出的整改意见认真执行，如没能在限期内完成整改的，业主单位有权拒付服务费用。4、物业工作人员应遵守业主单位的各项规章制度。工作人员应统一着装（保安员着制式服装）、佩戴胸卡。服装等相关费用由物业单位承担。纸篓垃圾桶无垃圾、杂物更换垃圾袋，用抹布擦净纸篓外灰尘不锈钢条、门把手清洁、光亮用不锈钢剂进行擦拭

7、保安保卫要建立值班巡逻记录，交接班记录。维修人员要建立巡检记录，维修维护记录，并每天填写。6、物业工作人员要统一着装，佩戴胸卡，电工维修时，电工要有电工证方可上岗。5、安全保卫人员确保24小时值班，每1小时巡逻一次，执行交接班制度，不许酒后上岗。4、垃圾收运，垃圾未袋装收集，不及时清运，收运车辆未密闭，沿路抛洒或乱倒滥卸，垃圾车不整洁，焚烧垃圾等。3、设施保洁，果皮箱外观整洁，无倾斜，歪倒现象，并及时清掏垃圾，无积存，建筑物及所有市政设施上乱帖乱画乱挂非法小广告。2、清扫保洁，每天确保对楼宇公共部位进行1—2次清扫保洁，确保无烟头，纸屑，广告纸，蜘蛛网，积尘，污迹等。

建议供应商投标前到现场进行踏查，了解项目服务范围和具体工作内容，提出合理报价。（五）其他要求11.因供应商管理不善，发生各类安全事故、各类案件和对社会产生重大影响的事件，将上报政府采购相关部门对项目中标供应商终止合同，供应商承担一切经济损失及法律责任。10.如采购人对供应商督促、考核、处罚仍不能履行合同要求，3次以上采购人将上报政府采购相关部门申请对本项目供应商终止合同、并根据合同内容追究供应商相关违约责任。9.采购人对供应商的服务将全程考核，依据合同约定内容进行经济处罚，如果有不履行合同、服务水平低下、服务态度不好、不服从管理、拖欠员工工资等情况，可视情节每次处以500-2000元罚款。8、供应商需要根据国家相关的政策、法律、法规与本项目管理人员及各岗位工作人员签订劳动合同,因工作或其他原因造成的人员伤亡、经济纠纷和其他问题由供应商承担全部责任。

（一）资格性审查三、投标文件组成二、开标时投标人无须到达开标现场。一、投标文件计量单位：除竞争性磋商文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。第三部分：响应文件

1、必要性条款
评审项目：	必要性条款（必须提供，否则投标无效。）
评审因素	评审标准
营业执照	具有有效的营业执照或事业单位法人证书。（1）采购文件要求供应商提供营业执照的，应按资格条件提供相应主体资格条件的证明文件：若供应商是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；若供应商是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；若供应商是非企业专业服务机构，应提供执业许可证等有效证明文件；若供应商是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；若供应商是自然人，应提供有效的自然人身份证明。（2）因供应商主体资格条件的原因，且采购文件对供应商资格有要求的，法定代表人亦指上述所指“企业法人营业执照”或“营业执照”、“事业单位法人证书”、执业许可证等有效主体资格条件的证明文件上的法定代表人、单位负责人、经营者等。
信誉要求	拟参加本项目的潜在投标人未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。查询网址：信用中国(http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网：（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）。（供应商无需提供证明资料，以评审人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录	具备有效的本单位提供的依法缴纳税收的书面声明（加盖公章，按磋商文件规定格式填写）
法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书	法定代表人资格证明书（法定代表人负责本项目采购活动的提供），法定代表人资格证明书必须使用本文件规定格式，否则投标无效。法定代表人授权委托书（法定代表人委托其他人员负责本项目采购活动的提供）。如授权代表不是法定代表人的，须附有授权委托书。法定代表人授权委托书必须使用本文件规定格式，否则投标无效。
法定代表人及授权代表身份证	法定代表人（负责人）身份证及授权代表身份证。
诚信竞争承诺书	提供诚信竞争承诺书。
无重大违法记录声明	具备有效的本单位提供的参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章，按竞争性磋商文件规定格式填写）。
投标资料无弄虚作假声明	具有有效的投标资料无弄虚作假声明。如发现资料为虚假资料，将取消投标资格，且投标单位自行承担法律责任（加盖公章，按竞争性磋商文件规定格式填写）。

一、磋商响应文件的格式及书写要求备注：中标供应商入场工作前必须提供以上打分项目中要求的原件资料备查，如发现原件资料不真实，采购方有权取消中标供应商的中标资格，并将追究其相关法律责任。（二）符合性评审文件

1、必要性条款
评审项目：	必要性条款（必须提供，否则投标无效）
评审因素	评审标准
投标书	投标书，按竞争性磋商文件规定格式填写。
开标一览表	开标一览表，按竞争性磋商文件规定格式填写。
投标报价明细表	投标报价明细表，按竞争性磋商文件规定格式填写。
商务条款偏离表	商务条款偏离表，按竞争性磋商文件规定格式填写。
技术规范偏离表	技术规范偏离表，按竞争性磋商文件规定格式填写。

2、打分项条款
评审项目：	打分项条款
评审因素	评审标准	分值
服务方案中项目管理目标、特点及难点等（20分）	服务方案中项目管理目标、特点及难点等：此项最高得20分。（1）总体管理目标明确得4分，不明确得2分，不提供不得分。（2）管理目标定位准确明晰得4分，不明确得2分，不提供不得分。（3）管理服务重点针对物业服务项目管理特点和难点分析准确得4分，不明确得2分，不提供不得分。（4）有完善可靠的服务设想与策划定位及管理模式得4分，不完善得2分，不提供不得分。（5）有完善管理保障措施得得4分，不完善得2分，不提供不得分。	20分
人员配备及管理方案（6分）	针对本项目拟投入人员配备及管理方案：此项最高得6分。（1）人员组织机构合理得1分，不合理得0.5分，不提供不得分。（2）物业服务人员的配备得当得1分，不合理得0.5分，不提供不得分。（3）人员职责明确得分得1分，不合理得0.5分，不提供不得分。（4）人员培训方案明确清晰得得1分，不合理得0.5分，不提供不得分。（5）人员考核方案与考核标准清晰明确得1分，不合理得0.5分，不提供不得分。（6）文明礼貌服务方案清晰明确得得1分，不合理得0.5分，不提供不得分。	6分
保洁服务方案（10分）	服务方案中保洁服务的工作的总体思路、要点及工作标准等：此项最高10分。（1）保洁服务工作的总体思路明确清晰、合理得2分，不合理得1分，不提供不得分。（2）保洁服务工作的要点把握准确、合理得2分，不合理得1分，不提供不得分。（3）保洁服务工作的工作标准详细、合理得2分，不合理得1分，不提供不得分。（4）清冰除雪工作重点、工作内容、服务标准及保障措施的可行性得2分，提供的措施不合理、可行性较差得1分，不提供不得分。（5）大型活动的保洁应急预案完善、合理、可行得2分，提供的措施不合理、可行性较差得1分，不提供不得分。	10分
保安服务方案（6分）	服务方案中保安、更夫服务的服务内容、安全保障体系、安全防范措施等：此项最高6分。（1）服务内容完善，工作总体思路明确清晰、合理得2分，内容不合理得1分，不提供不得分。（2）安全保障体系完善得2分，保障体系不完善、不合理得1分，不提供不得分。（3）安全防范措施详细得当得2分，措施不详细且可行性不强的1分，不提供不得分。	6分
绿化服务方案（8分）	服务方案中绿化服务的管理控制方法、标准、要点及工作计划等：此项最高得分8分。（1）绿化服务管理控制方法明确清晰、合理得2分，不合理得1分，不提供不得分。（2）绿化服务标准详细、合理得2分，不合理得1分，不提供不得分。（3）室外、室内绿化服务的要点把握准确、合理得2分，不合理得1分，不提供不得分。（4）除草、病虫害防控的措施及注意事项详细、合理得2分，不合理得1分，不提供不得分。	8分
量化指标体系评价（10分）	1. 列出保洁服务、冰雪作业、防疫消杀等工作拟达到的管理指标、管理标准、指标测算依据及主要措施。内容阐述明确、合理，实施方法得当且有针对性得5分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但针对性不强得3分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但没有针对性的得1分。没有不得分。 2. 列出其他各项服务拟达到的管理指标以及管理标准、指标测算依据及主要措施，包括但不限于：投诉、投诉处理、客户满意、保密工作等指标要素。内容阐述明确、合理，实施方法得当且有针对性得5分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但针对性不强得3分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但没有针对性的得1分。没有不得分。供应商列出的每一项拟达到的管理指标应列出相应管理标准、指标测算依据及主要措施等，只提出管理指标，未提出相应的管理标准及主要管理措施此项不得分。	10分
服务队伍评价（4分）	提供以下资料和承诺书，并放置于响应文件中： 1.服务管理骨干人员一览表； 2.经营风险、安全责任承担承诺书； 3.安全保障承诺书； 4.商业信誉无不良记录承诺书；每提供一项得1分，最高4分，不提供不得分。	4分
制度体系评价（8分)	1.建立各项管理规章制度，包括：管理制度、内部岗位责任制及职责、员工行为管理制度、管理维护运作制度及职责等，各项管理规章制度完善、可操作性强，得2分；制度与项目实际不符，得1分；此项最高2分。没有不得分。 2. 建立运行工作规范，包括：管理办法、工作流程等，要求各规范详实、完善、可操作性强，得3分；较缺少工作流程或管理办法,或针对性不强的得2分；制度与项目实际不符，得1分。此项最高3分。没有不得分。 3.建立日常环境服务管理办法、工作程序，包括：①服务原则、②服务内容、 ③工作分类、④保洁工作标准。内容阐述明确、合理，实施方法得当且有针对性得3分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但针对性不强得2分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但没有针对性的得1分。	8分
档案管理体系评价（8分）	建立档案管理制度，实施专业化档案管理，管理内容包括（不限于）： 1.①日常服务管理运作档案、②投诉与回访记录、③管理服务活动记录的存档管理。内容阐述明确、合理，实施方法得当且有针对性得4分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但针对性不强得2分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但没有针对性的得1分。没有不得分。 2.内部①人事、②文秘、③晋档达标档案的建立及档案管理内容阐述明确、合理，实施方法得当且有针对性得4分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但针对性不强得2分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但没有针对性的得1分。没有不得分。	8分
疫情紧急应急方案（10分）	具有详细的疫情防控措施和疫情突发事件应急处理预案。要求疫情紧急方案且合理科学、符合本项目特点、前后表述一致、内容完整、有针对性。内容阐述明确、合理，实施方法得当且有针对性得10分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但针对性不强得7分。内容阐述、安排和实施方法基本合理但没有针对性的得4分。内容阐述、安排不合理且没有针对性的得1分。没有不得分	10分
投标报价（10分）	其中价格分统一采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求且投标报价最低的为评标基准价，其价格分为满分10分，其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10%×100，计算结果保留至小数点后两位，最低报价不是中标的唯一依据。	10分

中小企业有关政策 1、《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号所称中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。 2、符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。 3、国务院批准的中小企业划分标准是指由工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部印发的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的划分标准。 4、在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号规定的中小企业扶持政策： a)在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标； b)在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业； c)在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。 5、中小企业参加政府采购活动，应当出具本采购文件规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。 6、中小企业声明函中的标的名称为：物业管理服务；标的所属行业为：物业管理。 7、在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。 8、以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。 9、组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。 10、以联合体形式参加政府采购活动或者合同分包的，《中小企业声明函》中需填写联合体中的中小企业或签订分包意向协议的中小企业相关信息。 11、对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号规定的小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。 12、价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。 13、依据财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔2014〕68号），参加本项目的供应商（递交投标文件（响应文件）的供应商）为监狱企业视同为小型和微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的。 14、依据财政部《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号），在政府采购活动中，参加本项目的供应商（递交投标文件（响应文件）的供应商，且提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。）为残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。注：依据工信部联企业〔2011〕300号文件，如供应商在中小企业声明函中填报的从业人员、营业收入、资产总额等数据与填报的所属企业类型（中型企业、小型企业、微型企业）不对应时，评审委员会以数据为准认定其企业类型。

2、供应商应填写全称，同时加盖印章。1、组成响应文件的各项资料均应遵守本条款。（四）磋商响应文件的签署及规定（三）所有证书、资料均需放置在磋商响应文件中，否则磋商无效或不予计分。（二）表达不清、未按要求填写而导致非唯一理解，造成非实质性响应的将会被认定为无效的磋商响应文件。（一）磋商响应文件应按“格式和要求”进行编写，否则磋商无效。

1、如果供应商提出书面修改和撤标要求，在截止时间前送达采购代理机构者，采购人和采购代理机构可以予以接受。但不退还磋商响应文件。（六）磋商响应文件的修改和撤回6、响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。5、响应文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。4、投标文件电子版一份,投标文件均不予退回。（中标单位中标后需提供二份纸质版投标文件，且必须采用胶装形式提供，以备存档。其中一份必须为盖红色公章的文件，另一份可为复印件。提供方式可为现场递送或邮寄，地址为：黑龙江汀兰工程项目管理有限公司（黑龙江省大庆高新区服务外包园A-6号（油服大厦）1205室），联系电话：0459-5001698申先生。因本单位合作快递公司为顺丰快递，采用邮寄方式提供的务必使用顺丰快递进行邮寄，采用其他快递公司邮寄从而导致收不到货的情况由供应商自行负责）。3、响应文件必须由法定代表人（负责人）或授权代表签署。

2、出现影响采购公正的违法、违规行为的；1、符合专业条件的供应商或者对竞争性磋商文件作实质响应的供应商不足三家的；但经政府采购监督管理部门批准的除外。（一）在竞争性磋商过程中，出现下列情形之一的，废标：二、废标条件及磋商无效条件3、撤回响应应以书面的形式通知采购人（加盖公章，将扫描件发放至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中）。撤回响应的时间以采购人收到为准。2、供应商修改磋商响应文件的书面材料须在投标截止时间前发放至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中。

3、响应文件逾期送达；2、响应文件未盖单位公章并未经法定代表人（负责人）（或授权代表）签署的；1、响应文件未对磋商文件做出实质性响应的；（二）出现下列情况之一的，磋商响应文件无效。4、因重大变故，采购任务取消的。3、供应商的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

1、提供虚假材料谋取成交或故意提供无效磋商响应文件的；（三）供应商有下列行为之一的，磋商无效；给采购单位或采购代理机构或其他供应商造成损失的，应当承担赔偿责任；情节严重的，将受到相应处罚并取消其一至三年内参加大庆市政府采购的资格。7、其他按政府采购法及本磋商文件规定的响应无效条件。6、违反开评标现场及开标等候区管理规定的；5、响应报价超出响应报价上限的；4、响应报价与磋商文件规定的范围不符的；

7、评标委员会、竞争性磋商小组在评审过程中发现供应商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的，将及时向财政部门报告。6、其他严重违反竞争性磋商程序的行为。5、拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；4、向采购单位或采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；3、采用不正当手段妨碍、抑制其他供应商的；2、与采购单位、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

报价截止时间以tinglanzhaobiao@163.com邮箱收件时间为准，过时不再受理新邮件，截止时间内未收到本轮报价函的视作响应供应商默认延续上一轮报价。例：供应商报价时在邮件主题位置写明单位名称及第几轮报价每一轮磋商前招标代理机构工作人员将会电话通知各投标供应商告知第几轮报价及提交报价截止时间，投标单位将该轮次报价发送至tinglanzhaobiao@163.com邮箱中。磋商流程

收件人：baojia4321@163.com

主题：响应公司全称+第**轮报价

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我公司响应报价为：（小写）*元。一

封皮第四部分：响应文件格式2、投标供应商应按照单价及数量仔细核算每轮报价，中标供应商必须按照最终报价填写单价，且计算后必须与最终报价一致。1、投标供应商必须留专人负责本项目开标及报价过程，避免因报价不及时导致废标情况。特别提醒：报价截止时间后由磋商小组统一对各供应商的报价进行读取，并按照磋商文件规定，按照最终一轮报价对供应商的商务报价进行打分。

或授权委托代理人：（法定代表人（负责人）可签字或加盖名章，授权代表必须签字）法定代表人（负责人）响应单位：（盖章）项目编号：项目名称：响应文件

本授权书声明：（法定代表人（负责人）姓名）为（委托单位全称）的法定代表人（负责人）。代表本单位授权本单位（授权代表职务和姓名）为本单位合法授权代表，就贵方组织的有关项目的招标及合同的签订、执行、完成，以本单位名义处理一切与之有关的事务。除本单位法定代表人（负责人）和授权代表外，本单位承诺不再派其他人员办理与本项目相关的事务并签署文件。除本单位法定代表人（负责人）和授权代表外，招标方有权拒绝其他人员代表本单位办理与本项目相关的事务并签署文件。大庆市生态环境局：法定代表人（负责人）授权委托书营业执照或事业单位法人证书年月日联系电话：

委托单位：（公章）法定代表人（负责人）：（名章）本授权书于年月日签章生效，特此声明。授权人身份证号：法人身份证号：授权代表无转委托权。如有不实，我单位愿意承担相关的法律责任。

年月日授权代表姓名：本人承诺，在本项目法定代表人（负责人）授权委托书生效之日起一年内，本人不再代表其他单位参与大庆市生态环境局采购其他项目的响应、磋商以及其他方式的竞争活动。否则，愿意承担相关责任。授权代表承诺：签发日期：年月日

5.授权委托书必须使用本文件规定格式，否则，磋商无效。委托书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。4.授权代表根据授权范围，以委托单位的名义签订合同，并将此委托书提交给对方作为合同附件。3、授权代表一经确定，只能由供应商的法定代表人（负责人）或授权代表办理与本项目有关的一切事务。其他人员办理无效。招标方有权拒绝办理。2.授权代表在本项目法定代表人（负责人）授权委托书生效之日起一年内，代表其他单位参与大庆市生态环境局政府采购其他项目的响应、磋商以及其他方式的竞争活动，则代理无效。1．供应商只能授权1人为本单位合法的委托授权代表。否则，磋商无效。说明：

该同志系我单位的法定代表人（负责人）。负责我单位参加该项目的磋商活动，以及合同的签订、执行、完成，以本单位名义处理与之有关的一切事务。姓名：性别：年龄：职务：地址：单位名称：法定代表人（负责人）资格证明书

我公司申请参与项目的竞争，并作出如下承诺：诚信竞争承诺书法定代表人（负责人）及授权代表身份证年月日供应商全称：特此证明

6、诚信竞争，不违约。我公司如果成交，将按规定时间签订合同；将按合同约定时间如期履行好合同；将严格按照合同约定内容和标准等履行好合同。如违背或违约，则自愿承担相应赔偿及法律责任。同时还愿意接受计入不良行为记录名单，并愿意接受政府采购相应处理。5、诚信竞争，不误解。我公司承诺将正确理解全部招标或磋商过程的全部文件内容及做法，不因误解或出自自身利益考虑而无故质疑或投诉，严格遵守政府采购政策法规。如有异议，则按相关规定有理有据，具实名提出。否则，愿意接受计入不良行为记录名单或政府采购的相关处理。4、诚信竞争，不虚妄。我公司承诺在参与政府采购活动中不提供任何虚假资料。否则，磋商无效。将自愿承担相应赔偿及法律责任，愿意接受大庆市萨尔图区采购监督管理部门的处罚，同时还愿意接受计入不良行为记录名单处理。3、诚信竞争，不围标。我公司承诺独立自主依法合规参与竞争、不陪标、不串标、不围标、不借照投标。否则，磋商无效。2、诚信竞争，不弃标。我公司承诺一旦被确定为预成交或成交供应商，将承担起相应的责任和义务，不轻言放弃。如自动放弃预成交或成交资格，则自愿承担相应赔偿及法律责任，同时还愿意接受计入不良行为记录名单处理，并承诺不再参与该项目后期的采购活动。情节严重的愿意接受采购监督管理部门的处罚。1、诚信竞争，不退标。我公司已清楚本项目的基本要求和时间安排。已确定有时间及实力参与全部过程，不擅自退标。如不按规定程序退出竞争，则愿意接受计入不良行为记录名单处理。

年月日联系人：联系电话：法定代表人（负责人）或授权代表：供应商名称：上述承诺，如有违背任何一项，我公司愿意接受记入不良行为记录名单。愿意按自己承诺和竞争性磋商文件规定接受政府采购监督管理部门的相应处理。并愿意接受如下处理：12个月内被计入不良行为记录1次的，愿意接受1个月内禁止参与大庆市生态环境局的任何采购活动的处理；12个月内计入不良行为记录累计2次的，愿意接受3个月内禁止参与大庆市生态环境局任何采购活动的处理；12个月内计入不良行为记录累计3次的，愿意接受6个月内禁止参与大庆市生态环境局任何采购活动的处理。同时1年内不能被推荐为诚信供应商。无任何异议。7、诚信竞争，不变更。我公司承诺将派本公司员工作为授权代表或由我公司法定代表人（负责人）代表本公司依法参与竞争，不更换授权代表，不再派其他人员办理与本项目相关的事务并签署文件。否则，招标方有权拒绝其他人员代表本单位办理与本项目相关的事务，并完全理解和接受招标方的做法。不因上述问题引发争议，如因我公司原因引发争议，愿意接受计入不良行为记录名单。

供应商名称（并加盖公章）：我方承诺除本表填写内容与磋商文件服务标准及规范要求存在偏离外，响应文件其他服务标准及规范规范完全响应磋商文件的要求，无偏离，且真实有效，无任何虚假之处，否则我方自愿放弃本项目磋商资格，并且愿意承担因不满足此承诺而引起的相应的法律责任并接受相关部门的处罚。项目编号：项目名称：技术规范偏离表

序号	磋商文件的服务标准及规范要求	响应文件对应服务标准及规范	偏离程度	偏离说明	证明资料
1
2
3
……

3.无偏离项，本表可不用填写。如本表空白，说明响应文件产品标准及规范完全响应磋商文件的要求，无偏离项。2.偏离程度请填写“正偏离、负偏离或无偏离”字样，其中“正偏离”是指供应商产品技术标准及规范优于磋商文件的要求；“负偏离”是指供应商产品标准及规范劣于磋商文件的要求；“无偏离”是指供应商产品标准及规范与磋商文件的要求无差别。1.供应商应依据“第二章项目需求”如实逐条对应填写偏离项及偏离情况。填写说明：签署日期：年月日法定代表人（负责人）或其授权代表：（法定代表人（负责人）可签字或加盖名章，授权代表必须签字）

我方收到贵方项目磋商文件，在完全理解该项目采购质量技术要求和商务条件以及其他内容后，我方决定参加该项目竞争。致：大庆市生态环境局投标函6.证明材料请填写“见本响应文件第页，第行”字样。5.不管本表是否填写内容，供应商必须按本表规定签字盖章，否则响应无效。4.本表存在负偏离项的，该供应商响应无效；如响应文件与磋商文件要求存在负偏离项，供应商没有按要求如实填写本表的，该供应商响应无效。

5、我方已详细阅读磋商文件，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。4、如果我方被确定为成交供应商，我方将根据磋商文件、我方响应文件以及磋商现场的相关约定，承担合同责任，履行合同义务。3、我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》第22条中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的条件。2、我方同意从获取磋商文件之日起遵循该文件，并承认其在供应商须知规定的有效期满之前对我方具有约束力。按磋商文件项目需求和磋商报价表，我方投标总报价元，合同履行期限：。现作出如下承诺：

与本项目磋商有关的正式通讯地址为：10、我方承诺本项目的响应文件各部分内容均是我方认同的，对资料的真实性、合法性负责，愿按相关法律、法规履行自己的全部责任。9、若贵方需要，我方愿意进一步提供我方作出的一切承诺的证明材料。8、我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的供应商为成交供应商。7、我方在电子磋商响应文件中提供的所有证书、资料均与其相应原件相符，如有不符的情况，我方愿意承担按相关规定的任何处罚。6、我方同意向贵方提供与本项目有关的任何数据或资料，并对所有资料的真实性、合法性负责。

注：未按照本函格式要求填报的供应商承诺函将被视为非实质性响应磋商，从而导致该磋商被拒绝。日期：法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：供应商全称（签章）：开户银行：帐号：地址：邮政编码：电话：传真：

法定代表人（负责人）或授权委托代理人（签字或盖章）：供应商全称：（盖章）开标一览表

序号	名称	磋商报价	合同履行期限	备注
1		元

供应商全称：（盖章）响应报价明细表2、本表可按同格式扩展。注：1、“磋商报价”应与“响应文件”中第1项“磋商报价”及响应报价明细表中“响应报价”一致。年月日

序号	名称	磋商报价	合同履行期限	备注
1		元

2、本表可按同格式扩展。注：1、“磋商报价”应与“响应文件”中第1项“磋商报价”及响应报价明细表中“响应报价”一致。年月日法定代表人（负责人）或授权委托代理人（签字或盖章）：

供应商名称（并加盖公章）：注：如供应商投标文件响应条款全部满足竞争性磋商文件要求，无需填写偏离情况；如供应商投标文件响应条款无法全部满足竞争性磋商文件要求，需在对应条款中填写偏离情况，不接受负偏离，否则投标无效。无论本表是否填写内容，供应商必须按本表规定签字盖章，否则投标无效。招标项目编号：招标项目名称：商务条款偏离表

序号	竞争性磋商文件要求条款	响应文件响应条款	偏离情况
1	合同履行期限	满足竞争性磋商文件要求
2	服务地点	满足竞争性磋商文件要求
3	付款方式	满足竞争性磋商文件要求
4	验收要求	满足竞争性磋商文件要求
5	质量要求	满足竞争性磋商文件要求

我方有依法缴纳税收的良好记录，随时接受采购人的检查验证。××××××××（响应人名称）参加××××××××××（项目名称）（采购编号：×××××××××）的响应活动，现承诺：致：（采购人）依法缴纳税收的声明签署日期：年月日法定代表人（负责人）或其授权代表：（法定代表人（负责人）可签字或加盖名章，授权代表必须签字）

依法缴纳社会保障资金的声明日期:年月日法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：供应商（盖章）：特此声明。我方对上述承诺的内容事项真实性负责，如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，本供应商愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任。

供应商（盖章）：特此声明。我方对上述承诺的内容事项真实性负责，如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，本供应商愿意接受以提供虚假材料谋取成交追究法律责任。我方有依法缴纳社会保障资金的良好记录，随时接受采购人的检查验证。××××××××（响应人名称）参加××××××××××（项目名称）（采购编号：×××××××××）的响应活动，现承诺：致：（采购人）

我公司在参与本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录，并对此声明的真实性负责。我公司自愿参与项目，并郑重声明如下：致：（采购人）无重大违法记录的书面声明日期:年月日法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：

响应资料无弄虚作假声明日期:年月日法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：投标供应商（盖章）：特此声明。注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）年月日响应单位全称：（盖章）特此承诺。我单位郑重声明：我单位所参与的项目响应过程中所提交的所有资料均真实有效，不存在弄虚作假行为。若发现有虚假材料，由我单位自行承担法律责任。

企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业的证明文件1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：

甲方：项目编号：政府采购服务类合同技术方案日期：单位名称（盖章）：

第二条服务项目与标准第一条合同标的双方同意中标通知书、竞争性磋商文件、变更文件、招标响应文件以及招标过程中的质询澄清单等均为本合同的组成部分。甲乙双方根据项目的中标结果，签署本合同（以下简称合同）。乙方：

序号	服务内容	参数	单位	数量	单价	小计

第六条保密责任及知识产权第五条验收第四条履约保证金第三条付款方式（二）服务期限：（一）服务项目与标准：

（四）因乙方不履行或不完全履行合同义务或未按甲方要求及时做出问题整改给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。（三）因甲方违约导致乙方目标无法实现，给乙方造成损失，后果由甲方自行承担。（二）因乙方不履行或不完全履行合同义务，视为乙方违约，甲方有权要求乙方及时予以整改，如乙方在规定期限内未按甲方要求进行整改，甲方有权提出解除合同。（一）因甲方不履行或不完全履行合同义务给乙方造成损失的，甲方承担全部赔偿责任。第七条终止和赔偿服务过程中任何一方向对方所披露的任何商业机密，信息接收方不得向任何第三方披露，法律、法规、部门规章另有规定的除外。

（二）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。（一）在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。第九条不可抗力事件处理（二）乙方所提供服务不符合合同规定及竞争性磋商文件规定标准的，甲方有权拒绝该服务并可单方面解除合同。（一）乙方逾期提供服务的，乙方应按总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从成交总额中扣除。逾期超过约定日期10个工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。第八条违约责任

（二）合同执行中，如需修改或补充合同内容，由双方协商另签署书面修改或补充协议作为主合同不可分割的一部分，并部同级政府采购监督管理部门核准后方可执行。（一）合同加盖单位公章后生效。第十一条合同生效及其它双方因履行本合同而发生的争议应协商解决，调解不成立的，向大庆市人民法院提出诉讼。第十条解决合同争议或纠纷的方式（三）不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

电话：电话：授权委托代理人：授权委托代理人：法定代表人：法定代表人：地址：地址：甲方（盖章）：乙方（盖章）：（三）本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

签订时间：年月日账号：开户银行：

中小企业声明函（工程、服务）

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46

号）的规定，本公司（联合体）参加（大庆市生态环境局）的（大庆市生态环境局物业管理服

务采购项目）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符

合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）

的具体情况如下：

1.（物业管理服务），属于（物业管理）；承建（承接）企业为（黑龙江玖诺物业管理

有限公司，从业人员18人，营业收入为45.8万元，资产总额为35.9万元1，属于（微

型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名