福建省智信招标有限公司受福州市烟草公司闽侯分公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对闽侯烟草2022年-2025年物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：闽侯烟草2022年-2025年物业服务采购项目

项目编号：ZXWT-2022-110-1

项目联系方式：

项目联系人：张小青、都春义

项目联系电话：0591-88318332、87530730、87616211转802

采购单位联系方式：

采购单位：福州市烟草公司闽侯分公司

采购单位地址：福州市闽侯县甘蔗镇滨城大道69号闽商财富中心（福州市烟草公司闽侯分公司）

采购单位联系方式：黄先生0591-62080079

代理机构联系方式：

代理机构：福建省智信招标有限公司

代理机构联系人：张小青、都春义0591-88318332、87530730、87616211转802

代理机构地址： 福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元

一、采购项目内容

闽侯烟草2022年-2025年物业服务采购项目

公开招标公告

受福州市烟草公司闽侯分公司的委托，福建省智信招标有限公司组织闽侯烟草2022年-2025年物业服务采购项目公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标文件。

1. 招标编号：ZXWT-2022-110-1

2. 最高限价：详见《采购标的一览表》。

3. 招标内容及要求：

合同包	品目号	标的名称	服务期限	合同包最高限价（含税）	投标保证金（万元）
1	1	固定物业服务	36个月	85万元	0.85
	2	临时保安服务	双方协商	临时保安服务：41元/小时·人
		钟点保洁服务		钟点保洁服务：32元/小时·人

4. 投标人的资格要求：

4.1 投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业（提供统一社会信用代码营业执照副本复印件）。

4.2 一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；

①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

在开标当日通过“天眼查”网站（http://www.tianyancha.com）查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。

4.3 投标人或其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。

4.4 投标人或其现任法定代表人不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。将在开标当日通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

4.5 投标人在投标截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过福建烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。

4.6 投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。

4.7 投标人在报价时未被吊销营业执照的。

4.8 投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。

4.9 本项目不接受联合体投标。

4.10 其他特定资格条件。

明细	描述
执行本合同包所需的设备及专业技术能力特别要求	提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函”。
一般纳税人证明	是指提供一般纳税人的相关材料（例如：投标人在国税网站上查询到的基本信息的截图或者盖有增值税一般纳税人的营业执照等） 。投标人提供的材料应当能够明确来源，并真实、完整。

以上第4.2-4.9须提供书面声明。投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章。投标人代表须携带身份证原件，否则投标将被视为无效。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

5. 招标文件获取时间、地点

5.1获取时间：2022年12月12日起至2022年12月19日，每日8:00到17:30（北京时间，下同）。未在规定时间购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。

5.2获取地点：福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元福建省智信招标有限公司财务部。

5.3未经获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。递交投标文件时投标人的名称要与获取招标文件的名称相一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收投标文件。

6. 招标文件售价

招标文件售价：招标文件纸质文本（含光盘）售价100元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。招标代理机构不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

7. 投标截止时间

投标文件应于2023年01月05日 09：00之前提交到福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元福建省智信招标有限公司，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。

8. 开标时间、地点

8.1开标时间：2023年01月05日 09：00；

8.2开标地点：福建省福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区单元福建省智信招标有限公司。

9. 发布公告的媒介

与本次招标有关的公告信息在以下媒介发布，请投标人关注。

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）

福建省烟草专卖局政府网站（http://www.fjycw.com）

10.评标办法

本招标项目采用的评标办法为：综合评分法

11. 采购项目联系方式

招标人：福州市烟草公司闽侯分公司

电 话：0591-62080079

联系人：黄先生

联系地址：闽侯县甘蔗镇滨城大道69号闽商财富中心（福州市烟草公司闽侯分公司）

12、招标代理机构联系方式

招标代理机构：福建省智信招标有限公司

地 址：福州市鼓楼区五四路159号世界金龙大厦14层A区

邮 编： 350001

电 话： 0591-88318332、87530730、87616211转802

传 真： 0591-87568219

获取招标文件及退还保证金联系人：王小姐

标书编制人：张小姐

项目负责人：都先生

电子信箱： zxzb06@126.com

13、投标保证金

开户名：福建省智信招标有限公司

开户行：中国光大银行福州市杨桥支行

账号：087739120100304037933

注：投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。

福州市烟草公司闽侯分公司 福建省智信招标有限公司

二、开标时间：2023年01月05日 09:00

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：85.0000000 万元（人民币）