上海市宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0305-05地块位于上海市宝山区顾村镇，东至天仁路，南至言迈路，西至言迈路，北至规划绿地（0305-04地块），面积约为7241.8平方米。地块历史上主要用作农田（0103旱地）、宅基地（070302二类农村宅基地）、上海市公安局宝山分局刘行派出所警犬训练基地（0801机关团体用地），不涉及上海市15类疑似污染活动。2024年2月开展现场踏勘时，地块内整体为闲置空地，四周有围挡，地块内部无构筑物，地表无地坪。项目地块未来规划用途为幼儿园，依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》属于080404幼儿园用地，依据《城市用地分类及规划建设用地标准》（GB50137-2011）属于“居住小区及小区级以下的幼托用地”，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。

土壤样品的pH值为8.01~8.78，土壤样品中10种重金属（汞、砷、铜、镍、镉、铅、铍、钒、钴、锑）、3种半挥发性有机物指标（邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘）和石油烃有检出，检出含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；其他分析指标均检测结果低于实验室检出限。

地下水样品的pH值范围在7.2~7.5，地下水样品中7种重金属指标（铍、钒、钴、镍、铜、砷、锑）及石油烃（C10-C40）指标有检出，检出浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017) IV类水质标准和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62号附件5）第一类用地筛选值；其他分析指标检测结果均低于实验室检出限。

该地块土壤样品相关监测因子检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值，地下水相关监测因子检测结果均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准限值及《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》中第一类用地筛选值要求。本地块无需开展土壤污染状况详细调查相关工作，可作为第一类用地进行开发。