呼和浩特新城区东河项目-销售物业

1、招标条件

本招标项目业主为呼和浩特御江房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特御江房地产开发有限公司；项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2、项目概况与招标范围

2.1招标内容

2.1.2项目概况：建筑面积13.57万平米，其中地上10.17万平米（住宅9.48万平米，商铺0.51万平米，幼儿园0.18万平米），地下3.4万平米；

2.1.3建设规模和主要设计特点：

住宅1#~11#（除4#）、建筑高度约53米，标准层层高2.9米，均为18层；

S1商业建筑高度约10.5米，首层层高4.8米，二层层高4.2米，共二层；

S2商业建筑高度约13.8米，首层层高4.8米，二层层高4.2米，三层层高3.3米，共三层；S3幼儿园建筑高度约13.2米，一~二层层高3.9米，三层层高3.8米，共三层；

2.1.4招标范围：呼和浩特新城区东河项目地库内抗震支架图纸深化设计、供货及安装施工，包含但不限于：图纸深化设计、材料供应及生产检测、运输、二次复试费、节能检测费、保险、国家及地方规定的任何收费（包括但不限于登记费、手续费）、税金、符合政府有关单位规定而必须改善或替换的任何费用、安装及调试费用、办理相关手续、抽样检测、按当地检测标准的检测费用及质量保修期内维修、保养等（招标人有权修改招标范围），并保证施工工程的各项验收、移交顺利通过。

2.1.5标段划分：1个标段；

2.2 工程建设地点：哈拉沁路以东、丰州北路以南、规划路合围地块内；

2.3服务期要求：

施工期限暂定：2022年7月1日----2022年8月1日；

（本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准）。

2.4 工程质量要求符合 合格 标准。

2.5 付款及结算方式：

2.5.1付款方式：

（1）、本合同无预付款；与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。

（2）、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

（3）、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

（4）、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

（5）、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

（6）、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

（7）、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

（8）、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金；

2.5.2结算方式：

总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。

3、评标办法：两阶段合理低价法

4、申请人资格要求

（1）、注册资本：人民币500万元（含）以上；

（2）、要求：机电安装三级及以上资质；

（3）、注册年限：截止公告发布日期不少于3年；

（4）、平均年营业额：近3年年营业额大于等于500万元；

（5）、抗震支架品牌：须明确抗震支架品牌；

（6）、抗震支架检测报告：符合国家及行业标准；

（6）、产品质量水平：提供选用原材料质量检测报告及相关认证报告；

（7）、类似项目经验：作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少3个相关业绩；

（8）、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明、并有不少于两个类似管理经验）。

（9）、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

5、资格预审方法

本次资格预审采用合格制 ；

6.联系方式

招标人：呼和浩特御江房地产开发有限公司

地址： 内蒙古呼和浩特市玉泉区银河北街万锦观悦底商6号万达地产开发有限公司

联系人： 吕海军电话：15647155758

2022-05-26 17:00:00

联系人：吕海军 联系电话：15647155758

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