城厢区木兰溪屿上片区综合提升改造项目-城厢区屿上安置房及配套设施建设（勘察、设计、施工一体化）施工监理

招标编号：E3503020301200117002

答

疑

纪

要

招 标 人：莆田市城厢区凤凰旅游开发有限公司（盖章）

招标代理单位：福建省新都项目管理咨询有限公司（盖章）

日期：2023年12 月26日

城厢区木兰溪屿上片区综合提升改造项目-城厢区屿上安置房及配套设施建设（勘察、设计、施工一体化）施工监理答疑纪要

一、答疑部分：

问题1：

商住楼业绩是否符合本项目业绩的范围，请代理明确回复“可以”或者“不可以”，谢谢。

答： 商住楼业绩符合本项目业绩范围。

二、招标文件更改和通知事宜：

1、本项目的WORD版招标文件以（屿上安置房及配套设施建设监理招标文件）文件名为准。

2、招标文件合同条款内协议书第五点中的第一条（工程复杂程度调整系数）0.10修改为：（工程复杂程度调整系数）1.0。

3、招标文件投标人须知前附表第48项第3点修改为：在中标公示期间经中国裁判文书网查询发现中标人的企业、法定代表人及项目负责人存在行贿犯罪档案记录的或弄虚作假、骗取中标行为的，取消中标资格没收其投标保证金且招标人有权要求其赔偿重新招标造成的中标价差价损失，同时招标人有权依法重新组织招标。

4、 招标文件中投标人须知前附表第48项第8点修改为：投标文件格式中项目监理机构人员到位承诺书中的“2.工程开工后，因我单位自身原因，经招标人同意，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金，承诺变更后的项目监理机构总监理工程师的执业资格和业绩符合招标文件要求；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”修改为“2.工程开工后，因我单位自身原因，经招标人同意，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 5万元的违约金，承诺变更后的项目监理机构总监理工程师的执业资格和业绩符合招标文件要求；变更项目专业监理工程师第人每次向招标人交纳3万元违约金，变更项目监理员每人每次向招标人交纳1万元违约金。若发生以上违约金，以现金或转账方式缴纳，监理人拒不缴纳的，委托人可直接从监理服务费中扣除。若监理人未经委托人同意更换相关人员的，委托人有权终止监理合同，并没收履约保证金，并可不予支付尚未支付的监理服务费，因上述原因终止合同而委托人造成的其它损失，概由监理人负责赔偿”。

注：本项目招标公告、招标文件与本答疑纪要内容不一致时，以本答疑纪要为准。 

招标人：莆田市城厢区凤凰旅游开发有限公司  

招标代理机构：福建省新都项目管理咨询有限公司

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