一、项目概述
项目编号：XACB-FW-2023-20807
项目名称：西安浐灞生态区管理委员会物业服务定点采购
采购单位：西安浐灞生态区管理委员会
所属区域：西安市本级
预算金额(元)：569,592.00
项目开始时间：2023-10-17 15:26:00
项目截止时间：2023-10-19 08:00:00
采购人联系方式：时光 15829588791
采购计划备案书/批准书编号：ZCSP-西安市浐灞区-2023-00068
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、成交原则
1.报价供应商不足邀请供应商数量时，作废标处理。
2.报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
三、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	（一）西安市浐灞欧亚中学的建筑物、道路、操场等配套公共场地的设施设备日常运行维修管理。 1、设备运行：西安市浐灞欧亚中学水、电、空调、配电系统日常检查及运行，保障配电室、泵房设备正常运转，应经常进行巡视，并做好巡视记录。 2、设备检修：室内线路、照明设施的维修、更换，插座、开关的维修、更换，水龙头的更换，管道平时的检查、维修，建筑室内管道设施使用中不跑、冒、滴、漏。 3、维修巡检：负责西安市浐灞欧亚中学共用设施设备的每日巡检，及时处理校内报修问题、对相关设备间定期巡查，室内桌椅的定期检查及集中维修等。 4、西安市浐灞欧亚中学的各类活动、接待配合性工作。5、西安市浐灞欧亚中学的临时性事务工作。 （二）对西安市浐灞欧亚中学内的公共区域、公共场地的卫生进行保洁管理。 1、西安市浐灞欧亚中学内（建筑面积18364.08平方米）：公共区域本物业区内公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生，公共卫生间、报告厅、体育馆、接待室、会议室的保洁（公寓楼除外）； 2、西安市浐灞欧亚中学外围所有公共区域的保洁。外围路面、三层平台、体育馆周边清扫，停车位的清掏、绿化带垃圾捡拾、休息座椅擦拭、路灯杆擦拭； 3、西安市浐灞欧亚中学公共垃圾的清运（不包含餐饮垃圾及建筑垃圾）。 4、西安市浐灞欧亚中学垃圾分类工作的配合。 5、校园公共区域防疫消杀的管理。 （三）绿化养护服务 项目外围绿化包括灌木及草坪，乔木的修剪、花木施肥、喷洒农药、枯叶清掏等工作（绿化面积约10850平方米）。 （四）综合服务及现场管理 1、西安市浐灞欧亚中学重要接待的物业服务保障工作。 2、西安市浐灞欧亚中学各类活动的物业服务保障工作。 3、其它临时性工作。	1	项

四、商务需求

编号	需求内容

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
（一）西安市浐灞欧亚中学的建筑物、道路、操场等配套公共场地的设施设备日常运行维修管理。 1、设备运行：西安市浐灞欧亚中学水、电、空调、配电系统日常检查及运行，保障配电室、泵房设备正常运转，应经常进行巡视，并做好巡视记录。 2、设备检修：室内线路、照明设施的维修、更换，插座、开关的维修、更换，水龙头的更换，管道平时的检查、维修，建筑室内管道设施使用中不跑、冒、滴、漏。 3、维修巡检：负责西安市浐灞欧亚中学共用设施设备的每日巡检，及时处理校内报修问题、对相关设备间定期巡查，室内桌椅的定期检查及集中维修等。 4、西安市浐灞欧亚中学的各类活动、接待配合性工作。5、西安市浐灞欧亚中学的临时性事务工作。 （二）对西安市浐灞欧亚中学内的公共区域、公共场地的卫生进行保洁管理。 1、西安市浐灞欧亚中学内（建筑面积18364.08平方米）：公共区域本物业区内公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生，公共卫生间、报告厅、体育馆、接待室、会议室的保洁（公寓楼除外）； 2、西安市浐灞欧亚中学外围所有公共区域的保洁。外围路面、三层平台、体育馆周边清扫，停车位的清掏、绿化带垃圾捡拾、休息座椅擦拭、路灯杆擦拭； 3、西安市浐灞欧亚中学公共垃圾的清运（不包含餐饮垃圾及建筑垃圾）。 4、西安市浐灞欧亚中学垃圾分类工作的配合。 5、校园公共区域防疫消杀的管理。 （三）绿化养护服务 项目外围绿化包括灌木及草坪，乔木的修剪、花木施肥、喷洒农药、枯叶清掏等工作（绿化面积约10850平方米）。 （四）综合服务及现场管理 1、西安市浐灞欧亚中学重要接待的物业服务保障工作。 2、西安市浐灞欧亚中学各类活动的物业服务保障工作。 3、其它临时性工作。		1	项	西安世园物业管理有限责任公司	549,186.00	是

七、供应商报价
成交供应商：西安世园物业管理有限责任公司
成交时间：2023-10-19 09:44:54
成交金额：549186.00，大写(人民币)：伍拾肆万玖仟壹佰捌拾陆元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	西安世园物业管理有限责任公司	549,186.00	2023-10-18 15:17:12
2	西安恒和锦怡物业管理有限公司	558,200.00	2023-10-18 14:05:47
3	诚悦物业服务集团有限公司	563,000.00	2023-10-18 09:45:27

采购单位：西安浐灞生态区管理委员会
2023年10月19日