2023年广东家和置地投资有限公司、广东家和物业服务有限公司消防维修维保、消防评估）（二次采购）

询价采购公告

项目编号：XM2023100350 

根据实际工作需要，现组织开展2023年广东家和置地投资有限公司、广东家和物业服务有限公司消防维修维保、消防评估）（二次采购）询价采购工作，公告符合条件的潜在询价对象就此项目进行报价响应。对此项目有意向的潜在询价对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取询价文件参加报价。

详细内容如下：

一、项目概况

1. 项目名称：2023年广东家和置地投资有限公司、广东家和物业服务有限公司消防维修维保、消防评估）（二次采购）

2. 采购人：珠海奥粤能源有限公司

3. 采购模式：公开询价

4. 资金来源：自筹资金 

5. 招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司

二、采购范围及内容

（一）采购内容 

标的1：

标包1：采购家和城广场消防维保维修服务，服务期限从2023年12月1日起至2024年11月30日止，预计采购总金额合计300,000.00元。

服务内容：家和城广场及家和城销售中心消防维保和日常消防维修服务。

标包2：采购家和城广场消防评估服务，服务期限从2023年10月1日起至2024年9月30日止，预计采购总金额合计130,000.00元。

服务内容：家和城广场及家和城销售中心2023年、2024年两年的消防评估报告。

标的2：

标包1：采购家和城消防维修、维保服务，维修服务期限：合同签订日起至2024年11月30日止；维保服务期限：2023年12月1日起至2024年11月30日止，预计采购总金额合计280,000.00元。

标包2：采购城市东岸消防维修服务，维修服务期限：合同签订日起至2024年11月30日止；预计采购金额122,800.00元。

（二）合同签订：

标包预估金额不代表最终成交金额，合同最终成交金额以实际结算为准。本项目由珠海奥粤能源有限公司作为招标人完成招标工作，项目实施工作有其下属公司广东家和置地投资有限公司和广东家和物业服务有限公司完成，因此标的1由广东家和置地投资有限公司、标的2由广东家和物业服务有限公司分别与中标人签订专项或框架合同。

（三）结算方式：

标的1：标包1采用按实结算，如未发生工程量的增减，则最终结算价等于投标总价；如发生工程量的增减，则最终结算价为实际发生的工程量乘以投标单价；最终结算价不超过预算总价。

标包2采用按实结算，最终结算价等于双方认可的工程量乘以投标单价；最终结算价不超过预算总价。

标的2：采用按实结算，如未发生工程量的增减，则最终结算价等于投标总价；如发生工程量的增减，则最终结算价为实际发生的工程量乘以投标单价；最终结算价不超过预算总价。

（四）结算时间：

标的1：标包1合同按季度支付维保维修费用，每季度完成维保工作后，经采购人/合同甲方验收合格并上报消防部门后，本季度的维保维修费用在后一季度的第一个月开始的30天内付清。

标包2按合同要求出具评估报告，评估报告经采购人/合同甲方确认并提交消防部门后，30个工作日内支付评估报告费用。2023年和2024年各出具一次评估报告，每次单独结算单份评估报告费用。

标的2：（1）按季度支付维修维保费用。中标单位应在完工后提交工程量及相应的支持性证明文件，经采购人/合同甲方确认后开具发票及相关结算资料，并收到发票后60个工作日内付清。

（2）在完成维修工作并经采购人/合同甲方验收合格后，采购人/合同甲方在60个工作日内支付本次维修费用总额的97%，预留本次维修费用总额的3%作为质量保证金，质保期为一年。合同质保期满，建筑消防设施无质量问题并按要求定期保养，且中标单位无违约行为情形下的45天内无息支付质量保证金。

标的1、标的2：合同结算须提供增值税专用发票。由成交供应商开具对应发票后，合同甲方开展支付。因成交供应商未开具发票或开具发票不符合规定导致合同甲方延迟支付，损失由成交供应商承担。

（五）标的物清单

本次询价采购标包数按照需求预测量及标包划分原则进行设置。报价人按标包划分参与报价，成交供应商数量为每个标包成交1家。本项目标的1、标的2之间可兼中，各标包之间均可兼中。

三、采购对象资质要求

　一、通用资格条件

1、投标人必须按照南方电网公司要求，南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）上完整办理完成供应商登记。

2、投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。

3、投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书。

4、投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项目进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

5、存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的。

6、其他不得存在的情形：若投标人被南方电网公司暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。

7、根据《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》和《中国南方电网有限责任公司供应链监督管理办法》等制度，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。

8、投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单。

9、没有被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。

10、不接受联合体投标。

二、专用资格条件

四、获取采购文件信息

（一）采购文件获取流程

本次实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质采购文件，以投标人网上下载的电子版采购文件为准。

凡有意参加者于2023 年 10 月 18 日 17 时 00 分 00 秒至2023 年 10 月 21 日 17 时 00 分 00 秒（文件下载截止时间）前，登陆南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）,投标管理-文件下载模块下载采购文件。（逾期将无法下载）

请务必在文件下载时间截止前完成文件下载，逾期无法下载和报价。

供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。

数字证书办理咨询电话：400-666-3999。

电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

本项目不再发出纸质版招标文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

采购文件澄清安排：

澄清提问截止时间：在 2023 年 10 月 23 日 17 时 00 分 00 秒前提出。

澄清提问形式：通过南方电网公司电子招标交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）提交。

五、报价文件递交

（一）报价文件递交方式

报价文件的递交只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理。

报价文件递交时间：2023 年 10 月 18 日 17 时 00 分 00 秒至2023 年 10 月 25 日 08 时 30 分 00秒

报价截止时间： 2023 年 10 月 25 日 08 时 30 分 00 秒

电子版递交地点：南方电网电子招标交易平台

注：根据南方电网招标交易平台要求，报价文件上传需要转换成etpdf格式，请各投标单位在报价截止前工作日内联系平台客服进行转换。咨询电话：4008100100转4。电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

（二）报价文件不予受理情况

（1）逾期上传递交的。

（2）未通过正规渠道获取采购文件的投标人，所提交的报价文件。

（三）重要提醒：投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：

1）.与其他投标人下载采购文件的IP地址、报价文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2）.与其他投标人上传报价文件的IP地址、报价文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3）.与其他投标人的报价文件网卡MAC地址一致。如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续招标的全部报价文件。

六、发布公告的媒介

   通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）实施电子化招标投标。

七、业务咨询方式

招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司

联系人：陈工

联系电话：13286106621

联系地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼

八、监督和投诉

(一 )、异议

1. 异议的受理机构及联系方式

受理机构：珠海电力工程监理有限责任公司

地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼

邮编：519000

异议联系人：陈工

异议联系电话:13286106621

受理邮箱：675034743@qq.com（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“异议受理机构联系人”电话确认邮件接收情况）

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。

（2）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次招标活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

（二）、监督及投诉

投标单位和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉：

（1）若举报具体招标业务活动违反法律、法规和规章规定的，招标单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司运营管控部举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼运营管控部。监督投诉机构电话：0756-2867482。邮政编码：519000。

（2）若举报招标活动中的违法违规违纪行为的，招标单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司纪委办公室举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼纪委办公室。邮政编码：519000。

上述书面投诉应包含投诉人名称、联系人及联系方式、投诉对象、投诉事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息。书面内容必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。 

        珠海电力工程监理有限责任公司

2023 年 10 月 18 日

异议书（模板）

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日