明光市农业农村局太平乡农技站房屋出租项目交易公告
明光市农业农村局太平乡农技站房屋出租项目
竞价公告
项目编号：czcq202303-063
安徽百士德工程咨询有限公司定于：2023年4月3日10时00分至2023年4月4日10时00分止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在竞价网络平台上对明光市农业农村局太平乡农技站房屋出租项目进行公开电子竞价，现公告如下：
注：2023年4月3日10时00分至2023年4月4日10时00分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统),通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：明光市农业农村局太平乡农技站房屋出租项目，本次招租共有1标的物：太平乡农技站房屋三年租赁权。 起竞价:0.68万元/年 ；2.04万元/三年。
二、重大事项披露： 
1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。
2、明光市农业农村局拟出租房产，承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动（本次以商业经营为主，不得从事危化和维修活动）；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途则买受人无条件搬出；招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、租赁期限：标的租赁期限为3年，租金每年缴一次；电子竞价成交后，买受人须在10日内（含电子竞价会当日）将第一年电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人帐户，若买受人不能在10日内支付资金，视为弃标，我司有权重新组织竞价并没收保证金；租金三年不递增；标的下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市国有房屋短期租赁合同》中约定。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《明光市国有房屋短期租赁合同》（以下称租赁合同）条款为准。
4、原承租户同等条件下具有优先承租权。
三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：
标的物：太平乡农技站房屋三年租赁权。建筑面积约359.06平方米，起竞价0.68万元/年，2.04万元/三年。竞买保证金：贰仟元整（¥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
a）保证金须在2023年04月 03日10时00分前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
户名：滁州市公共资源交易中心；
开户行：中国农业银行滁州中都支行；
子账号：123340010400044210000000270
转账时备注：明光市农业农村局太平乡农技站房屋出租项目投标保证金。
b）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。
本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在2023年 04月12日17时00分前缴入明光市农业农村局指定账户( 户名：明光市农业农村局，账号：另行提供，开户行：另行提供。转账时备注：明光市农业农村局太平乡农技站房屋出租项目保证金（或租金）。逾期未交，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。
竞租人参与竞价，支付保证金请及时交纳否则造成竞价失败责任自负。
注意:
①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金,竞得人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形,由明光市公共资源交易中心直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞得人竟价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。
④竞买人仅代表本人参与竞价,竞价成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。
五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年4月2日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与招租方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，明光市公共资源交易中心和明光市农业农村局以及安徽百士德工程咨询有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
c)标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。
d)其他:办理成交确认手续及付款
竞价成交后,按照每标的3000元向承租方收取竞价代理费。出售人于 2023年4月8日17:00前 ,到安徽百士德工程咨询有限公司办理成交确认。
f）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
招租单位：明光市农业农村局   聂新瑞 0550-8034503
委托机构：安徽百士德工程咨询有限公司 罗道群13955010538
 
招租单位：明光市农业农村局
委托机构：安徽百士德工程咨询有限公司
2023年3月24日
新）竞价公告.pdf
新）竞价须知.docx
新）竞价公告.docx
投标人-产权竞价操作手册.docx
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