中标候选人公示（暨中标结果公示）
招标编号:泉建招字<2023>110 号 洛江 2022-7 号河市商住地块开发合作投资人项目招标于 2023 年 11 月 3 日 10 时 00 分 在泉州市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示（暨中 标结果公示）如下：
1、评标委员会推荐的中标候选人：

中标候选人排序	第一中标候选人
中标候选人名称	牵头人单位：联丰兴业投资集团有限公司 联合体成员：国建华中建设有限公司、博亚（福建）建筑设计有限 公司、福建泉成勘察有限公司
总分	99.45 分
资格能力条件	1、中华人民共和国房地产开发企业资质证书壹级 2、建筑工程施工总承包壹级 3、建筑行业（建筑工程）甲级 4、工程勘察专业类（岩土工程）甲级
开发业绩	1、安康三期底商住宅楼 5#6#7#8#及底盘 2、意大利花园住宅及底商住宅综合楼 1#~9#16#17#楼 3、书香门第住宅区二期工程 14#-24#楼
工程总承包项目 负责人、证书名 称、证书编号	林景兴 一级注册建造师、闽 1352019202000678 工程师、闽特 Z609-110765
设计项目负责 人、证书名称、证书编号	刘高旺 一级注册建筑师、20063500426 建筑高级工程师、闽 G009-11628 结构高级工程师、闽 G009-09073
施工项目负责 人、证书名称、证书编号	林景兴 一级注册建造师、闽 1352019202000678 工程师、闽特 Z609-110765
投标报价	建筑安装工程费下浮率 10.00% 中标后满 10 个月（303 个日历日）时，项目整体销售回款未达到 8.5 亿元，股权溢价率年利率按 7.22%计取

质量要求	①项目股权合作须满足招标人及招标文件要求；②勘察设计符合现 行国家、行业和地方的勘察设计技术规范和规程、技术标准的规定，勘察设计成果文件须能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审 查；③施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准 及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，创建泉州市 优质工程及以上奖项；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管 理办法（试行）》（闽建〔2020〕4 号）及《泉州市住房和城乡建 设局关于印发（2021 版）的通 知》（泉建筑〔2021〕75 号）的规定通过建设行政主管部门的装配 式建筑认定；④采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制 定的质量规范要求；⑤项目运营应满足项目的要求。
合作期限	项目合作期包括建设期及运营期，其中建设期自地块签订《国有建 设用地使用权出让合同》之日起 1 年（365 个日历日）内开工，并 在开工后 3 年（1095 个日历日）内竣工；运营期限经招标人确认中 标的社会资本方完成投资本金和投资收益的支付，在完成各项费用 结算后招标人退出合作，运营合作期结束。

2、评标办法：综合评估法
3、被否决投标的情况说明

被否决的投标人名称	被否决投标的原因及依据	备注
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4、评标委员会成员名单： 严丽仙（主任）、吴嘉鹏、洪延、林剑峰、李雨明、林木棍、
陈永磐、庄志祥、王潮辉
5、中标人情况

中标人	中标价
牵头人单位：联丰兴业投资集团有限公司 联合体成员：国建华中建设有限公司、博亚（福 建）建筑设计有限公司、福建泉成勘察有限公 司	建筑安装工程费下浮率 10.00%； 中标后满 10 个月（303 个日历日）时，项目整体销售回款未达到 8.5 亿元，股 权溢价率年利率按 7.22%计取

6、公示时间：2023 年 11 月 6 日至 2023 年 11 月 16 日
7、联系方式
招标人：泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司
地址：福建省泉州市洛江区河市镇梧宅村后埕 111 号综合楼 9 楼，邮编：362013 电子邮箱:/
电话： 13905977900，传真：/
联系人： 吴先生
招标代理机构：泉州市招标咨询中心有限公司
地址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 B 栋 23 层，邮编：362000
电子邮箱：qzzbzxzx@163.com
电话：0595-28161888/19959986539，传真：0595-22778333
联系人：小黄
8、异议提出
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面 形式向招标人提出。
9、行政监督部门
招投标监督机构名称：泉州市洛江区住房和城乡建设局 地址：泉州市洛江区万安街道安吉路 28 号
联系电话：0595-22631103
日期：2023 年 11 月 6 日