中江县楷江粮油有限公司

石庙粮所门面及住房国有资产竞租公告

经批准，由我公司组织实施对中江县回龙镇 石庙街 门面及住房的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、竞拍资产基本情况

位于中江县回龙镇 石庙街，房产面积 100 平方米（标的房屋面积仅供参考，实际面积以现状为准）。

拍租方式：采取整体竞租优先（将 门面及住房 设为一个标的整体出租）；如无整体竞租人，将上述 间仓房分 个子标的逐一拍租。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2022年 12 月 5 日至2022年 12 月 15 日17时（法定节假日除外）

地址：中江县回龙镇 石庙街

联系人：雷先生

电话：15883860916

四、报名时间及地点

时间：2022年12 月 5日9时至2022年 12 月 15 日17时

地址：中江县凯江镇伍城中路110号

联系人：雷先生

电话：15883860916

五、拍租时间及地点

时间：2022年 12 月 16 日10时

地点：中江县凯江镇伍城中路110号楷江粮油有限公司会议室。

六、缴纳竞租保证金

1.参与整体竞租的意向竞租人报名前须缴纳竞租保证金0.1万元；参与逐一竞租的意向竞租人报名前须缴纳竞租保证金0.1 万元/间。

2.银行转账方式：交纳截止时间为2022年 12 月 15 日17时(以到账时间为准,开户行：中国农业发展银行中江支行，开户名称：中江县楷江粮油有限公司，账号：20351062300100000003341）。

七、注意事项

（一）标的挂牌价：

1.本次门面及住房整体竞租优先，如有整体竞租人，作为一个标的优先出租给整体竞租人，整体竞租的年租金挂牌价为 0.1 万元。

2.如无整体竞租人，流标。

（二）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人。

（三）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（四）拍租成交的，竞得人须在成交之日起三日内同出租方签订《房屋租赁合同》（竞租保证金自动转为合同履约保证金）。

八、特别说明

1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的门面竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2022年 12 月 31 日起原渠道无息退还。

2.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度的租金，以后每年房租需提前二个月缴纳下一年度的房租，若超出规定期限的，按每天0.5‰收取滞纳金，在履约保证金中扣除。

3.竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

4.首期合同届满前30日，原承租人以书面方式向出租方递交续租申请，经批准同意后，出租方按年租金市场公允价同原承租人续签合同一期（五年）；原承租人逾期未办理续租申请，则视为原承租人自愿放弃续租权。出租方有权对出租门面另行拍租。

中江县楷江粮油有限公司

2022年 12 月 5 日