锡林浩特市教育局锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司的合同公告(XLHTS-HT-2021-72205)

中标

隔板物业服务协助维保方做好维保各设备机房花木的养护检修临时装修垃圾堆放处日常易耗品排涝保洁服务清洁用具清洁整理幼儿园门口交通与车辆停放秩序的管理清洁卫生应急照明走廊通道果皮箱管道井供暖设备设施楼道垃圾收集垃圾箱电路窗户楼盖除雪上下水管道门厅给排水系统垃圾的收集承重结构暖气管道食堂水果装修垃圾专门管理日常卫生清洁及时疏通上下水供电系统食堂粗加工公用绿地台面恢复设备食堂烹饪清洁维护冲水阀食堂烘焙公共照明供水日常巡视检查设备运行抢险救灾服务共用照明日常垃圾日产日清保洁人员应急处理方案保洁用具日常保养排查记录其他服务排风扇垃圾中转房设备维护保养设备维修落水管小项维修食堂配菜玻璃镜临时性服务保洁工具用品园区内卫生保洁

金额

56.5万元

项目地址

内蒙古自治区

发布时间

2021/10/15

公告摘要

项目编号xlhts-ddfw-2021-20859

预算金额56.5万元

招标公司锡林浩特市教育局

招标联系人-18647934054

中标公司锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司56.5万元

中标联系人-15847971618

公告正文

锡林浩特市教育局锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司的合同公告（XLHTS-HT-2021-72205）

发布时间：2021-10-15

一、合同编号

XLHTS-HT-2021-72205

二、合同名称

锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司

三、项目编号

XLHTS-DDFW-2021-20859

四、项目名称

锡林浩特市教育局定点采购

五、合同主体

采购人（甲方）：锡林浩特市教育局

地址：锡林浩特市那达慕大街462号

联系方式：18647934054

供应商（乙方）：锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司

地址：锡林郭勒盟万佳物业服务有限公司

联系方式：15847971618

六、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量（单位）	单价（元）	总价（元）
1	一、服务范围（一）物业管理范围 1.房屋建筑共用部分的养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 2.共用设施、设备的养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、共用照明、供暖设备设施。 3.公用绿地、花木的养护与管理。 4.公共区域公用部位的清洁卫生、垃圾的收集。 5.幼儿园门口交通与车辆停放秩序的管理。 6.负责完成园方交办的临时性服务工作。（二）维修服务范围 1.熟记各项设备设施的运行系统参数，掌握操作技术，坚持巡回检查，定期检查、维护、保养。检修制度完备，记录及时、完善。发现问题得当处理并及时汇报，保障设备正常运转。 2.维修人员须执有相关部门颁发的“高压电工作业证”。 3.协助维保方做好维保，保障设备正常运行。（三）保洁服务范围 1.园区楼内大厅、走廊、楼梯、卫生间等区域保洁、 2.公共区域门窗的日常卫生清洁以及园区内卫生保洁。（四）其他服务 1.恶劣气候下的抢险救灾服务，如排涝、除雪等。 2.及时疏通上下水等。二、工作人员配备工作人员配备不低于以下标准：保洁人员 3人女食堂水果间 1人男女皆可食堂粗加工间 2人男女皆可食堂配菜 1人男女皆可食堂烹饪间 2人男女皆可食堂烘焙间 2人男女皆可三、服务质量标准 1.保洁标准公共区域干净整洁、无杂物、无明显积水积雪、无异味、无积尘、无污染、无乱涂乱画、无粘附物、无蜘蛛网、无痰迹、无散落杂物、无死角。建立物业服务区域保洁服务方案和必要的保洁管理制度，对保洁服务工作做好记录，建立岗位运作流程。配置专职保洁服务人员，明确保洁责任范围，实行实时定点流动保洁相结合，保持物业服务区域整洁、干净、无异味。对保洁工具用品做到分类使用，分区存放。保洁用具使用前后必须经过消毒、清洗并晾干。根据实际情况合理设置相关环境卫生设施，如在主要进出口设置果皮箱，在适当位置放置垃圾（卫生）桶，在适当位置设置垃圾中转房（站、车、箱）。在装修期间应有临时装修垃圾堆放处等。日常垃圾日产日清，装修垃圾专门管理。雨雪天气应采取防滑措施，特殊部位保洁要做好安全防护。适时开展卫生防疫，配合做好突发性传染病控制，蚊、蝇、蟑、鼠密度符合相关规定要求。工作人员必须经过相关专业知识培训方可上岗，要求每年健康体检两次。 2.维修服务标准（1）各设备机房、管道井内干净整洁、无尘土、无杂物堆放，机房通风、照明、门窗、锁等设施保养良好。（2）给排水系统设备保养到位，处于正常运行状态；各种阀门开关灵活、性能可靠、主要阀门标识清晰、无锈蚀、无跑冒滴漏现象；遇有意外事故时维修人员即刻到达现场进行抢修。（3）应急照明始终处于正常工作状态，能够随时起用。（4）公共卫生间设备设施（排风扇、冲水阀等）的维护保养到位，处于正常工作状态。玻璃镜、台面、隔板完好无破损现象。（5）设备运行与维护工作人员对设备机房、公共照明、给排水系统等设备设施进行日常巡视检查，并保存所有相应的巡检报告。（6）根据设备设施的具体情况，建立供电系统、给排水系统等应急处理方案。（7）发现或接到设备故障报告时，保证检修工作在最短时间内展开。四、管理方案及技术标准 1.保洁服务要求（1）保洁人员着装统一、仪表整洁，讲礼貌有素养。（2）责任明确，有详尽的卫生保洁标准和管理措施。（3）切实做好卫生保洁工作，对公共区域污渍及垃圾要求及时、快捷、彻底做好清洁整理工作。（4）楼道垃圾收集，定期清理各个垃圾箱，及时清扫垃圾,做到垃圾日产日清、密封存放，无乱堆、乱倒、乱放现象。（5）清洁用具、用品及日常易耗品由中标人购置并承担费用。（6）定期清洁维护公共区域的玻璃、窗户等。（7）周一至周五保证正常工作时间有专人负责，随脏随扫,每周末大清洗 1 次确保周一上班前大厅、门廊整洁。（8）做好园方临时交付的其他保洁任务。 2.维修服务要求（1）服务范围：物业管理范围内的区域。（2）服务内容：负责供电系统、供水系统、排水系统、暖气管道的日常保养和小项维修。（3）服务要求： ①常驻维修人员； ②定期检查供水、排水、电路、暖气等设施，做好排查记录； ③严格按设备维护保养进程进行设备维修工作，做好安全互保制，杜绝违章操作； ④维修工作结束后，及时整理现场，恢复设备。, 采购数量：1	1（项）	565,000.00	565,000.00