按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市保椿置业有限公司决定对“保利椿实九里和颂花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：保利椿实九里和颂花园              
建设单位：成都市保椿置业有限公司  
本建筑区划位于成都市九里堤中路169号，东至府河公园绿地，西至九里提中路，南至西南交通大学社区居民委员会，北至保利椿实九里和颂花园项目红线。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业
建筑结构：框剪结构
本项目规划住宅：637户
“保利椿实九里和颂花园”规划建设净用地面积39505.99㎡，总建筑面积128862.08㎡。地上计容建筑面积86123.00㎡，其中住宅建筑面积83337.97㎡、商业服务业设施建筑面积2584.75㎡、物管用房建筑面积200.28㎡（含业委会议事用房30.00㎡）；地上不计容建筑面积4839.08㎡，其中架空部分（公共活动空间）建筑面积2781.51㎡、外构造层建筑面积2057.57㎡；地下建筑面积37900.00㎡，其中地下机动车库建筑面积30780.00㎡、地下非机动车库建筑面积1374.92㎡、设备用房建筑面积5424.82㎡、地下物管用房建筑面积199.80㎡、垃圾处理用房建筑面积77.70㎡、市政设施用房42.76㎡。
全民健身场所建筑面积450.00㎡、绿地面积13827.10㎡；本项目规划建设地下机动车停车位（住宅）1001个、地下机动车停车位（商业）21个、地下机动车停车位（配套）4个；地下非机动车停车位（住宅）834个、地下非机动车停车位（商业）26个、地下非机动车停车位（配套）5个。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：370.08㎡；
位于：17#楼1F，15#楼-1F。
（二）业主委员会议事活动用房：
建筑面积：30.00㎡；
位于：17#楼1F物业用房内。            
三、招标人
本项目招标人：成都市保椿置业有限公司        
电    话：18180654030                
联 系 人：刘女士
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上或在成都市住建领域信用信息管理系统行业信用信息60分（含）、B级（含）及以上；
（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；
（五）本次招标不接受联合体投标。
五、报名及招标文件的获取
（一）有意向的投标人请于2023年8月10日09时00分至2023年8月14日17时00分前往：成都市九里堤中路169号报名并购买招标文件。
（二）投标人报名并购买招标文件时需提供①营业执照复印件加盖鲜章；②法定代表人授权委托书（含授权人有效期内二代身份证复印件）加盖鲜章；③被授权委托人有效期内二代身份证复印件加盖鲜章；④成都住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市住建领域信用信息管理系统中企业信用记录网页截图加盖鲜章。
（三）招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金支付）售后不退。
（四）投标人资格不能转让，需在规定时间内递交上述所有报名资料，如过时或资料缺少，则报名无效。
 
招标人：成都市保椿置业有限公司
                             2023年8月10日