中标
南通市肿瘤医院南北院物业服务采购项目[中标公告]
物业服务防暑费职务津贴岗位补贴服装就餐卡耗材物业管理服务环境保洁室外路面宿舍楼楼梯及楼梯窗户垃圾桶全院连廊玻璃平台卫生保洁护工导医台各楼层厕所卫生各诊室卫生工勤服务候诊椅诊室内地面清洁保证所有公共部位清洁烟筒洗手池巡回各区域候诊区擦洗门窗玻璃各室门牌室内蛛网抽水马桶小便器厕所内无积便垃圾清理垃圾袋医疗垃圾冲开水相关门诊科室对内外勤需求的服务ICU保洁生活护理内外勤服务洗脸洗脚擦身剪指甲大便失禁打粉清洁干燥护士指导翻身收集引流袋引流液喂药喂饭鼻饲流汗床头柜约束带整理不锈钢物品监护室清洁拍背病区保洁送检临时标本医院感染管理医疗废物打包登记药物领送手术室保洁手术病人摆体位血液药品消毒器械仪器送修手术室工勤人员值班室应急地面清洁保养手术器械敷料清点送洗处置接送输血手术标本病理科人员进行交接签字手术迟的标本送冰冻检查放射治疗运送手术鞋生理盐水消毒液办公用品衣包巾包机械包及时取回夜间手术衣洗衣房集中清洗更衣室办公室休息室沐浴室室内设施每天早晚各拖地地面无积水保持清洁墙面无垢台面脚踏架电刀架无影灯吸引装置输液盘清醒室器械室手术间地面担架车车轮中的杂物病区被服日杂仓库杂物间洗手衣裤拖鞋钥匙手术室卫生工作各种物品清洁湿布湿拖把无影壁柜器械车托盘内外走廊清除污液室内物品特殊感染手术特殊消毒处理鞋柜外出更换外出服外出鞋手术室专用口罩帽子交换车床单手术区设备拆除外包装擦拭干净后方可推入回风口过滤网手术间物表清洁空气净化开关全面立体卫生打扫病床床头灯呼叫器输氧器输液架卫生间定时打扫医护办陪客床收取保管每月盘点病人及家属私自将被服病区配置物品电话生鲜食品病房内乱摆乱放烧饭配餐按时开放必要时随叫随开微波炉开水炉节水节电饭菜布巾不同患者之间的洁污区域之间应更换擦拭地面地巾病房及区域之间应更换干燥保存相关台帐大小便血培养无菌试管培养血拿送CT放射检验MR心电图报告轮椅户体物资快递提取药库中药区间车上纯净水电脑打印机消毒机维修检测床边机B超消熔机借用送还实验室急诊室氧气二氧化碳换送大换被报修接听记录反馈急诊值班后勤服务电梯工乘梯人员排队秩序工作水磨石大理石PVC空调污水处理员
金额
3673.50元
项目地址
江苏省
发布时间
2022/09/22
公告摘要
公告正文
南通市肿瘤医院南北院物业服务采购项目[中标公告]
| 中标（成交）结果公告 |
| 一、项目编号：Z320601220306(ZB084) |
| 二、项目名称：南通市肿瘤医院南北院物业服务采购项目 |
| 三、中标（成交）信息 |
| 供应商名称：南通泽旺保洁劳务有限公司 |
| 供应商地址：江苏省·南通市·港闸区 |
| 中标（成交）金额：12739709.00元 |
| 四、主要标的信息 |
| 详见附件信息 |
| 五、评审专家名单：曹建飞,费杰,蒋汉林,方佑龙,张林莉,吴志稳,周海如 |
| 六、代理服务收费标准及金额：免费提供 |
| 七、公告期限 |
| 自本公告发布之日起1个工作日。 |
| 八、其他补充事宜 |
| 本次评审专门面向中小企业，价格评审不再执行优惠政策。 |
| 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 |
| 1、采购人信息 |
| 名称：南通市肿瘤医院（南通市第五人民医院） |
| 地址：江苏省·南通市·市辖区 |
| 联系方式：13921464410 |
| 2、项目联系方式 |
| 项目联系人：陈露 |
| 电话：051359001986 |
| 十、附件 |
| 南通市公共资源交易中心 |
| 2022年09月22日 |
| 序号 | 费用名称 | 金额 | 备注 |
| 1 | 基本工资 | 7907040 | 2280元×289人×12月 |
| 2 | 社会保险 | 1193859 | 4250（基数）×27%×289人×12月×30% |
| 3 | 商业保险 | 231200 | 800元×289人（元/年/人） |
| 4 | 防暑费 | 144500 | 500元×289人（元/年/人） |
| 5 | 职务津贴 | 192000 | 16000元×12月（元/月） |
| 6 | 岗位补贴（ICU、手术室、污水处理、医疗废物、运送、养护等技术及重要岗位） | 876000 | 73000元×12月（元/月） |
| 7 | 考核奖 | 289000 | 1000元×289人（元/年/人） |
| 8 | 节假日加班费 | 56000 | |
| 9 | 服装费 | 57800 | 400元×289人（元/年/人）（二年折） |
| 10 | 福利 | 289000 | 1000元×289人（元/年/人） |
| 11 | 就餐卡 | 242760 | 70元×289人×12月 |
| 12 | 耗材 | 415994 | 1439.43元×289人（元/年/人） |
| 1-12项 | 11895153 | ||
| 管理费 | 237903 | 管理费2% | |
| 税费 | 606653 | 税费5% | |
| 全年合计 | 12739709 | ||
| 每月人均 | 3673.50 |
备注：报价明细表合计数必须与开标一览表相一致。
注：A）报价均应包含所有中标人需交纳的税费
B）投标人的报价应包含但不限于上述内容。
C）投标总报价为一年物业管理服务的所有费用
投标人名称南记限公司
b每周一次组织对各临床医技科室的用水情况进行巡查，一般问
题当天解决，复杂情况三天内完成，对暂时无法解决的向相关部
门说明原因，并向总务科汇报。
c做好病区病员洗澡热水供应的保障工作，并根据季节的变化对
热水供应的时间、温度做相应的调整。
d维修人员必须热情主动的上门服务，做好工作，急事急办，工
作完毕做好场地清理。
e各科室需要新装、改装，添置有关设备，需要相关科室提出申
请，分管院长批准后方可实施。
f维修人员加强修废利旧管理，减少材料的消耗。完工后做好记
录，并将各科室的零星维修申请单汇总后，一月一次交总务科核
算员核算。
试用期不合格则终止合同。终止后，采购人可以按照招标推荐结
果一次递补，或者由采购人重新组织招标。
2.承包服务范围及具体要求：
2.1医院外环境保洁服务范围、服务要求
2.1.1服务范围
a室外路面、绿化带道路、各楼周围地面
b宿舍楼楼梯及楼梯窗户，宿舍区房前屋后地面、垃圾桶等
C全院连廊
d南院住院大楼间玻璃平台
2.1.2服务要求
a对整个医院卫生保洁划出具体区域，根据其区域核定岗位人员，
落实作息时间和着装要求；落实考核奖惩具体管理办法与措施，
自觉接受院方的考核检查。
b按招标方作息时间提前1保持整洁，做到见脏
就扫、无烟蒂果皮等杂物、无卫生死角、无积水。
c垃圾桶每天按时间清运，保持外壳干净，桶内无异味。夏季每
日喷灭蝇药1-2次。
d楼梯每日打扫两次，保持整洁，做到无瓜皮纸屑、扶手无浮尘、
窗户清洁。
e垃圾房地面、墙面保持清洁，无污水外流。每日应对垃圾房内
设施进行清洁、消毒及喷洒灭蝇蚊药剂工作。
3.门、急诊楼保洁及护工服务范围、服务要求
3.1服务范围
a门诊、急诊各楼层门窗及玻璃、地面、墙面、墙裙、天花板、
大厅、楼梯及扶手、导医台、候诊椅、灯罩等卫生。
b各楼层厕所卫生。
c各诊室卫生。
d各门诊科室除保洁外的工勤服务。
3.2服务要求
a每天按招标方作息时间提前一小时上班。
b在招标方上班前完成导医台、候诊椅、地面、楼梯的清洁，烟
筒清洁。
c保证诊室内地面清洁、无杂屑、无斑迹，洗手池洁净无垢。
d巡回保证大厅、各区域候诊区、过道、楼梯等公共部位卫生清
洁，地面无痰迹、无斑迹、无杂屑，定期擦洗门窗玻璃、墙面，
擦抹各室门牌、候诊椅、导医台，保证所有公共部位清洁、室内
蛛网。玻璃明亮、墙面无斑点罩天花板无灰尘及蜘
e所有抽水马桶、小便器（池）以及台面镜面均保持整洁，无斑
锈痕迹。厕所内无积便，无异味，无斑迹，无积水。
f垃圾清理要求：及时更换垃圾袋，医疗垃圾放置医疗垃圾集中
地点，并做好登记手续，及时倾倒烟筒，保证烟筒洁净，严禁外
溢。
g为需要的科室冲开水。
h满足相关门诊科室对内外勤需求的服务。
4.ICU保洁及护工服务范围、服务要求
4.1服务范围
a协助护士做好病人生活护理工作。
b负责保洁工作及各类垃圾清理工作。
c满足ICU所有内外勤服务
d其它保洁外的工勤服务
4.2服务要求
a遵守医院规章制度，在病区护士长领导下，按病区岗位工序表
做好各项工作，服从ICU护士日常工作安排，及时完成临时工作
任务。
b做好病员的生活护理，为病人洗脸、洗脚、擦身、剪指甲，为
大便失禁及昏迷病人擦洗、打粉，确保清洁干燥。
c协助护士定期为病人翻身，收集小便、各种引流袋的引流液。
d在护士指导下给病人喂药、喂饭，必要时鼻饲流汗，为病员送
开水到床头。
e协助护士合理使用约束带。
f及时整理监护室内物品，保持监护室清洁
g根据护理要求定期给病人拍背。
h负责运送病人从监护室到病区。
i及时送检病员临时标本，按感染管理规范要求负责做好医疗废
物的收集、打包、登记工作。
j根据需要，做好物品、药物等的领送及其它外勤工作。
k按规定要求完成ICU全面保洁工作。
5.手术室保洁及护工服务范围、服务要求
5.1服务范围
a接送手术病人。
b协助完成手术病人放置体位。
c送取血液、药品、标本、消毒器械，物品领取、仪器送修等全
部外勤工作。
d手术室工勤人员值班应急工作。
e手术室保洁工作。
f不锈钢物品的保养。
g所有手术器械、敷料清点、送洗。
h医疗废物的处置
5.2服务要求
a严格执行手术病人接送制度，协助护士摆体位。
b手术中需输血时按规范及时拿血。
c每天按时将手术标本核对好送病理科，并与病理科人员进行交
接签字。周五手术迟的标本周六应送到病理科，不得留到下周一。
送冰冻时要用冰瓶。
d根据需要协助护送病员检查、治疗，及时送检病员临时标本，
按感染管理规范要求，负责运送医疗废物。
e每台手术结束后及扫，整理、手术鞋穿后随时送洗，以保
持清洁。
f根据需要及时领回手术室的药品、生理盐水、消毒液、办公用
品等。
g每天负责将衣包、巾包、机械包等物品送供应室消毒，并及时
取回。保证夜间及次日手术的需要。每天将手术衣送洗衣房清洗
并打包消毒，及时取回放于更衣室，以保证手术需要。
h在护士长业务指导下，负责手术室全面保洁工作，包括办公室、
休息室、更衣室、浴室及室内设施等，每天早晚各拖地一次，保
持地面无积水。
i办公室、更衣室每日打扫两次，并做到见脏就扫，保持清洁。
j沐浴室每天打扫两次，必要室随时打扫，做到墙面无垢，地面
无积水。
k每天用消毒液擦洗地面、台面、脚踏架、电刀架、无影灯、吸
引装置输液盘。
1手术室每周六全面保洁一次，包括办公室、休息室、浴室、清
醒室、器械室、手术间等，并接受护士长考核。
m担架车每周擦两次（周三、周六），并清除车轮中的杂物。担
架车上的被服每周清洗一次（周六），必要时随时更换。
n仓库、杂物间等每天保持清洁整齐，物品放置规范。
0负责管理洗手衣裤、拖鞋、钥匙。
p根据需要做好其它工勤工作。
5.3.清洁要求
a手术室卫生工作应采采用湿式打扫
b手术间手术室地面、墙面及各种物品，应保持清洁整齐，每日
手术前用清洁湿布、湿拖把擦拭手术间无影壁柜、器械车、托盘、
地面及走廊。费用由中标人承担。
c每台手术后应立即清除污液、敷料和杂物，污染手术后室内物
品及地面应彻底清洁与消毒。每日术毕再彻底擦拭手术间地面、
墙面及物表，特殊感染手术按要求对手术间进行特殊消毒处理。
d每日清洁内外走廊两次。
e每周用消毒液擦拭鞋柜，外出更换外出服、外出鞋。进入手术
室必须更换手术室专用口罩、帽子、衣裤、鞋，病人应该穿病员
服进入手术室。
f每日清洁交换车，并及时更换床单、被服。
g所有进入手术区的物品、设备，应拆除外包装、擦拭干净后方
可推入。
h每周擦拭、清洗回风口过滤网。
i手术当日应提前一小时完成手术间物表清洁，并打开空气净化
开关。
j严格洁、污分开，避免交叉感染。
k每周六对手术间进行全面立体卫生打扫。
6.病区保洁、护工服务范围、服务要求
a遵守医院规章制度，在病区护士长领导下，按病区要求做好各
项工作，服从病区护士日常工作安排，及时完成临时工作任务。
b仪容仪表要求举止端庄大方，着装规范统一，佩带工号牌上岗。
c服务区域内要求文明用语，不高声喧哗，不与他人闲聊。
d规范用工，考勤制度完善，严禁出现岗位缺员，串岗离岗或岗
内做私事现象。
e严格按每日（周）保洁岗位工序表作业并确保按时完成。
f按要求做好病区卫生保洁工作，做到无卫生死角。
g地面（含楼梯）、墙面清洁明亮，无污渍、无积尘、无杂屑，
并认真履行地面清洁保养工作。
h门窗玻璃保持透明光亮，门、窗台无浮灰、无蜘蛛网。
i病床、床头柜做到内外清洁，床头灯、呼叫器、输氧器、输液
架清洁无浮灰，并按要求做到一床一巾。
j卫生间应做到地面干净无积水，便器内无积便，无积垢，镜子
明亮，垃圾婆内容物不超过容量的3/4。
k定时打扫病区医护办、值班室、更衣室等，保持桌面清洁，物
品放列整齐，地面清洁无纸屑、无杂物。
1做好陪客床、椅的发放、收取和保管工作。
m配合护士长做好病区被服管理工作，每月盘点，配合宣传，严
禁病人及家属私自将被服带出病区。
n配合宣传病区配置物品（如：床头灯、呼叫器、电话、床头柜
等）的使用和保管的注意事项。
o协助护士做好病区管理，严禁病员及家属将生鲜食品带入病区；
禁止在病房内私自打地铺、烧饭及使用非院方配置的电器；禁止
病房内乱摆乱放。
p做好配餐间管理和保洁工作，按时开放，必要时随叫随开。做
好微波炉内外清洁，锁门前关闭开水炉，注意节水节电。
q完成住院病人配餐工作，将饭菜发送到床头。
r擦拭物体表面的布巾，不同患者之间的洁污区域之间应更换，
擦拭地面的地巾不同病房及区域之间应更换，用后集中清洗、消
毒，干燥保存。
s严格按照医院感染管理标准进行保洁作业，并做好相关台帐。
7.服务热线20000及50000号服务范围、服务要求
7.1服务范围
a负责各种血、病理标本、大小便标本的运送；血培养、无菌试
管、培养血的拿送；CT、放射、检验科、MR、心电图报告的运送。
b负责轮椅、担架运送病人完成各种检查、放射治疗；负责户体
的运送。
C负责日杂仓库、设备科、被服库物资的领送；设备库快递的提
取：药库药品，南院中药的运送（含送到区间车上）
d负责各科室纯净水的领用。
e负责各科室设备、电脑、打印机、消毒机维修、检测时的运送；
根据科室需要负责床边机、B超机、消熔机等各仪器的借用并送
还。
f负责实验室、急诊室、各病区氧气、二氧化碳的换送。
g每天总值班室床单的换送，各病区大换被的运送。
h负责全院后勤报修、服务热线电话接听、记录、联系报修及反
馈工作。
i负责24小时的急诊值班及后勤服务热线工作。
j满足全院其它工勤服务工作。
7.2服务要求：
a遵守医院规章制度，按规范要求做好各项工作，及时完成临时
工作任务。
b仪容仪表要求举止端庄大方，着装规范统一，佩带工号牌上岗。
c服务区域内要求文明用语，不高声喧哗，不与他人闲聊。
d规范用工，考勤制度完善，严禁出现岗位缺员，串岗离岗或岗
内做私事现象。
e运送病人过程中注意病人反应，接危重病人做检查时一定要有
医务人员陪同，确保病人安全。
8.电梯工服务范围、服务要求
a遵守医院规章制度，按要求做好各项工作，服从日常工作安排，
及时完成临时工作任务。
b仪容仪表要求举止端庄大方，着装规范统一，佩带工号牌上岗。
c服务区域内要求文明用语，不高声喧哗，不与他人闲聊。
d不串岗离岗或岗内做私事。
e必须按照安全操作规程操作电梯。
f做好乘梯人员排队秩序工作（尤其上下班高峰期间）。
g确保正常运行，如遇紧急情况应保持冷静，采取必要的应急处理方法并报告部门领导。
h做好交接工作，交接人应交代清楚电梯运行情况，做好记录。
9.病房大楼地面养护范围、服务要求
| 区域 | 地面类型 | 养护方式 | 养护频率 | 标准及要求 |
| 病房 | 水磨石 | 刷洗 | 1次/两月 | 清洁明亮无污渍、无死角 |
| 病房 | 水磨石 | 专业养护 | 1次/两月 | 清洁明亮无污渍、无死角 |
| 过道 | 水磨石 | 刷洗 | 1次/两月 | 清洁明亮无污渍、无死角 |
| 过道 | 水磨石 | 专业养护 | 1次/两月 | 清洁明亮无污渍、无死角 |
| 大厅 | 大理石 | 刷洗 | 1次/月 | 清洁明亮 |
| 无污渍、无死角 | |||
| 静配中心 | PVC | 刷洗 | 2次/年清洁明亮2次/年无污渍、无死角 |
| 静配中心 | PVC | 专业养护 | 2次/年清洁明亮2次/年无污渍、无死角 |
| 手术室 | 水磨石 | 刷洗 | 1次/两月1次/两月清洁明亮2次/年无污渍、无死角2次/年 |
| 手术室 | 水磨石 | 专业养护 | 1次/两月1次/两月清洁明亮2次/年无污渍、无死角2次/年 |
| ICU | PVC | 刷洗 | 1次/两月1次/两月清洁明亮2次/年无污渍、无死角2次/年 |
| PVC | 专业养护 | 1次/两月1次/两月清洁明亮2次/年无污渍、无死角2次/年 |
10.空调工职责与要求
a在总务科的领导下，负责全院暖通、空调的修理保养工作，保
障医院各部门空调设备的正常运行；
b做好地下室设备的定时巡回检查工作，发现问题及时处理并向
有关部门汇报，进行修复。
C定期到各临床科室巡回检查，及时做好修理工作。
d做好各部门的维修等级工作，以便成本核算。
e按时完成安装和维修任务，在工作中坚持以旧换新，修旧利废，
节约开支，杜绝浪费。
f严格执行各项规章安全操作情
况，有权立即制止及时向上级汇报。
g认真学习业务知识，不断提高工作能力。遇到疑难问题，经常
召开班务会议，探索解决办法。
11.污水处理员职责与要求
a在总务科的领导下，负责全院污水处理，定期进行检测，并
配合环保、防疫部门及自检托管单位，做好采样等工作，确保污
水处理合格率达到环保要求。
b必须坚守岗位，严格操作规程，定期进行设备检修，保证设备
正常运转。
c认真钻研业务，根据环保和防疫部门的要求，不断采用新技术
d注意安全，防止消毒药品的腐蚀和意外事故发生。
e做好卫生保洁工作，搞好污水处理室的环境卫生工作，做到每
f上班时在岗在位，不得随意离开岗位。天清除化粪池浮渣，每天清除打包、运出。
12.仓库保管职责和要求
a在总务科的领导下，仓库保管员应根据日常使用的需求量（常
用物品需得有三个月的库存）和各科室提出的申请于每月10号
前编写采购计划，报科长审批。
b各种物品到货后，应与采购员一起进行验收，验收合格后方可
办理入库手续。大型设备开箱验收时，有科领导在场，并组织相
关人员验收。如有质量问题，督促采购员及时调换或退货。
c仓库发货时，又领用科室领料员凭科室负责人的审核签字和总
务科长批准的领料单，办理开票、付货手续。
d仓库管理实行发陈存新的原则。固定资产及低值易耗品领新交
旧。
e物资的调拨、无价调拨、废旧物资出售处理，均需科长审核，
大型设备处理需报上级主管部门及院领导审批，到财务科办完缴
款手续后，方可发货。
f仓库物资一般不得外借，如有特殊情况急需借用者，需经总务
科长批准，方可借出。借期到后，经验收质量合格后收回，如到
期不收回由保管员负责，如借出物品质量受损则由借方负责。
g废旧物资报废，属固定资产由总务科负责审核，报院领导审批
后，到仓库办理报损手续；一般低值易耗品报损，由总务科审批。
13.木瓦工组工作职责与要求
a在总务科领导下，做好全院木瓦工维修工作；
物尽其用，做好安全防火防盗工作，人离门锁，操作场所谢绝参b本组人员必须树立对领用的材料精打细算
观。
c接到任务后，根据需要进行物资的领用，任务完成后，需经有
关人员验收，多余材料，必须及时收回。并签字确认。记录存档，
以便核查。
d上班时间，在岗在位，不做私活。
14.水工组职责与要求
a在总务科的领导下，做好全院供水系统设备的维修保养工作，
确保无“跑、冒、滴、漏”确保医疗一线需要。
| 北院 | 北院 | 区域 | 岗位人数 |
| 静脉配置中心 | 4 | ||
| 二楼 | 二区 | 4 | |
| 三楼 | 三区 | 4 | |
| 四楼 | 四区 | 3 | |
| 四楼 | ICU | 4 | |
| 五楼 | 手术室 | 8 | |
| 病房大楼 | 一楼 | 药房、住院处、大厅、电梯等 | 1 |
| 六楼 | 六区 | 4 | |
| 七楼 | 七区 | 4 | |
| 八楼 | 八区 | 4 | |
| 九楼 | 九区 | 4 | |
| 十楼 | +区 | 4 | |
| 十一楼 | 十一区 | 4 | |
| 十二楼 | 十二区 | 4 | |
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