扬州市委老干部局物业管理服务 (YZSZCGK2023100131) 项目的招标公告

人员工资

（ 22 人）

2023-11-02 机电产品招标投标电子交易平台

第一章扬州市公共资源交易中心关于扬州市委老干部局物业管理服务 (YZSZCGK2023100131) 项目的招标公告

受中国共产党扬州市委员会老干部局的委托，扬州市公共资源交易中心就扬州市委老干部局物业管理服务 (YZSZCGK2023100131) 项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

项目概况：本项目物业管理服务为扬州市委老干部局及下属单位扬州市老干部活动中心（含漕河门球场）和扬州老年大学（含念四校区、盐阜校区）院内办公、学习、活动场所安保、卫生保洁、绿化维护、绿植租摆、房屋及设施设备维修维护、车辆管理等物业服务。其中扬州市老干部活动中心位于扬州市文汇东路 33号，占地约 4500 ㎡，活动场所及办公区域共 4层，约 7600 ㎡；漕河门球场占地约 4000 ㎡，位于万福西路与马太路交叉口；扬州老年大学校园面积约 22亩，校舍建筑面积约 12400 ㎡，含念四路和盐阜路两个校区。

扬州市委老干部局物业管理服务招标项目的潜在投标人可在 “扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”、“扬州市公共资源交易服务平台”和“江苏省公共资源交易服务平台”自行免费下载招标文件，并于 2023 年 11 月 23 日 09点 30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号： YZSZCGK2023100131

2. 项目名称：扬州市委老干部局物业管理服务

3. 预算金额： 1 年预算 75 万元， 3 年总预算 225 万元；

4. 本项目设置最高限价， 3 年最高限价 225 万元；投标按 3 年期报价。本项目合同首签 1年，考核合格的情况下，采购人与中标人可签订下一年合同。每年合同签订金额为总报价÷ 3 年。

5. 采购需求：见招标文件第四章

6. 合同履行期限：见招标文件第四章

7. 本项目不接受联合体投标。

8. 本项目不接受进口产品投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

1.2 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料 ( 税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明 ) （投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.3 投标人近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.4 上一年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）

1.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

1.6 参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

1.7 未被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）、“中国政府采购网 "(www.ccgp.gov.cn) 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

1.8 供应商信用承诺函

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人须提供《中小企业声明函》。

3. 本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1. 时间：自招标文件公告发布之日起 5 个工作日。 5 个工作日后，仍可以下载招标文件，但不作为供应商权利损害的证明材料和依据。

2. 方式：在“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”、“扬州市公共资源交易服务平台”和“江苏省公共资源交易服务平台”自行免费下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 时间： 2023 年 11 月 23 日 09 点 30分（北京时间）

2. 地点：扬州市政府采购交易管理系统网上开标大厅

五、公告期限

招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、本次招标联系方式

1.采购人信息

名称：中国共产党扬州市委员会老干部局

地址：扬州市文汇东路 33 号扬州市委老干部局

联系人：杜祥栋

联系方式： 0514-87937010

2. 扬州市公共资源交易中心信息

地　址：扬州市文昌东路 9 号广陵新城市民中心 1 号楼 5 楼 1529室

联系人：姜涛

联系方式： 0514-82087195

八、落实好政府采购履约资金扶持政策。中标 / 成交供应商可凭政府采购合同办理融资贷款，详见江苏政府采购网“政采贷”专栏。”

九、其他

（1）供应商须登陆扬州市公共资源交易服务平台进行注册登记，录入并完善相关信息。注册登记地址及流程：扬州市公共资源交易服务平台 (http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr （已经注册过的投标人可直接用原账号登陆） )通知公告《关于政府采购类项目启用新平台的通知》

（2）按《全流程电子化投标供应商操作说明》，联系系统技术支持办理 CA 和电子签章，在扬州市政府采购交易管理系统参加谈判。

（3）除接受联合体的项目外，法人或者其他组织的营业执照等证明文件，将通过 “ 公共资源交易平台 ” 的 “ 主体库 ”直接调用，请投标前登录 “ 公共资源交易平台 ”“主体库 ” 对营业执照信息进行维护，详见《供应商操作手册》。下载地址为： http://zfcg.yangzhou.gov.cn/zfcg/xzzx/202110/242e8af07f3f433b8dab4736d0b9ec98.shtml

（ 4 ）如供应商未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由供应商自行承担。

2. 潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。

3. 本次招标不收取投标保证金。

4. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市政府采购网”、“江苏省政府采购网”、“扬州市公共资源交易服务平台”和“江苏省公共资源交易服务平台”发布的信息。

5. 本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。

附件: YZSZCGK2023100131扬州市委老干部局物业管理服务公开招标.doc

附件: 商品包装政府采购需求标准.pdf

附件: 快递包装政府采购需求标准.pdf

扬州市公共资源交易中心受中国共产党扬州市委员会老干部局委托，就扬州市委老干部局物业管理服务 (YZSZCGK2023100131) 项目进行政府采购，因项目发生变化，现就相关内容进行更正。

一、项目基本情况

1. 原公告的采购项目编号： YZSZCGK2023100131

2. 原公告的采购项目名称：扬州市委老干部局物业管理服务

3. 首次公告日期： 2023 年 11 月 01 日

二、更正信息

1. 更正事项： □采购文件

2. 更正内容：原招标文件 P25 中 :

1	物业经理	1	50 周岁以下（男女不限，大专及以上学历，具备消防设施操作员证），具有近 3 年物业管理经验或行政办公楼管理经验（服务单位出具证明材料）。专业技能熟练，服务意识和责任心强，懂管理，会做思想工作，具备较强的组织管理以及沟通协调能力。（须提供学历证书、消防设施操作员证、管理经验证明材料，扫描上传）
4	维修人员	1	男性， 55 周岁以下，工作责任心强、有一定专业知识（须提供高、低压电工作业证，扫描上传）。
5	绿化工	1	男性， 55 周岁以下，身体健康，品行端正，懂绿化养护知识

现变更为：

1	物业经理	1	50 周岁以下（男女不限，大专及以上学历，具备消防设施操作员证），具有近 3 年物业管理经验或行政办公楼管理经验（服务单位出具证明材料）。专业技能熟练，服务意识和责任心强，懂管理，会做思想工作，具备较强的组织管理以及沟通协调能力。（须提供学历证书、消防设施操作员证、管理经验证明材料及投标人近三个月任意一个月为其缴纳的带二维码核验的社保缴纳证明，原件扫描上传）
4	维修人员	1	男性， 55 周岁以下，工作责任心强、有一定专业知识（须提供高、低压电工证书及投标人近三个月任意一个月为其缴纳的带二维码核验的社保缴纳证明，原件扫描上传）
5	绿化工	1	男性， 55 周岁以下，身体健康，品行端正，懂绿化养护知识。（须提供绿化工相关证书及投标人近三个月任意一个月为其缴纳的带二维码核验的社保缴纳证明，原件扫描上传）

原招标文件 P57 中 : 分项报价表

现变更为：