（ZY）昆明公租房公司562套市场化租赁住房项目装修改造工程设计施工一体化项目造价咨询服务机构招标公告
招标概况

招标项目名称：	（ZY）昆明公租房公司562套市场化租赁住房项目装修改造工程设计施工一体化项目造价咨询服务机构12dd9a94-c5c2-448c-9ade-e665d0193e63
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 12dd9a94-c5c2-448c-9ade-e665d0193e63
建设规模：	昆明公租房公司562套市场化租赁住房项目总建筑面积为30622.65平方米，由4个地块的房源组成，其中：海运花园位于广福路与彩云北路交叉口东北侧,涉及市场化租赁住房建筑面积8444.16平方米,共117套；丽阳星城二期位于高新区海源北路与西三环交汇处东南角，建筑面积17418.98平方米，共367套；未名城位于前卫西路与前旺路交汇处东北角，建筑面积3869平方米，共63套；德惠小区位于盘龙区沣源路与龙泉路交叉口，建筑面积890.51平方米，共15套。12dd9a94-c5c2-448c-9ade-e665d0193e63
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	昆明市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2023-04-06 16:00	监督部门及联系方式：	五华区政务服务管理局0871-64152513
备注：	1、凡有意参加投标者，请登录云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 2、本来项目的招标计划发布时间为2022年12月13日。

招标人与招标代理

建设单位：	昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司	经办人：	速工
办公电话：	0871-64595325
招标代理机构：	云南晨晟招标咨询有限公司	经办人：	余卫煜
办公电话：	0871-63139599	移动电话：	13888566962

详细公告内容

标段编号：	GC530100202300447001001
标段名称:	（ZY）昆明公租房公司562套市场化租赁住房项目装修改造工程设计施工一体化项目造价咨询服务机构
招标文件获取截止时间：	2023-04-14 00:00
递交投标文件截止时间:	2023-04-27 10:30
开标地点：	昆明开标室7
开标方式：	网上智能开标
投标文件递交地点：	网上递交
标段合同估算价：	64 万元
本次招标内容：	1、招标内容：昆明公租房公司562套市场化租赁住房项目装修改造工程设计施工一体化项目造价咨询服务。 2、招标范围：完成昆明公租房公司562套市场化租赁住房项目装修改造工程设计施工一体化项目造价咨询服务，包括但不限于： （1）工程量清单编制及招标控制价编制并完成评审备案； （2）施工全过程造价控制（包括：①工程合同咨询；②实际工程量审核确认；③对工程变更和签证、工程款支付进行造价审核、控制；④根据委托人要求进行投资核算、财务审计及其他造价咨询服务；⑤参与工程主要材料的市场调查、提供参考信息）； （3）工程竣工结算审核； （4）配合工程竣工决算编制； （5）配合审计部门审计； （6）委托人委托的与建设过程造价控制有关的造价咨询工作。 注：具体的造价咨询服务内容以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。
项目现场的具体位置和周边环境：	昆明公租房公司 562 套市场化租赁住房项目总建筑面积为30622.65平方米，由4个地块的房源组成，其中：海运花园位于广福路与彩云北路交叉口东北侧,涉及市场化租赁住房建筑面积8444.16平方米,共117套；丽阳星城二期位于高新区海源北路与西三环交汇处东南角，建筑面积17418.98平方米，共367套；未名城位于前卫西路与前旺路交汇处东北角，建筑面积3869平方米，共63套；德惠小区位于盘龙区沣源路与龙泉路交叉口，建筑面积890.51平方米，共15套。
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立企业（事业）法人或非法人组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证，且投标人名称与营业执照或其他法定凭证一致。
项目负责人资格：	（1）拟派往本工程项目负责人应具有注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，必须为本单位注册人员，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，并提供劳动合同、社保缴纳证明材料。 （2）具有高级工程师及其以上职称。 （3）拟派的项目负责人近三年（2020年-至今）至少承担过1个类似项目业绩（指建筑面积不少于2万平方米或投资额在3500万元以上的房屋建筑工程或装修改造工程造价咨询服务项目），业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明等，且业绩证明材料需体现项目负责人姓名，否则不予认可。
业绩要求：	投标人近三年（2020年-至今）至少承担过2个类似项目业绩（类似业绩指建筑面积不少于2万平方米或投资额在3500万元以上的房屋建筑工程或装修改造工程造价咨询服务项目）。
其他：	1、项目组成人员要求：拟派往本项目的项目组成员至少5人（不含项目负责人），其中具备注册造价工程师或注册一级造价工程师资格的不得少于2人（注册单位须为投标单位名称，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），且项目组成员中须包含驻场人员至少1人，并需提供所有项目组成员的劳动合同、社保缴纳证明材料。 2、财务要求：财务状况良好，具有近三年（2019年、2020年、2021年或2020年、2021年、2022年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表或审计报告（包括资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）等符合规定的财务报表（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）。 3、信誉要求： （1）投标人具有良好的商业信誉，2020年至今没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形(投标人自行承诺)； （2）投标人信用良好；并在“信用中国”未被列入失信被执行人名单；投标人未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”；投标人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常名录且未被移出，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的不良情况。（以上内容由招标代理公司在投标截止时间前查询并于评标当天将查询结果截图提交评标委员会）。 4、其他要求： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标； （2）本项目不接受任何形式的分包、转包、挂靠； （3）本次投标不接受联合体。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	0.75 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2023-04-27 10:30

附件信息

附件：	序号 文件名 创建时间 1 招标公告.docx 2023-04-05 16:17:51