呼市城南项目销售物业首开区商铺外立面装饰工程

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司呼和浩特万达地产开发有限公司

招标联系人安冬冬

标书截止时间-

投标截止时间2022/05/18

公告正文

征集主体

呼市城南万达广场项目-销售物业

征集内容

一、招标条件本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

2.1.1招标范围：

1）呼市城南项目销售物业（首开区）商铺外立面装饰工程；

2）招标数量/规模：呼市城南项目首开区商铺S1,S2,S7,S8,S9（暂定，最终以招文件为准），建筑面积约18566.96平米3）标段划分：1个标段；4）招标范围（暂定，最终以招标文件为准）：投标人负责以下外立面装饰工程施工内容，包括材料购置、运输、制作、安装、修补其中任何缺陷、维护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作，负责外墙保温涂料等其他装饰包含散水、坡道密封膏以上所有外墙施工至屋面女儿墙压顶防水收口以上部位施工、屋面机房外墙施工至女儿墙压顶防水收口，无防水压顶墙整面施工、栏杆、栏板内侧、露台内侧墙体施工、烟道出屋面墙体施工、门窗、百叶及其他洞口侧壁施工；

（1）负责外墙基层处理（砌块墙抹灰、混凝土墙甩毛）、岩棉板保温、无机保温砂浆、防火封堵、腻子、涂料（腻子涂料甲供）及金属装饰线条、滴水线条等图纸所有内容；（2）负责商业幕墙包含但不限于龙骨、铝单板幕墙、镂空铝板幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙、幕墙埋件、连接件等图纸所有内容的供货及安装；（3）负责商业铝合金门、窗百叶及五金等供货及安装，负责门窗与洞口周边墙间缝隙填塞、洞口涂膜防水施工（水泥砂浆或发泡胶、内外密封收口等）；

（4）负责商业栏杆、墙面格栅、吊顶格栅、铝板吊顶、雨篷施工及埋件等

（5）负责空调仓、空调室外机位置{挑板上下及外凸墙体内所有建筑做法，含保温、防水（防水材料甲供）、抹灰砂浆}；

（6）负责外挑构件施工{包括砂浆、保温、防水、腻子涂料（防水材料、腻子、涂料甲供）}；

（7）幕墙防雷、防水和排水系统；

（8）幕墙水平及竖向防火封堵系统，如层间梁等结构部位、室内隔墙等墙体部位;

（9）建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝等）的外装饰处理；（10）负责深化设计后施工图与下发幕墙预埋件图不一致需要增加的幕墙结构固定处理；（11）负责装饰面之间及装饰面与其他建筑面层之间接缝部分的封胶处理；（12）负责配合夜景照明、机电、景观等各专业施工单位在外装饰面的施工（包括但不限于防水收口、收边、预留洞、开孔洞、堵洞等）及施工完成后的打胶密封工作；（13）负责按国家、行业和地方规范须完成上述工程的各种试验和检测；（14）负责完成上述外装工程所需的各类设施和措施项目；（15）负责外装工程竣工验收移交前的成品保护；（16）负责幕墙竣工验收正式移交前表面整体清洗和清理。

2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；2.3工期要求：大区工期（暂定）：

开工日期：2023年4月1日；

完工日期：2023年9月10日；

样板段工期（暂定）：

开工日期：2022年7月1日；

完工日期：2022年9月1日；

工程正式移交日期：2024年6月30日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。

2.5付款及结算方式：

1）与业主签订合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的10%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

2）当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%（含预付款10%）作为进度款；

3）当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

4）当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

5）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

6）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

7）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

8）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金；

9）总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

三．评标办法两阶段合理低价法四.申请人资格要求

1）投标申请人一般情况：成立时间不少于4年，注册资金：不少于1000万人民币；2）资质等级：建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计专项乙级（含乙级）以上；

3）近三年年营业额：近3年平均年营业额大于等于4000万元；

4）公司类似项目经验：近3年内作为独立中标人成功和实质上完成了与本合同类似的至少2个在1000万以上的合同；