招标基本信息

招标名称：奉化塔水B3-1地块公区精装修工程
招标行业：精装修>公共部分装修
项目名称：
项目所在地：宁波
报名截止日期：2023-12-07
注册资本要求：无
招标范围及要求
?奉化塔水B3-1地块公区精装修工程已具备招标条件，现将于近期进行招标。
1.项目概况、招标范围及要求：
1.1招标项目概况：奉化塔水B3-1地块公区精装修工程
塔水B3-1地块总用地面积23782平方米，总建筑面积94212.91平方米，由4栋一类高层住宅楼、1栋二类高层住宅楼、1栋低层公共建筑、1栋电业站水泵房、1栋开闭所垃圾房、2栋门卫及1个两层地下车库组成。其中地下建筑面积：28197.91平方米，地上建筑面积：66015.00平方米，地下人防建筑面积：4944平方米。人防工程为二等人员掩蔽所，设在地下车库地下一、二层，平时为机动车库，设置3个核6常6防护单元。机动车停车位701辆，其中地面设有74辆普通车位，7辆装卸车位，地下设有627辆普通车位，含无障碍车位14辆，2辆位于地上，12辆设于地下；充电车位97辆，其中快充3辆设于地面，其余充电车位设于地下一层。
1.2建设地点：位于浙江省宁波市奉化区。东邻南山路，海军宿舍奉化剧院，西靠茗山路，北邻岳林路。
1.3招标范围：
公共区域界定：1#、2#、3#、4#、5#楼地下一层及地下二层入户大堂、前室、合用前室、走道；各楼栋首层入户大堂、合用前室、前室、架空层（若有），各楼栋标准层合用前室、侯梯厅、连廊；7#楼社区配套及体育用房门厅、商铺门厅、电梯厅、卫生间、体育用房、无障碍电梯厅、2#楼物业用房（体育用房、无障碍电梯厅、物业用房本次招标图纸未包含，后期若需要，以设计变更形式体现）、6#、9#楼门卫室室内墙面、天棚腻子批荡、地面瓷砖（装修图纸未包含，需计入）等公共区域精装修图纸所包含的一切装修范围。
1.1、墙面分项工程
1.1.1公共部位：单元门厅、电梯厅的混凝土结构、二次结构砌筑、以及墙面清理、粉刷由总承包人完成；设计图纸所包含的腻子批嵌、墙面基层、龙骨、粘接层、饰面面层、包封以及所有的不锈钢线条、门套（含电梯门套）等均由公区精装单位负责施工，包括消火栓、铝合金窗、防火门、入户门（如需）与墙面的界面交界处的收口打胶均由精装修分包人负责施工；
1.1.2其它未做说明的公共部位全部由总承包人负责施工（如三表井、地下室、楼梯间及各类机房等）由总承包人一次完成；
注：楼梯间以防火门为界。
1.2、楼地面分项工程
设计为精装修的公共部位（同上）地面为结构面移交，其它未做特别说明的公共部位全部由总承包人负责施工（如三表井、地下室、楼梯间及各类机房等）由总包单位一次完成，做法参照建筑设计说明或发包方工程师确认；公区精装图纸中所涉及的地面找平层、找坡层、粘接层、防水层、隔离层、保护层、饰面面层均由精装修分包人负责施工；
1.3、顶棚分项工程
1.3.1设计为精装修的公共部位（同上）顶棚整体平整度偏差不得大于2mm，阴阳角应满足国家和地区质量验收规范要求，如未达到上述要求须总承包人打凿、批平后移交精装修工程分包人精装修工程分包人。设计图纸所包含的吊顶龙骨、吊顶基层板、吊顶涂料、不锈钢线条、铝方通等由公区精装单位施工，包括消防广播的开孔等工作由精装修分包人负责施工；
1.3.2其它未做特别说明的公共部位全部由总承包人负责施工。
1.4、电气部分：
总包单位施工内容：
1）强电部分：
总包安装部分：低压配电室低压屏下口管线预留，二次配管及预埋盒、箱；穿带引线；配电箱柜、动力箱、照明箱、强电桥架及线槽安装、电缆敷设等电气工程；防雷接地工程；等电位安装。（精装修单位施工内容：如精装修图纸中与原总包水电施工蓝图不符的（如线管增加、移位的）开槽及穿线，装灯具、面板等。包括：公区公共照明控制箱控制精装区域的后出线、灯具、开关、插座面板的安装，不含照明控制箱供货与安装）
2）弱电部分
（1）总包按已发蓝图图纸完成配管及管内穿带引线、过线箱、线盒安装，后期部分交接给各弱电单位施工。
1.5、水暖部分：
废、污、雨水系统，总包负责所有的预留管道的施工，给水系统总包负责水表后所有管道按照图纸施工到用水点，空调部分总包不参与施工。
1.6、总包配合
1.6.1精装修工程所涉及的各项检测及试验由精装修工程分包人自行组织完成，工程资料的收集、编制、整理由精装修工程分包人完成后报送总包进行统一归档。总承包人需给精装修工程分包人提供完整的资料编制要求。
1.6.2精装修工程分包人必须服从总承包人的安全管理，并与总承包人签订安全管理协议书，配备专职的安全管理人员。总承包人对精装修工程分包人有安全监管义务。
1.6.3总承包人需为精装修工程分包人无偿提供准确无误的控制轴线、标高基准点；提供的点位满足现场施工的要求。
1.6.4总承包人提供现场临时水、电的连接点，场内接驳由使用单位自行处理；
1.7招标要求：熟悉当地验收规范及要求，能按照当地规范及要求完成施工，并通过验收；
1.8验收要求：需满足珠江投资集团内部验收标准，积极配合我司品控检查、第三方评估、集团检查等。
1.9计划工期：计划开工日期：2024年6月1日，具体以发包人开工指令时间为准。
2.投标人资格要求：
l建筑装饰装修工程专业承包贰级资质，具备独立的法人资格；营业执照经年检有效；不允许有挂靠行为的单位参投；投标人员为企业合法授权人，必须提供近半年的社保证明。
l注册资本金：贰级企业：500万元以上
l企业业绩：
l近三年内有不少于5个合同金额1000万元以上精装工程为宜（不限于星级酒店、5A写字楼、高端住宅）的施工业绩；
l企业最近三年合同履约情况良好；已完成在参投工程所在地建设主管部门的备案；企业没
l有处于被责令停业的状态；企业没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；企业最近三年没有重大安全质量事故；企业没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
l参投单位必须在参投工程所在地有满足招标要求所需的人员、机械、设备等施工能力（包括但不限于华北片区：北京、天津；华南片区：广州、江门、佛山、深圳；华东片区：上海及长三角地区；西部地区：成都、西安）；可提供相关的售后服务；
l拟派的项目经理必须是参投单位编制内员工，并经甲方认可。
3.本招标项目报名截止时间：2023年12月07日23:59
4.报名步骤：
第一步：在珠江投资官网采购平台https://home.myyscm.com/gdpr上注册，填妥相关信息及上传资质文件。投标人需承诺所提供全部资料均真实无误，并且同意招标人采取其他方式调查验证，如提交资料失实，所有责任由投标人承担。（前期已注册单位可直接登录报名，用户名：注册手机号，密码：手机短信验证码），在采购平台上对应招标项目公告中点击“报名”，并按提示操作。
特殊说明：首位注册/认领的人员会被系统认定为该企业的管理员。若同一家企业有不同人员不同手机号注册，则注册时会弹出提示告知不允许保存，需由该企业管理员添加。
第二步：招标正式开始后采购平台将会以手机短信、电子邮件方式通知入围投标人领取招标邀请函及后续招标资料。