2023年阜阳兴达盛发展有限公司第（五）批所属29处房产租赁权二次拍租交易公告
拍租公告
项目编号：FY2023CQ0135-Z1
受委托，定于2023年11 月 8日上午9时 00分，在阜阳市公共资源交易中心 555 拍卖室(城南新区三清路阜阳市民中心五楼（新三中斜对面））举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：

序号	标的名称/坐落地	用途	建筑面积约（㎡	年租金参考价（元/年）	租期（年）	租赁期内总租金参考价（元）	竞拍保证金（元）	装修保证金（万元）	免租金装修期（月）	履约保证金	递增
1	颍东区河东办张北行政村6幢202号	住宅	87.17	6733	1+1+1	20199	500	/	/	年租金成交价的10%	第一年租金按拍租成交价收取当年租金，第二年如承租人不继续使用，每个合同年度需提前1个月书面告知业主单位，若继续租赁，双方按《租赁合同》约定继续履行合同，租金不上浮；
2	河东办张北居委会小康村3号楼3栋104户	住宅	84.9	7392	1+1+1	22176	500	/	/
3	颍东区火车站站北小区5#楼11幢101号	住宅	84.42	7675	1+1+1	23025	500	/	/
4	颍东区站北小区2#16栋105室	住宅	87.07	6017	1+1+1	18051	500	/	/
5	颍州中路28号原阜阳市颍东区疾控中心院内一间瓦房	住宅	16.29	1408	1+1+1	4224	500	/	/
6	颍泉区人民路68号老县委家属院内科技局一楼储藏室	办公	21.45	1112	5	5905	500	/	/		从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%
7	颍泉区人民路68号老县委家属院内科技局一楼卫生间	办公	15	777.6	5	4131	500	/	/
8	奎星路9号建安楼五楼	办公	40	4839	5	25695	500	/	/	年租金成交价的10%	从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%
9	（颍东区商阜八区）南门内侧42号	商铺	53	7212	5	38296	500	/	/
12	东平圩南区4号楼S10室	商铺	52.73	11833	5	62834	500	2	1
16	幸福东路266号幸福家园西区4#109（三、四层）	商铺	1771.28	229558	5	1218981	10000	5	3
17	颍泉区惠泉社区老县委巷五色米染发店	商铺	20	8640	5	45879	500	2	1
18	房地产大厦七楼	办公	110	9504	5	50467	500	/	/
19	颍州中路26号原阜阳市颍东区疾控中心主楼四层	办公	344.9	29800	5	158241	2000	3	3
20	颍州中路27号原阜阳市颍东区疾控中心下沉一层一间、二层、三层	办公	291.85	25216	5	133900	2000	3	3
23	颍东区商阜六区北京路北侧建行对面原京港酒楼	商业	378	52255	5	277480	2000	2	3
24	东旭佳苑4号楼107	商业	236.01	34666	5	184080	2000	2	3
25	京九游泳馆内一楼	储藏室	520.16	17977	5	95460	2000	2	3
27	颍泉区人民路慎益药房	商业	81	66100	5	350999	2000	2	/
28	颍州北路150号104室部分、105室	商业	162	124500	5	661111	10000	2	2	租金成交价的10%	从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%
29	曼哈顿西侧沿街二楼东头第一间	办公	40.59	3120	5	16568	500	1	1

 
说明：（1）本次拍租标的物的质量、面积、数量均以拍租标的现状为准，如资料与实际数据有差异的，不影响成交价。
（2）1-5号标的租期租期为3年，采取1+1+1模式，第一年租金按拍租成交价收取当年租金，第二年如承租人不继续使用，每个合同年度需提前1个月书面告知业主单位，若继续租赁，双方按《租赁合同》约定继续履行合同，租金不上浮；
（3）6-29号标的租期为5年,拍租成交后，第一、二年租金按拍租成交价收取当年租金，从第3年开始至第5年每年在上年度租金基础上递增5%。
（4）27号标的在同等条件下，原承租人享有优先承租权，不享有装修免租期；若新租户承租，原租户需要在房屋交接前7日内腾空房屋，新租户享有一个月的装修免租期。
二、标的展示时间、地点：公告日至拍租前一日，标的物所在地。
三、报名时间及相关注意事项：
1、请有意竞租人在拍租日前在阜阳市公共资源交易中心网站http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/下载拍租文件。
2、意向竞租人请于2023年 11月7日 12 ：00前（到账为准、逾期无效）交纳标的相应竞租保证金至指定账户：【账户名称：安徽朗坤拍卖有限公司 ；开户银行：中国农业银行合肥方庙支行；账号：1218 5001 0400 13307】；保证金的形式：银行转账、银行现金缴款单（缴款凭据请注明：第    号标的竞租保证金）。
3、特别提示：参加本次拍租的竟租人，可按交纳保证金数额，参与任一个相同保证金下不同标的的竞拍，但成交的标的个数不能多于竞拍人所交纳竞拍保证金的份数，否则保证金不予返还。在类似拍租活动中，出现过威胁、恐吓、恶意串通、恶意投诉行为者禁止参与本次拍租活动。
4、本拍租公告视同对标的原承租人的拍租事项告知送达。
5、意向竞租人请持有效证件和银行出具的缴款凭证于2023年 11月 7日12 :00前到拍卖公司办理竞租登记及资格确认手续。
6、本拍租公告与竞租人须知、拍品清单、竞租人报名资料、租赁合同等相关文件互为有效组成，具同等法律效力。
四、咨询电话：19159961565（微信同号）
五、保证金缴纳咨询电话：18955157757
安徽朗坤拍卖有限公司
2023年 10月 26日