中铁七局集团有限公司德化红旗坊文旅产业园项目二期一标土建、初装修、水电安装工程劳务分包施工竞争性谈判谈判公告

招标

成品保护水泥砂子防水施工阴阳角阳台板挖地沟套管安设配合对拉螺杆的加工钻孔栏板埋卡子修补插座刷漆煨弯花池空回模板及支撑体系安拆地表水涂胶粘钢混凝土表面抹面后浇带压顶砌筑高度综合考虑消火栓箱外材料运输缀板留置沉降缝混合砂浆振捣密实排砖盖板预制砼爆模商品混凝土坡道止水螺杆切割沟槽土石方开挖场地清理场内外材料搬运锚栓明暗沟细石混凝土楼地面钢筋制作机械进出场扣件喷射普通砖墙拌合粗砂清理余土翻晒矩形柱拆除后材料整理堆放外露铁钉刷脱模剂会展中心柱顶垫铁水泥砂浆踢脚线混凝土找坡层嵌缝红砖盖板阀门安装碎石灌浆拉毛敷设基槽保温隔热墙面独立基础擦缝有梁板刷素水泥浆初装修管道消毒排水口旧混凝土浇水潮湿挂耐碱网格布基础梁分层抹灰找平钢筋保护层垫块主体结构工程三类土人工配合焊接停车场模板安拆加固小型构件调运砂浆揻弯脚手板混凝土拌和钢管配管预留孔洞运料砼布料机搭拆提升螺帽及切割水电安装孔洞封堵挑梁雨水口废料归拢预埋铁件安全网保温砂浆顶丝零星石砌体施工缝的留置水泵维修及维护生活休闲区上下翻板子基底清理柱加固雨水抽排空圈绑扎渣土抹界面砂浆圆角处理外墙放线定位直形楼梯土建熔接表面涂密封固化剂亭廊脚手架拉结固定砼与模板旧面层凿除钢筋网片钢板墙板过人洞含水沟盖板餐厅材料进退场运砖排水沟水泥石灰膏砂浆内墙柱面满堂基础平土混凝土垫层座改造加固罩面压光上料清扫落地灰电线搭拆脚手架电缆沟机房基础抹平模板加固托梁换柱水泥砂浆找坡层细石砼楼地面抹抗裂砂浆淤泥基层处理木模板模板制作现场拌制涂刷界面粘合剂分层回填夯实看管修复洒水湿润检测蜂窝麻面矩形梁划线刷浆管槽机械连接无机保温浆料梁增大截面加固租赁雨棚门坎商砼安底座人工挖土取水洒水暖气槽卵石铺设机械设备进退场老旧厂房进行保护碾压振密水泥砂浆找平层门窗洞口直形墙保温隔热材料非泵送配胶二次结构砼运输装土漏浆涂刷面胶压实错台搭设高度综合考虑伸缩缝局部拆除改造工程支撑体系搭拆室外园建湿水养护装卸车夯土清理基层单机运行壁龛模板翻样支撑内脚手架的搬运维护保养放样湿水与薄膜覆盖养护大样系统联动调试涂刷找平胶砼输送泵管及砼布料机安拆灌缝清水模板灰土垫层植筋胶人工夯填土方清孔新建钢筋混凝土框架结构散水原浆塞缝创作研学区放料檐沟套管安设弯管调直垫层铺筑砂浆调运砌砖界面凿毛平面砂浆找平层拖把池移动除甲供材料整形分层摊铺清理工作面三层框架结构改造定位放线景观附属工程基层清理整体拆除新建工程等代连接板脚手架搭拆堵墙眼砼浇筑装饰装修工程基坑开关箱配件连接防潮)钢筋除锈钢筋混凝土柱施工不同砼强度等级处隔钢丝网混凝土砌块增强网套丝胶合板砌块墙剪刀撑搭拆清底修边夯实对拉螺栓堵眼砂浆防水勾缝安全密目网实心砖墙原土整平圈梁楼地面工程碳纤维布加固水泥砂浆保护层冲洗板底面雨水箅子单层砖混工业厂房改造清理路床打磨清理混凝土表面清运立面砂浆找平层扬尘治理配电箱模板支撑系统劳务分包抗裂防水砂浆调制砂浆雨篷现拌混合砂浆粘贴碳纤维片材人工挖运脚手架主体湿润基层表面悬挑板配电柜打孔垫层垫层风暖水电等专业预留孔洞散布掺合料耐磨混凝土面层变压器开箱检查水压试验预埋管线下料测定人工土方破碎剁斧面青石板钢压条平整场地止水带建筑胶修孔脊梁堵管口涂刷防锈漆文创孵化区盖板安装天棚抹灰保管灯具构造柱卫生洁具新建二层钢筋混凝土框架结构砼强度等级详设计过梁回填方防水施工浇筑振捣密实接线电动机混凝土浇筑对拉螺杆堵眼台阶拆除后材料的整理堆放防静电接地金属网加气块加固处理立杆顶托螺杆上油材料场内倒运天沟挖土方底层树脂清理净面打夯切管德化红旗坊文旅产业园清理杂物原土回填小电器压光收面水泥砂浆结合层文化博览区受力角钢

金额

项目地址

河南省

发布时间

2023/07/04

公告摘要

项目编号ztqjwgs-fb-202326

预算金额-

招标公司中铁七局集团第五工程有限公司

招标联系人董传香15937117075

标书截止时间-

投标截止时间2023/07/12

公告正文

中铁七局集团有限公司德化红旗坊·文旅产业园项目二期一标土建、初装修、水电安装工程劳务分包施工竞争性谈判公告
（谈判编号：ZTQJWGS-FB-202326）
1.项目概况与谈判内容
1.1项目概况：
德化红旗坊·文旅产业园PPP项目由中铁七局集团有限公司承揽建设，建设单位为福建德化瓷都文旅投资有限公司，位于福建省泉州市德化县龙浔镇宝美村，其位于德化县老城区东部，临近市区主要河流浐溪及龙浔山、屈斗宫、祖龙宫、烈士陵园等文化资源，位于浔南路、宝霞路、后井路围合区域的中心位置。总占地面积约17公顷，255亩，现有建筑面积9.7万平方米。厂区现保留有较多的办公楼、厂房等房屋建筑及车间、窑炉、烟囱等陶瓷产业遗存，是德化工业文化特色的物质载体和非物质文化遗产聚集地，陶瓷特色文化、景观、建筑资源优势突出，有较好的陶瓷工业建筑及景观的改造基础。
德化红旗瓷厂历史风貌区保护提升工程分为一期、二期。一期总用地面积24412.41平方米，总建筑面积 9775平方米，主要建设会展中心、餐厅、亭廊、停车场及其他其相关配套工程设施。二期规划用地面积152052.95平方米，总建筑面积120494.25平方米，主要建设文化博览区建筑面积23968.00平方米、文创孵化区建筑面积12898.00平方米、创作研学区建筑面积10890.00平方米、生活休闲区建筑面积48361.00平方米（地下建筑面积24377.25平方米）。基底建筑面积40034.58平方米，道路面积29565.25平方米，绿化面积65796.67平方米，容积率0.63,建筑密度26.3%,绿地率43.27%,车位数1103辆，其中：地上车位数545辆，地下车位数558辆。
施工内容包括：本项目主要是对老旧厂房进行保护、修复、提升，其中二期一标段包含3#楼（创客空间）建筑面积2625.15平方米；4#、5#、6#楼（工业遗产馆）建筑面积3134.17平方米，4#、6#楼为单层砖混工业厂房改造，5#楼为三层框架结构改造；17#楼（设备房）建筑面积280平方米，为新建钢筋混凝土框架结构；19#楼（咖啡馆）建筑面积1250.51平方米，新建二层钢筋混凝土框架结构;24#楼（文博坊）建筑面积21462.98平方米，为改造工程，分为A、B、C、D四个区，其中A区、C区为局部拆除改造工程，B区为整体拆除新建四层钢筋混凝土框架结构,D区为整体拆除新建工程。
1.2谈判内容：
本次劳务分包谈判内容为：A1标：德化文旅产业园项目二期一标3-19#楼土建、初装修、水电安装及一期景观附属工程，A2标：德化文旅产业园项目二期一标24#楼土建、初装修工程，分包单元划分详见附表1。
1.3主要工程数量（暂定）：详见附表2.1、附表2.2《工程量清单》。
2.计划工期：
本次分包谈判工程的计划工期为：A1标：148日历天,A2标：128日历天。
3.质量要求：
质量为合格，且满足谈判人与发包人签订的总包合同对工程质量的约定。满足国家现行的建筑施工及验收规范、质量评定标准及相关管理办法。
4.竞价人资格要求
4.1 获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有分包工程相应的施工资质，且未被中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业单位，具备施工劳务不分等级资质，近三年具有已完工的单份施工合同额200万元及以上的类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,竞价人拟派现场负责人须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格或中级职称证书，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的现场负责人。
4.2有足够资产及能力来有效地履行合同，近三年无违规行为，没有被处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。企业及企业法定代表人、股东、拟派现场负责人未被列入失信被执行人，否则按废标处理。
5.谈判文件的获取
5.1 本次谈判文件采用电子版发售，潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能购买谈判文件（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。
5.2 凡有意参加竞价者，请于2023年07月07日17时30分前将谈判申请表（附表3）、营业执照副本、企业资质证书（加盖公章）、谈判联系人及委托联系人身份证扫描件（加盖公章）、社保缴纳证明、标书费缴纳凭证扫描件一并以文件夹压缩包形式发送至谈判人联系电子邮箱(360063242@qq.com)(文件名为：竞价人名称+德化文旅产业园项目二期一标土建、初装修、水电安装工程+标段编号+竞价申请），并将购买谈判文件款足额现金转入谈判人下方指定帐号，在汇款单上注明“德化文旅产业园项目二期一标土建、初装修、水电安装工程+标段编号+标书费”，汇款单位名称与竞价人名称须完全一致，并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版谈判文件。
潜在竞价人请于谈判文件售卖时间内完成购买谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、汇入标书费、在线下载谈判文件。
5.3 谈判文件500元/包件（大写：人民币伍佰元整），谈判文件及费用售后不退，谈判人只提供标书款收据。购买本次谈判文件款应从竞价人基本账户汇出。未购买谈判文件的竞价人不得参与本次竞谈。
开户名：中铁七局集团有限公司德化红旗坊·文旅产业园PPP项目经理部
账号：3505 0165 6607 0000 2786
开户行：中国建设银行股份有限公司德化支行
备注：德化文旅产业园项目二期一标土建、初装修、水电安装工程+标段编号+标书费
5.4凡下载谈判文件者，如需相关图纸资料，请联系：周正文，联系电话：15937117075。
6.现场考察
谈判人不统一组织进行现场考察,必要时谈判人将予以协助。
7.竞价文件的上传
7.1竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和竞价文件上传。
7.2网上报价及竞价文件上传的截止时间为2023年07月12上午09时30分（即为开标时间，请各竞价人尽量提前上传，以免网络问题延误）。
7.3竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页码，PDF格式文件名称须命名为“竞价人名称+德化文旅产业园项目二期一标土建、初装修、水电安装工程+标段编号+竞价文件”。禁止以单页PDF格式上传。扫描上传的PDF格式的竞价文件须为签字、盖章的原件扫描件，内容务必清晰，且页数、内容与纸质版完全一致（备注：证件扫描件上的二维码也须扫描清楚，且可扫码识别）。
7.4逾期上传的竞价文件，谈判人不予受理。
7.5在谈判截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传竞价文件和报价的，将拒绝接受其竞价文件。
8.开标
8.1开标时间：2023年07月12日上午09：30（北京时间）
8.2开标地点：腾讯会议网络开标。
8.3谈判人在唱价及谈判过程中需视频连线各竞价人，请各竞价人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，谈判人将于2023年07月12日上午8时30分开始视频连线的调试。
8.4本次开标方式为网上在线开标、评标，采购人不再组织现场开标，竞价人要在谈判文件上传时间截止前把竞价文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。
8.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。
9.竞价保证金
9.1竞价保证金的形式：银行汇款或银行保函。
9.2竞价保证金的金额：人民币10000元/包件（大写：人民币壹万元整）。
9.3竞价人须在开标前3个工作日内将竞价保证金以银行汇款形式汇至如下账户（并将缴纳凭证发送至谈判人联系邮箱360063242@qq.com)；
开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
户名：中铁七局集团第五工程有限公司
账号：2011010192700005001
备注：德化文旅产业园项目二期一标土建、初装修、水电安装工程+标段编号+竞价保证金。
9.4未中标单位的竞价保证金在定标后10个工作日内无息退还，中标单位的谈判保证金在双方签订合同后转为履约保证金，返还时间详见合同约定。
10.其它
10.1竞价人应结合施工现场和自身管理水平进行自主报价。
10.2竞价人如有下列情况之一的，谈判人将取消竞价人的成交资格并没收竞价保证金：
（1）竞价人未在规定的谈判有效期内撤销或修改其竞价文件的；
（2）竞价人采取不正当手段骗取中标的;
（3）中标人在收到成交通知书后，无正当理由拒签合同协议书，或在签订合同时向谈判人提出附加条件，或未按谈判文件规定提交履约保证金。
11.发布公告的方式
本次谈判公告同时在以下网站上发布：
①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com
②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
12.联系方式：
谈判人：中铁七局集团第五工程有限公司
地址：郑州市航海东路1225号中铁七局
联系人：董传香
电话：0371-60620239
电子邮件：360063242@qq.com
中铁七局集团第五工程有限公司
2023年07月04日

附表1
分包单元划分

序号	标段编号	谈判内容	竞价控制价（元）	标书费（元）	竞价保证金（万元）	备注
1	DHEYTJ-01	德化文旅产业园项目二期一标3-19#楼土建、初装修、水电安装及一期景观附属工程（A1标）	6257373.34	500	1	控制价含税
2	DHEYTJ-02	德化文旅产业园项目二期一标24#楼土建、初装修工程（A2标）	9944751.13	500	1	控制价含税

附表2.1
《工程量清单》
谈判编号：ZTQJWGS-FB-20226 标段编号：DHEYTJ-01
标段（包件）名称：德化文旅产业园项目二期一标3-19#楼土建、初装修、水电安装及一期景观附属工程（A1标）

序号

项目名称

项目特征描述

单位

暂定工程数量

不含税竞价单价（元）

不含税竞价合价（元）

费用组成

计量规则

工作内容

备注

一

3#-6#、17#、19#楼

（一）

新建部分

土石方工程

1.1

挖运土方

(1)三类土、淤泥、渣土等；
(2)运距1km（含）以内；
(3)基坑、基槽等；
(4)开挖方式综合考虑。

15617.82

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

包含机械设备进退场，基坑、基槽等部位土方、淤泥、渣土等机械挖运（倒运1km内）、堆放、装卸、空回，人工配合，清底修边夯实，地表水与雨水抽排（水泵由竞价人提供，并负责水泵维修及维护），扬尘治理等为完成此项工序的全部工作内容。

1.2

夯填土方

(1)回填夯实方式综合考虑；
(2)土质符合设计及规范要求；
(3)运距综合考虑。

13380.49

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

包含机械设备进退场，土方破碎、装卸车、运输（含倒运）、分层回填、夯实，场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

基础与主体结构工程

2.1

钢筋制安

(1)钢筋种类、规格:综合（含钢筋网片），直径6mm-25mm；
(2)钢筋连接方式详设计及规范规定。

323.230

除钢筋外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的钢筋重量计算。

包含钢筋的卸车、保管、制作、运输（含倒运）、绑扎、焊接、机械连接、安装，钢筋保护层垫块的采购、运输（含倒运）、安设，砼浇筑时钢筋维护，各类止水带、预埋铁件、预埋管线及套管安设配合，废料归拢至谈判人指定地点，提供钢筋下料放样单等为完成此项工序的全部工作内容。

2.2

砼浇筑

(1)垫层、基础梁、带（条）型基础、满堂基础、独立基础、直形墙、有梁板、矩形梁、矩形柱等；
(2)砼强度等级详设计。

2696.06

除商砼外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的砼体积计算。

包含基层清理，砼运输（含倒运）、摊铺、振捣，砼输送泵管及砼布料机搭拆、移动、放料、冲洗，防水施工阴阳角等部位圆角处理，后浇带与施工缝的留置及加固处理，对拉螺栓堵眼，施工不同砼强度等级处隔钢丝网，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

2.3

模板安拆

(1胶合板（柱、梁、板、基础、垫层、花池、台阶及其他），含支撑体系；
(2)搭设高度综合考虑。

11484.38

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的砼与模板的接触面积计算。

包含材料的采购、租赁、装卸车、运输（含倒运），模板翻样、制作、安拆、清理、维护、刷脱模剂，支撑体系搭拆、立杆顶托螺杆上油，支撑内脚手架的搬运、搭拆，对拉螺杆的加工、安拆（含螺帽及切割、打磨、防锈）、清运，风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等为完成此项工序的全部工作内容。

2.4

模板安拆（小型构件、楼梯）

(1)胶合板（楼梯、圈梁、过梁、构造柱、雨棚），含支撑体系；
(2)搭设高度综合考虑。

2922.47

全部费用

2.5

满堂脚手架

主体及装饰模板支撑系统

5677.18

全部费用

按照脚手架水平投影面积计算

包含材料进退场、钢管、扣件、顶丝、场内、外材料运输、弯管调直、刷漆、搭拆脚手架、剪刀撑搭拆、上下翻板子、拆除后材料的整理堆放等为完成此项工序的全部工作内容。

2.6

双排脚手架

外脚手架及垂直封闭安全网

6294.36

全部费用

按照脚手架垂直投影面积计算

包含平土、夯土、安底座、场内外材料搬运，弯管调直、刷漆、搭拆脚手架、剪刀撑搭拆、脚手板、脚手架拉结固定、安全密目网，拆除后材料整理堆放、维护保养等为完成此项工序的全部工作内容。

二次结构

3.1

普通砖墙

(1)烧结煤矸石普通砖；
(2)砌筑高度综合考虑；
(3)M5、M7.5水泥砂浆；
(4)加气混凝土砌块A3.5

1005.93

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的砌筑工程量以体积计算，扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。

包含材料搬运，脚手架搭拆，调运砂浆，运砖、排砖、砌砖，原浆塞缝，湿水养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3.2

零星砌砖

(1)大样；
(2)240×115×90 MU7.5；
(3)M15混合砂浆。

3.49

全部费用

包含材料搬运，脚手架搭拆，调运砂浆，运砖、排砖、砌砖，原浆塞缝，湿水养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3.2

圈梁、构造柱

(1)构造柱、圈梁、压顶、脊梁、拖把池、机房基础、花池、天沟、台阶、雨篷、悬挑板、阳台板、门坎、栏板、直形楼梯、檐沟等小型构件；
(2)砼强度等级详设计。

244.12

除商砼、钢筋外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的圈梁、构造柱体积计算。

包含材料场内倒运、模板加固、清理杂物、浇筑振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

装饰装修工程

4.1

楼地面工程

4.1.1

垫层

垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:150厚碎石夯入土中

217.19

全部费用

包含平整场地、基层清理，机械进出场、上料、拌合、运料、卸、空回、整形、分层摊铺、找平、碾压振密、夯实，场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.2

垫层

垫层
(1)垫层材料种类、配合比、厚度:60厚LC7.5轻骨料混凝土垫层

97.16

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的体积计算

包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.3

垫层

垫层
(1)300mm粗砂

170.05

全部费用

包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.4

垫层

垫层
(1)300mm3:7灰土垫层

50.98

全部费用

包含平整场地、基层清理，机械进出场、上料、拌合、运料、卸、空回、整形、分层摊铺、散布掺合料、拌合、平整、压实、取水洒水或翻晒、清理余土等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.5

垫层

(1)150mm碎石灌浆M2.5混合砂浆振捣密实

416.21

全部费用

4.1.6

平面砂浆找平层

(1)找平层厚度、砂浆配合比:30厚1：3防静电水泥砂浆找平层，内配防静电接地金属网

462.12

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的砂浆面积计算。

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.7

平面砂浆找平层

(1)找平层厚度、砂浆配合比:20厚1：3水泥砂浆找坡层

2040.08

全部费用

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.8

散水、坡道

散水、坡道
(1)参国标12J003-2B/A1

113.96

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格散水、坡道面积计算。

包含原土整平、打夯、基层清理、模板安拆加固、材料场内倒运、混凝土浇筑、振捣、收面、留置沉降缝、伸缩缝、嵌缝、压光、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.9

细石砼楼地面

细石混凝土楼地面
(1)40mmC25细石混凝土

125.90

除混凝土外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的砼面积计算。

包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.10

细石砼楼地面

细石混凝土楼地面
(1)50mmC25耐磨混凝土面层

2713.64

除混凝土外的全部费用

包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.11

细石砼楼地面

细石混凝土楼地面
(1)最薄处20厚细石混凝土找坡层

89.49

除混凝土外的全部费用

包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.12

电缆沟、地沟、明暗沟

(1)三类土
(2)1400*1500mm
(3)100厚C30细石混凝土

149.68

除商砼外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的沟有效长度计算。

包含机械设备进退场，沟槽土石方开挖、装卸车、运输（含倒运）、外运弃置、分层回填夯实、基底清理，模板及支撑体系安拆，砼浇筑、振捣、压光、养护，盖板安装，卵石铺设等为完成此项工序的全部工作内容。

含水沟盖板预制

4.1.13

电缆沟、地沟、明暗沟

(1)三类土
(2)300*200mm
(3)150厚C10混凝土

10.85

除商砼外的全部费用

含水沟盖板预制

4.1.14

电缆沟、地沟、明暗沟

(1)三类土
(2)沟截面净空尺寸:1200*1580

70.40

除商砼外的全部费用

含水沟盖板预制

4.2

内墙柱面工程

4.2.1

立面砂浆找平层

(1)找平层砂浆厚度、配合比:10mm厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆

14544.19

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的墙面面积计算。工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的墙面面积计算。

包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光,清扫落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2.2

保温隔热墙面

保温隔热墙面
(1)保温隔热部位:外墙内侧
(2)保温隔热材料品种、规格及厚度:35mm（30mm)厚无机轻集料保温砂浆
(3)增强网及抗裂防水砂浆种类:2mm厚界面砂浆

2828.61

全部费用

包含基层处理、砂浆调运、抹界面砂浆、无机保温浆料、挂耐碱网格布、抹抗裂砂浆等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2.3

水泥砂浆踢脚线

水泥砂浆踢脚线
(1)100mm
(2)6厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆+5厚1:1:6水泥石灰膏砂浆
(3)1厚建筑胶水泥（掺色）面层

845.05

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格踢脚线面延长米计算。

包含清理基层，刷素水泥浆，调运砂浆，抹平，压实等为完成此项工序的全部工作内容。

（二）

改造加固

土石方工程

1.1

人工挖运土方

(1)三类土、淤泥、渣土等；
(2)运距1km（含）以内；
(3)基坑、基槽等；
(4)开挖方式综合考虑。

1824.80

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

包含人工挖土、装土、清底修边夯实、堆放，地表水与雨水抽排（水泵由竞价人提供，并负责水泵维修及维护），扬尘治理等为完成此项工序的全部工作内容。

1.2

人工夯填土方

(1)回填夯实方式综合考虑；
(2)土质符合设计及规范要求；
(3)运距综合考虑。

1581.69

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

包含人工土方破碎、装卸车、运输（含倒运）、分层回填、夯实，场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

基础与主体结构工程

2.1

植筋

(1)钢筋种类、规格:综合（含钢筋网片），直径6mm-12mm；
(2)抗拔详设计及规范规定。

个

13013.00

除钢筋外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的数量以个计算。

包含钻孔、清孔、钢筋除锈、锚固胶配制植筋、植筋等为完成此项工序的全部工作内容。

含植筋胶

2.2

砼浇筑

(1)垫层、基础梁、带（条）型基础、满堂基础、独立基础、直形墙、有梁板、矩形梁、矩形柱等；
(2)砼强度等级详设计。

155.53

除商砼外的全部费用

包含旧面层凿除、界面凿毛、基层清理、旧混凝土浇水潮湿、涂刷界面粘合剂，基础、梁增大截面加固、托梁换柱，砼运输（含倒运）、摊铺或喷射、振捣，砼输送泵管及砼布料机搭拆、移动、放料、冲洗，防水施工阴阳角等部位圆角处理，后浇带与施工缝的留置及加固处理，对拉螺栓堵眼，施工不同砼强度等级处隔钢丝网，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

2.3

模板安拆

(1胶合板（柱、梁、板、基础、垫层、花池、台阶及其他），含支撑体系；
(2)搭设高度综合考虑。

627.55

全部费用

2.4

模板安拆（小型构件、楼梯）

(1)胶合板（楼梯、圈梁、过梁、构造柱、雨棚），含支撑体系；
(2)搭设高度综合考虑。

112.03

全部费用

二次结构

3.1

圈梁、构造柱

15.28

除商砼、钢筋外的全部费用

包含基层处理、放线定位、模板加固、砼运输（人工倒运）、浇筑、振捣、原浆(加浆）压光收面、湿水与薄膜覆盖养护，砼输送泵管及砼布料机安拆、移动、放料、冲洗（排水管道安拆及日常维护），施工缝的留置及加固处理，对拉螺杆堵眼，外露铁钉、止水螺杆切割、打磨、涂刷防锈漆，砼爆模、漏浆、错台、蜂窝麻面等缺陷处理等所有相关内容。

装饰装修工程

4.1

楼地面工程

4.1.1

平面砂浆找平层

(1)找平层厚度、砂浆配合比:20厚1：3水泥砂浆找坡层

375.89

全部费用

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2

内墙柱面工程

4.2.1

立面砂浆找平层

(1)找平层砂浆厚度、配合比:25mm、50mm、70mm厚1:3水泥石灰膏砂浆

1471.94

全部费用

包含修补、拉毛、清理、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光,清扫落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2.2

碳纤维布加固

(1)板底面
(2)打磨清理混凝土表面
(3)底层树脂均匀涂抹于混凝土表面
(4)粘贴碳纤维布（300g/m2，0.167mm厚，抗拉强度≥3000Mpa）

728.65

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸分层计算，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的碳纤维布加固面积计算。

包括定位放线、基层处理、打磨、找平、配胶、涂刷找平胶、粘贴碳纤维片材、涂刷面胶、养护、清理工作面等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2.3

钢板墙板

(1)粘贴钢压条-100*4～6、M10锚栓

218.69

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的钢板墙板面积计算。

包括定位放线、基层处理、配胶、涂胶粘钢、清理、清理工作面等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2.4

柱加固

(1)受力角钢100*10
(2)缀板-100*6@200
(3)等代连接板250*6
(4)柱顶垫铁6厚钢板
(5)连接板100*10

157.80

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的柱面积计算。

包括定位放线、基层处理、配胶、涂胶粘钢、清理、清理工作面等为完成此项工序的全部工作内容。

（三）

水电安装工程

3#楼创客中心、4#、5#、6#楼工业遗产馆、17#设备用房、19#油罐区

7798.24

除配电箱、配电柜、开关箱、电动机、灯具、开关、插座、小电器、电缆、电线、变压器、卫生洁具外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格以建筑面积计算。

包含除甲供材料的采购，所有材料的卸车、运输（含倒运），看管，开箱检查，配件连接，测定，划线，打孔，修孔，挖地沟，固定，下料，接线，切管，套丝，揻弯，煨弯，敷设，熔接，焊接，配管，埋卡子，堵管口，阀门安装，接地，刷漆，回填夯实，单机运行、系统联动调试，水压试验，管道消毒，检测，成品保护等为完成此项工序的全部工作内容。

二

一期室外园建

2.1

挖土方

(1)土壤类别:三类土
(2)挖土深度:2m以内

660.41

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

2.2

回填方

(1)密实度要求:满足设计及规范要求
(2)填方材料品种:原土回填
(3)填方粒径要求:满足设计及规范要求
(4)填方来源、运距:由竞价人自行考虑

761.58

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

包含机械设备进退场，土方破碎、装卸车、运输（含倒运）、分层回填、夯实，场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

2.3

钢筋制安

(1)钢筋种类、规格:综合（含钢筋网片），直径6mm-25mm；
(2)钢筋连接方式详设计及规范规定。

60.000

除钢筋外的全部费用

2.4

透水混凝土

(1)混凝土种类（商品混凝土、现场拌制，泵送、非泵送）:非泵送商品混凝土
(2)混凝土强度等级:C20

450.00

除商砼外的全部费用

2.5

垫层（150厚C30P6）

(1)混凝土种类（商品混凝土、现场拌制，泵送、非泵送）:商品混凝土，随打随抹
(2)混凝土强度等级:C30P6

375.00

除商砼外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的工程量按面积计算。

包含平整场地、基层清理，砼运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

2.6

加气块

（1）加气混凝土砌块A3.5

80.00

全部费用

包含材料搬运，脚手架搭拆，调运砂浆，运砖、排砖、砌砖，原浆塞缝，湿水养护等为完成此项工序的全部工作内容。

2.7

其他石砌体

(1)零星石砌体名称、部位:450*234*105mm剁斧面青石板
(2)砂浆强度等级、配合比:M7.5现拌混合砂浆

0.32

全部费用

包含材料搬运，脚手架搭拆，调运砂浆，运砖、排砖、砌砖，原浆塞缝，湿水养护等为完成此项工序的全部工作内容。

2.8

平面砂浆找平层

(1)找平层厚度、砂浆配合比:30mm厚1:3水泥砂浆结合层

251.10

全部费用

包含清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，擦缝，清理净面等为完成此项工序的全部工作内容。

2.9

级配碎石

(1)级配碎石

388.35

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的填筑体积计算。

包含清理基层，放样，清理路床，取料，运料，上料，摊铺，灌缝，找平，碾压等为完成此项工序的全部工作内容。

2.10

清水模板

(1)木模板；
(2)搭设高度综合考虑。

1800.00

全部费用

包含材料的采购、租赁、装卸车、运输（含倒运），模板翻样、制作、安拆、清理、维护、刷脱模剂，清运，风暖水电等专业预留孔洞及孔洞封堵等为完成此项工序的全部工作内容。

2.11

雨水口

(1)垫层、基础材质及厚度:120mm现浇C25S6抗渗钢筋混凝土排水沟（φ12@150双层双向）
(2)30mm厚1:3水泥砂浆结合层
(3)排水口红砖盖板220*234mm
(4)100mm厚C20混凝土垫层

座

3.00

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的雨水口数量个计算。

包含垫层铺筑、模板制作、安装、拆除、混凝土拌和、运输、浇筑、养护、砌筑、勾缝、抹面、雨水箅子安装、钢筋制作安装等为完成此项工序的全部工作内容。

三

不含增值税合价

元

四

增值税

元

五

含增值税合价

元

附表2.2
《工程量清单》
谈判编号：ZTQJWGS-FB-202326 标段编号：DHEYTJ-02 标段（包件）名称：德化文旅产业园项目二期一标24#楼土建、初装修工程（A2标）

序号

项目名称

项目特征描述

单位

暂定工程数量

不含税竞价单价（元）

不含税竞价合价（元）

费用组成

计量规则

工作内容

备注

一

24#楼文博坊

土石方工程

1.1

挖运土方

(1)三类土、淤泥、渣土等；
(2)运距1km（含）以内；
(3)基坑、基槽等；
(4)开挖方式综合考虑。

8437.14

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

1.2

夯填土方

(1)回填夯实方式综合考虑；
(2)土质符合设计及规范要求；
(3)运距综合考虑。

7093.05

全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的施工断面体积计算。

包含机械设备进退场，土方破碎、装卸车、运输（含倒运）、分层回填、夯实，场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

基础与主体结构工程

2.1

钢筋制安

(1)钢筋种类、规格:综合（含钢筋网片），直径6mm-25mm；
(2)钢筋连接方式详设计及规范规定。

959.00

除钢筋外的全部费用

2.3

砼浇筑

(1)垫层、基础梁、带（条）型基础、满堂基础、独立基础、直形墙、有梁板、矩形梁、矩形柱等；
(2)砼强度等级详设计。

6602.47

除商砼外的全部费用

2.4

模板安拆

(1胶合板（柱、梁、板、基础、垫层、花池、台阶及其他），含支撑体系；
(2)搭设高度综合考虑。

33716.21

全部费用

2.5

模板安拆（小型构件、楼梯）

(1)胶合板（楼梯、圈梁、过梁、构造柱、雨棚），含支撑体系；
(2)搭设高度综合考虑。

939.09

全部费用

2.6

满堂脚手架

主体及装饰模板支撑系统

14767.43

全部费用

按照脚手架水平投影面积计算

2.7

双排脚手架

外脚手架及垂直封闭安全网

11860.03

全部费用

按照脚手架垂直投影面积计算

二次结构

3.1

砌块墙

(1)A3.5加气混凝土砌块墙
(2)外墙
(3)M5现拌混合砂浆

697.58

全部费用

包含材料搬运，脚手架搭拆，调运砂浆，运砖、排砖、砌砖，原浆塞缝，湿水养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3.2

实心砖墙

(1)砖品种、规格、强度等级:实心砖
(2)砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5

30.99

全部费用

包含材料搬运，脚手架搭拆，调运砂浆，运砖、排砖、砌砖，原浆塞缝，湿水养护等为完成此项工序的全部工作内容。

3.3

圈梁、构造柱

16.16

除商砼、钢筋外的全部费用

包含材料场内倒运、模板加固、清理杂物、浇筑振捣密实、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

装饰装修工程

4.1

楼地面工程

4.1.1

平面砂浆找平层

(1)10厚低强度等级砂浆

2304.55

全部费用

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.2

平面砂浆找平层

(1)找平层厚度、砂浆配合比:15厚1:3水泥砂浆保护层

191.24

全部费用

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.3

平面砂浆找平层

(1)找平层厚度、砂浆配合比:20mm1:3砂浆

5935.23

全部费用

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.4

楼（地）面砂浆防水(防潮)

(1)找平层厚度、砂浆配合比:20厚1：3水泥砂浆找坡层

14.42

全部费用

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.5

楼（地）面砂浆防水(防潮)

(1)找平层厚度、砂浆配合比:30厚1：3水泥砂浆找坡层

2534.34

全部费用

包含材料采购、运输（含倒运），清理基层，刷素水泥浆，调制砂浆，抹面、压光、养护、场地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

4.1.6

细石混凝土楼地面

(1)水泥浆一道
(2)40mmc25细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，表面涂密封固化剂

1140.43

除混凝土外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的地面面积计算。

包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2

内墙柱面工程

4.2.1

立面砂浆找平层

(1)基层类型:砖墙
(2)界面剂类型:素水泥浆一道（含建筑胶）
(3)找平层砂浆厚度、配合比:9mm1:3水泥砂浆

7025.44

全部费用

包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光,清扫落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。

4.2.2

水泥砂浆踢脚线

(1)100mm
(2)12mm1：3水泥砂浆
(3)8mm1:2.5水泥砂浆

989.20

全部费用

包含清理基层，刷素水泥浆，调运砂浆，抹平，压实等为完成此项工序的全部工作内容。

4.3

天棚工程

4.3.1

天棚抹灰

(1)素水泥浆一道（含建筑胶）
(2)抹灰厚度、材料种类:5mm1:0.5:3水泥石灰膏砂浆+3mm1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆

13239.25

全部费用

包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼,调运砂浆、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光,清扫落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。

加固工程

5.1

砼浇筑

(1)垫层、基础梁、带（条）型基础、满堂基础、独立基础、直形墙、有梁板、矩形梁、矩形柱等；
(2)砼强度等级详设计。

1125.41

除商砼外的全部费用

5.2

建筑植筋

(1)基础植筋
(2)建筑植筋
(3)植筋10mm-25mm

个

66970.00

除钢筋以外的全部费用

工程数量按照谈判人技术交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），以竞价人实际完成并经谈判人、监理验收合格的以个计算。

包含钻孔、清孔、钢筋除锈、锚固胶配制植筋、植筋等为完成此项工序的全部工作内容。

含植筋胶

5.3

钢筋制安

(1)钢筋种类、规格:综合（含钢筋网片），直径6mm-25mm；
(2)钢筋连接方式详设计及规范规定。

271.840

除钢筋的全部费用

5.4

模板安拆

(1胶合板（柱、梁、板、基础、垫层、花池、台阶及其他），含支撑体系；
(2)搭设高度综合考虑。

8179.21

全部费用

5.5

碳纤维布

(1)板底面
(2)打磨清理混凝土表面
(3)底层树脂均匀涂抹于混凝土表面
(4)粘贴碳纤维布（300g/m²，0.167mm厚，抗拉强度≥3000Mpa）

2457.86

全部费用

包括定位放线、基层处理、打磨、找平、配胶、涂刷找平胶、粘贴碳纤维片材、涂刷面胶、养护、清理工作面等为完成此项工序的全部工作内容。

5.6

钢板墙板

(1)粘贴钢压条--100*2
(2)M10锚栓

135.16

全部费用

包括定位放线、基层处理、配胶、涂胶粘钢、清理、清理工作面等为完成此项工序的全部工作内容。

二

不含增值税合价

元

三

增值税

元

四

含增值税合价

元

附表3
谈判申请表
谈判编号：ZTQJWGS-FB-202326

谈判项目名称
竞价人名称
竞价人联系地址
法定代表人		法人委托人
竞价联系人		联系电话
传真		电子邮箱（必填）
1.购买谈判文件方式：电子版 ☑ 申请投标 DHEYTJ-01 £ DHEYTJ-02£ 3.其它说明：竞价人（公章）：年月日