项目编号

CQ-0-2024-520

交易方式

网络竞价

项目名称

马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于龙门挂镀锡生产线设备租赁权（第二次）拍卖

转让底价

90.1161万元（3年总价）

公告开始日期

2024年12月17日

公告截止日期

2024年12月24日

竞价时间

2024年12月25日10:00至2024年12月26日10:00（延时除外）

资产概述

龙门挂镀锡生产线设备租赁权拍卖，位于郑蒲港新区港晟隆产业园4#标准化厂房内，租赁期限3年，起拍价30.0387万元每年，竞拍保证金5万元，履约保证金10万元。

标的状态

1、标的物的质量及使用状况以现状为准，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对租赁标的的任何保证。请慎重决定竞买行为，凡参加竞价会的竞买者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁设备所在的地点、周围环境、设备数量、搬迁费用、环保安全问题及对意向竞买人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。

2、自公告发布之日起至2024年12月24日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

公告开始日期

2024年12月17日

公告期

2024年12月17日至2024年12月24日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、本次拍卖标的为龙门挂镀锡生产线租赁权；竞得人使用上述设备必须符合相关环保安全生产要求，并经得委托人同意的生产经营项目，若竞得人私自变更生产经营业态或从事不符合相关法律法规规章、政策的项目，委托人一经发现，有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果。

2、租金支付方式为“年付”，实行先付款后租用的原则，竞得人在竞得标的后3个工作日内一次性付清首年租金及履约保证金。

3、租赁标的产权属委托人，未经委托人书面同意，竞得人不得私自改造租赁设备，或租借给第三人使用，一经发现委托人有权收回标的，终止与竞得人的《租赁合同》，并追究竞得人的违约责任。

4、租赁期间，竞得人需承担生产线设备租赁期内的管理费、保险费、设备保养、维护及维修费等费用。设备使用产生的水、电、燃气、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，均由竞得人承担；如因生产涉及油烟排放、异味、噪音等引发邻里矛盾的，由竞得人自行协调，如协调不成造成群访事件的，委托人有权收回产权，经济损失及法律责任均由竞得人全部承担。

5、租赁期内如发生各类生产安全事故均由竞得人承担全部责任及相关费用。

6、竞得人在添置相关生产线所需的设备物料时，必须符合相关经营管理规范，制定安全监督制度，完善生产安全措施。

7、承租期内，如遇不可抗力因素或城市规划、环保政策调整等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余租金，产生的损失由竞得人自行承担。

8、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持协议租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。协议标的物内竞得人增加的不可移动的附属设施（包括但不限于新增固定的附属设施、生产物料）等不得拆除，无偿归委托人所有；若有委托人不需要的物品、装饰装修物等部分，竞得人应无条件根据委托人要求将物品、装饰装修物予以拆除，因拆除造成标的物毁损的，竞得人应当恢复原状；竞得人未按委托人要求拆除的委托人有权予以拆除，因拆除产生的包括但不限于拆除费、保管费、恢复原状费等全部费用由竞得人承担。对未经委托人同意留存的物品，委托人视为竞得人弃物处理。竞得人将承租标的交还委托人时，如有损坏、不能正常运行的（正常损耗除外），竞得人应负责维修或按设备重置价格向委托人赔偿经济损失。

9、标的交付日、起租日、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。

10、本次租赁标的以现状移交为准，意向竞买人须自行确认设备是否能正常运行、使用等情况，自行承担因设备不可正常运转等变化带来的一切后果。

11、如因委托人原因，致使标的在双方签订《租赁合同》后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还租金及履约保证金，并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。

12、若竞买人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。

与转让相关的其他条件

1、竞拍保证金缴纳截止时间至2024年12月24日17:00止。各竞租人须于该时间前将竞拍保证金从本单位银行账户汇入到马鞍山市公共资源交易中心账户。竞拍保证金不得以现金形式汇入，不得由其他法人或其他组织或其他个人代为汇入，竞拍保证金以到达马鞍山市公共资源交易中心账户的时间为准。意向竞租人由他人账户代汇或超过竞拍保证金缴纳截止时间汇入的竞拍保证金，将无法取得竞租资格。意向竞租人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞拍保证金而引起的风险责任由意向竞租人自行承担。

2、已缴纳竞拍保证金的意向竞买人持竞拍保证金缴款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

3、竞得人及未竞得人的竞拍保证金在本项目成交公示结束后7个工作日内由马鞍山市公共资源交易中心统一无息退还。

4、竞得人在竞得标的后3个工作日内将首年租金及履约保证金一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称；此次拍卖佣金为三年成交总价的百分之三，竞得人须在竞得标的成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注标的名称（户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：20000250640110300000018），竞得人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之一承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构书面告知仍不能履行竞得人义务（包括但不限于如期支付相应价款、按照委托人约定如期签署租赁合同、不能完全履行竞得人义务等）的，视为竞得人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，委托人或代理机构经委托人授权向马鞍山市公共资源交易中心提出书面申请，将竞得人所缴纳的竞拍保证金汇至委托人指定账户（违约金优先支付此次拍卖佣金）作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》的规定向属地法院提起诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

5、竞得人需向竞价系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

交易方式

1、报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

2、产权网络交易系统访问方式：

①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在电脑浏览器中进行访问。

3、用户登记方式：

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在电脑浏览器中进行访问。

4、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

5、本次拍卖竞价活动有延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

6、有底价向上增价的拍卖方式，加价幅度为1000元或1000元的倍数。

7、报名截止时间：2024年12月24日17:00。

受让方资格条件

1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人，有良好的商业信誉和财务状况。

2、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞拍保证金不予退还，作违约处理；竞拍保证金由马鞍山市公共资源交易中心交由委托人处置。

3、报名时请在系统中提交以下材料：

①企业营业执照副本

②法定代表人身份证

③法人授权书

④被委托代理人身份证

⑤竞拍保证金支付凭证

特别提示：意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

4、竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

5、意向竞买人竞买成功后，3个工作日内前往代理机构办理成交手续，并在缴清公告所要求的全部款项后7日内与委托人签订《租赁合同》；若竞得人未在规定时间内签署《租赁合同》，取消竞得人资格，所缴款项不予退还，作违约处理。

是否允许联合受让

否

竞拍保证金金额

1、竞拍保证金5万元。

2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本单位账户足额转出竞拍保证金汇至以下账户之一：

①户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行；子账号：126240010466688890000001960；
②户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国银行马鞍山市政广场支行；子账号：181265435223；
③户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：中国工商银行马鞍山四村支行；子账号：9558831306000225098；

④户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行；子账号：521199360961000002005413；
⑤户名：马鞍山市公共资源交易中心；开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司；子账号：20010267716366600009238。  

竞拍保证金缴纳起止时间

2024年12月17日至2024年12月24日17:00止

转让方名称

马鞍山郑蒲港资产运营有限公司

统一社会信用代码或组织机构代码

91340500MA2T93FJ57

证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位经济类型

国有企业

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

殷迂龙

联系电话

15505553339

代理机构名称

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人

刘旻

联系电话

15805558893

地址

安徽省马鞍山市花山区中央大厦9栋711室

免责声明

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