杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目建设期招标代理 机构选取招标公告
（招标编号：0733-23190415）
项目所在地区：浙江省,杭州市
一、招标条件
本杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目建设期招标代理机构 选取已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 88.85 万元，招标人为杭 州中邮鸿安实业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目建设期招标代理机 构选取;
三、投标人资格要求
(001 杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目建设期招标代理机 构选取)的投标人资格能力要求：1.投标人为中华人民共和国合法注册的法人实体；2.参加招标活动前 3 年内，无重大违法记录；
3.项目负责人具备注册造价工程师执业资格；
4.投标人 2020 年 1 月 1 日至投标文件递交截止时间具有工程、货物、服务招标代理业绩，造价咨询业绩（含清单、控制价编制），每类（工程、货物、服务、造价咨询）业绩提供不 少于 3 个（含）；
5.投标人未被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信企业”名单、未被列入信用中 国“失信黑名单或失信被执行人”名单、未被列入中华人民共和国最高人民法院“失信被执 行人”名单；
6.本项目不接受联合体投标。
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 03 月 02 日 09 时 00 分到 2023 年 03 月 06 日 16 时 00 分 获取方式：中国邮政电子采购与供应平台线上领取，详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn/）电子上传文 件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 24 日 09 时 30 分
开标地点：中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn/）
七、其他
1．招标条件
本招标项目的招标人为杭州中邮鸿安实业发展有限公司，资金来源：企业自筹，已落实。项 目己具备招标条件。
中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托就杭州中邮鸿安实业发 展有限公司低效用地再开发商业商务项目建设期招标代理机构选取（招标编号：0733-23190415）进行公开招标。欢迎合格的投标人前来投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点：本项目地块位于杭州市萧山区北干街道，北至城市快速道建设四路，西 至城市次干道萧邮路（规划路），南至城市支路规划横二路，东至龙湖春江天玺住宅小区。2.2 工程规模：本项目用地性质为商业商务兼容轨道交通用地，距地铁 7 号线最近 5 米。建 设内容主要包括商业、商务办公等功能，地块用地面积 22543.44㎡。项目建筑由 2 幢超高 层办公、1 幢高层办公及其三层商业裙房组成。项目总建筑面积为 192083.87㎡，其中地上 建筑面积 126817.96㎡，地上计容建筑面积为 123988.92㎡，地下三层（局部四层），建筑面 积 65265.91㎡，其中人防地下室面积 10195㎡。容积率不大于 5.5，建筑密度为 40.78%，绿 地率为 20%，最高建筑高度为 140 米。
2.3 服务期限：合同自生效之日起至本项目完成采购（以甲方与中标人签署合同为准）且资 料归档完成之日终止。如有变化，双方另行签署补充协议。
2.4 招标范围：
2.4.1 已完成采购内容：工程总承包单位（EPC）、监理单位、全过程咨询单位、跟踪审计单 位的招标代理工作，工程总承包单位（EPC）工程量清单编制及招标控制价编制工作。2.4.2 本次招标范围：杭州中邮鸿安实业发展有限公司低效用地再开发商业商务项目建设期
招标代理机构选取，本项目的招标代理工作内容包括但不限于：变配电工程设计（施工）、大平层精装修工程设计（施工）、售楼处样板房软装设计（施工）等项目的清单控制价编制 和招标代理工作，以及招标人要求的其他相关采购工作，详见招标文件第五章“服务需求书”里所列的所有货物及服务，具体内容以委托人书面委托为准。
2.5 本项目预算：人民币 88.85 万元。
3．合格投标人
3.1 投标人为中华人民共和国合法注册的法人实体；
3.2 参加招标活动前 3 年内，无重大违法记录；
3.3 项目负责人具备注册造价工程师执业资格；
3.4 投标人 2020 年 1 月 1 日至投标文件递交截止时间具有工程、货物、服务招标代理业绩，造价咨询业绩（含清单、控制价编制），每类（工程、货物、服务、造价咨询）业绩提供不 少于 3 个（含）；
3.5 投标人未被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信企业”名单、未被列入信用 中国“失信黑名单或失信被执行人”名单、未被列入中华人民共和国最高人民法院“失信被 执行人”名单；
3.6 本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023 年 3 月 2 日至 2023 年 3 月 6 日，每日上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 16 时 00 分（北京时间，下同），报名需要上传资料营业执照副 本、授权委托书（复印件加盖公章扫描）。文件费用为每套 200 元。
CA 办理及招标/招标文件下载流程：登录“中国邮政电子采购与供应平台”
（https://cg.11185.cn/）办理 CA 证书等。流程：注册→登录→【CA 办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA 证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操 作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00），万经理 13001067903。
注：在中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn/）完成“下载招标文件”的操 作。
5．投标文件的递交时间及地点
5.1 电子版投标文件递交平台、递交时间、签到。电子版投标文件递交的截止时间为 2023
年 3 月 24 日上午 9:30（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供 应平台”（网址：https://cg.11185.cn/）递交加密的电子版投标文件，并在 2023 年 3 月 24 日上午 9:00-9:30（北京时间）同步完成电子版投标文件“签到”流程。逾期或不符合规定 的电子版投标文件恕不接受。
5.2 纸质版投标文件递交地点、递交时间。纸质版投标文件递交地点：北京市朝阳区新源南 路 6 号京城大厦 B 座 5 层第八会议室，递交时间：2023 年 3 月 24 日 9 点 30 分前，联系人：裴啸，电话：010-84865055-202、18810867767。
本项目接受邮寄方式递交。
注：
1、 本项目纸质版投标文件请各潜在投标人在开标前一天快递至北京市朝阳区京城大厦 B 座 503 室，收件人：裴啸，电话：18810867767
2、 因本项目为电子标，各潜在投标人不需要开标现场，投标截止时间前平台上传投标文件，开标为远程开标。
5.3 加密、解密。投标人须在投标文件递交截止前对“中国邮政电子采购与供应平台”（https://cg.11185.cn/）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮 政投标管家》工具结合 CA 证书，进行电子版投标文件的编制，并在投标文件递交截止前进 行加密后上传至平台。投标文件递交截止后同步使用 CA 证书进行电子版投标文件解密。投 标人自行准备制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不 影响解密电子版投标文件。
5.4 电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作 电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电 子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章；）。
5.5 解密：请投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”（https://cg.11185.cn/）使用 CA 证书进行电子版投标文件同步线上解密。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交 的纸质版投标文件为准，如未按规定完成解密的且纸质版投标文件未递交的投标人将被否 决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
6.发布公告的媒体
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国邮政电 子采购与供应平台（https://cg.11185.cn/)上发布。
7．联系方式
招标代理机构：中信国际招标有限公司
北京地址：北京市朝阳区新源南路 6 号京城大厦 B 座 503 室 联系人：裴啸
电话：010-84865055-202
电子邮件：peix@biddingcitic.com
银行信息（适用于购买采购文件、递交保证金等）：
开户名称：中信国际招标有限公司
开户银行：中国邮政储蓄银行北京西城区支行
账 号：911002010000936448
招标人名称：杭州中邮鸿安实业发展有限公司
地址：浙江省杭州市萧山区北干街道中栋国际银座 1 幢北干科创园 801-6 室 八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：杭州中邮鸿安实业发展有限公司
地 址：浙江省杭州市萧山区北干街道中栋国际银座 1 幢北干科创园 801-6 室 联 系 人：张经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 北京市朝阳区新源南路 6 号京城大厦 8 层 联 系 人： 裴啸
电 话： 18810867767
电子邮件： peix@biddingcitic.com
昌霈
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）