比选人重庆旅游文化传媒（集团）有限责任公司（以下简称“旅文传媒集团”）决定选聘一家律师事务所对其股权投资项目所分配物业资产确权提供专项法律服务。现诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目比选，现将比选事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目编号：CQLWCM/TZ【2020-1】

（二）项目名称：重庆旅游文化传媒（集团）有限责任公司物业资产确权专项法律服务比选项目。

（三）项目服务期限：自比选人与中选法律服务机构签署服务合同之日起，至该物业资产确权至旅文传媒集团名下之日止。

（四）项目服务费用最高限额：人民币5万元。

二、比选内容

为旅文传媒集团股权投资项目所分配的物业资产确权至其名下的税款缴纳、产权转移、房屋产权证办理等全过程涉及的法律问题提供专项服务。包括但不限于根据相关合同及协议对该物业资产确权所涉税费缴纳合法性提出相关方案，起草产权过户涉及的相关合同协议，并出具相关法律意见书。

三、比选申请人资格要求

1. 比选申请人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有经年检合格的律师事务所执业许可证，且近三年在执业活动中未受到过行政处罚；

（4）本项目不允许联合体参与比选；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 比选申请人业绩要求：

（1）比选申请人有丰富的法律咨询服务经验，有从事房地产项目全过程法律咨询服务的业绩者优先（业绩证明材料提供合同复印件）。

（2）项目负责人具备律师资格证，法律专业能力强，具有5年（含）以上律师工作经验及企业房产过户的法律服务经验。

四、比选原则

本次选聘采取公开比选方式。在结合项目实际情况下，综合考虑中介机构的资质实力、过往工作业绩、团队成员、服务方案、服务报价等。

五、比选程序

参加比选的律所在规定的时间内（2020年10月*日10:00，时间如有改动，将另行通知）参加比选，要求参选律所对申报材料陈述（以报名时间先后决定陈述顺序），陈述时间不超过10分钟。评审小组成员可以向参选律所提问，参选律所应予回答。

六、比选文件要求

比选文件一式贰份，正本一份，副本一份，均应在文件封面页加盖公章，其中报价函应单独加盖公章，每套文件加盖骑缝章，密封报送。比选文件包括但不限于以下内容：

（一）律所简介

简要介绍律所基本情况。其中应明确律所在重庆市所设分支机构的人员数目和近三年获奖情况。

（二）过往工作业绩

有丰富的专项法律服务的经验和成功案例。上述服务经验和案例需提供相关佐证材料，如法律意见书等。

（三）团队配置

请列明项目负责人及成员名单、律师资格证复印件、个人简介、工作业绩和经验。

注：以上要求的佐证材料越丰富得分越高。

（四）服务时限及工作安排

本次服务的整体方案、工作计划及时间安排等。

（五）服务报价

包括服务报价、报价折扣、是否根据项目实际情况接受价格调整等。服务报价应采用总包价形式。

注：服务报价为总包价格，包含差旅费、查询费等与本项目法律咨询和服务相关的费用。

七、比选文件递交

1. 递交方式：现场递交

2. 递交截止时间：2020年10月*日9时30分（北京时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，比选人不予受理。

3. 递交和比选地址：重庆江北区北滨一路526号重庆旅投集团四楼旅文传媒集团公司。

4. 比选时间：2020年10月*日10时0分（北京时间）。

5. 其他事宜：未按规定密封、送达的比选文件，比选人不予接收或受理。

八、发布公告的媒介

本次比选公告在重庆旅游投资集团有限公司网站（http://www.cqtic.net/）上发布。

九、联系方式

比选人：重庆旅游文化传媒（集团）有限责任公司

地址：重庆市江北区北滨一路526号

联系人：李先生

联系电话：023-67995057

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