中标
福州市殡仪馆物业管理服务采购项目结果公告(包1)
金额
438.88万元
项目地址
福建省
发布时间
2022/03/23
公告摘要
项目编号[350100]fzjyzx[gk]2021074
预算金额438.88万元
招标公司福州市殡仪馆
招标联系人林榕
招标代理机构福州市公共资源交易服务中心
代理联系人林建新
中标公司福建热点物业管理有限公司438.88万元
中标联系人-
公告正文
福州市殡仪馆物业管理服务采购项目结果公告（合同包[350100]FZJYZX[GK]2021074-1）
二、项目名称：福州市殡仪馆物业管理服务采购项目
三、采购结果
[350100]FZJYZX[GK]2021074-1 包1
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额（单位：元） |
| 福建热点物业管理有限公司 | 福建省福州市鼓楼区洪山镇工业路东侧，福三路北侧洪山园地块华润万象城一期S5#楼13层28办公 | 4388888.0000元 |
四、主要标的信息
合同包[350100]FZJYZX[GK]2021074-1 包1
福建热点物业管理有限公司：
服务类
服务类
| 品目号 | 品目编号及 品目名称 |
采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额 （元） |
| 1-1 | C1204 物业管理服务 |
物业管理服务 | 殡仪馆办公楼宇、遗体火化场车间、三栋骨灰存放楼、遗体冷藏寄存室、20间遗体守灵房、业务大厅、取灰间、祭供台、10间吊唁厅、职工宿舍楼、水电设备房、馆内各区域的公共洗手间、地下停车场、路面停车场，以及馆区内周边道路等区域围墙以内的建筑物室内外和公共场地，详见投标文件。 | 1、房屋建筑本体、公共部分的维护管理（物业共用部位：房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、走廊、楼梯间、户外墙面、屋面、秩序维护值班室）； 2、公共配套设施（包括建筑物主体、基本配套生活设施等）、设备维护（包括办公排气扇、照明、电器设备），运行管理（物业共用设施设备：包括绿化、道路、化粪池、污水井、雨水井、排水沟、垃圾中转站、水泵、蓄水池、屋顶水箱、各类指示牌、公告栏等设施）；消防设施 （含消防泵、灭火器等）、公共照明设施、避雷设施、车场（库）、停车位、非机动车停车棚；共用设施设备用房及物业服务用房等）； 3、公共场地（包括停车场、馆内办公区域）、道路、公共走廊、楼梯间、卫生间、会议室、各处室办公室的清洁卫生、定期消杀、馆内垃圾收集清运，按业主要求对垃圾进行分类工作；以及污水管道、水管道、化粪池、沟渠及蓄水池、屋顶水池水塔清洗；室外绿化带、花草树木、器械等养护与管理；建筑物定期检查房屋共用部位的使用状况，及时修补房屋建筑公共部位的破损处修缮工作； 4、办公服务大楼及会议室，每天清扫、定期进行彻底保洁，每天擦洗桌椅、门窗，室内物品摆放整齐，会议室在会前按照业主要求做好准备，会后及时打扫卫生，保持会场清洁，达到随时具备使用条件； 5、负责24小时安保岗执勤、消防及公共秩序管理，包括每日安全巡查、消防设施设备巡查、监控设施值守（但不包括业主和物业使用人的人身、财产保险保管责任）； 6、交通秩序、车辆行驶停泊和人流物流的管理； 7、负责消防设施的月检和消防控制室的报警处理工作； 8、物业档案资料收集、管理（含每日防火巡查记录、治安巡逻记录、消控中心运行记录、人员培训记录）； 9、负责各楼、活动场所和所有通道的大门开放、关锁工作； 10、协助业主临时搬移会议桌椅、办公用品等物品； 11、遇殡仪馆有重大活动、检查等情况，物业要服从馆部统一安排，提供必要的人员和符合规定的物资保障； 12、法规、政策规定由物业管理公司管理的其他事项。 13、投标人应充分考虑因疫情原因所需的物业工作人员核酸检测等特殊需求而产生的费用和风险，该费用和风险应包含在本项目投标报价中。 14、人员工资不低于福州市最低工资标准（含五险一金）。详见投标文件。 | 2 | 年 | 我公司应根据值班岗位岗位要求和实际情况合理制定、安排值勤时间确定岗位职责等，设置巡检路线，实施 24 小时护卫值班、巡逻检查，确保万无一失；在安全保卫工作中使用的工具、器材、服装等费用由中标人自行负责。业主有权对我公司制定、安排的值班、执勤、巡逻等情况进行检查，并监督维保公司及时做好各项消防控制系统的维保，保养工作。保洁服务整体要求：每天上、下午馆部工作人员及送葬人员到达前完成馆区的办公大楼，机房、监控室、遗体火化场车间、骨灰存放楼、遗体冷藏寄存室、遗体守灵房、业务大厅、取灰间、祭供台、吊唁厅、职工宿舍楼、水电设备房、馆内各公共区域、地下停车场、路面停车场全面清洁，在8:00后对整个区域进行巡视保洁，下班前必须清理一次垃圾桶。班外时间有值班人员对全馆进行巡视保洁，发现污渍或垃圾立即清理。接到安办或行政科值班通知后，在10分钟之内到现场处理。工作时间整体要求：周一至周日07:00-12:00；14：00-17:30；夜间值班：周一至周日18:00-24:00；夜间值班人员按业主需求针对遗体火化场车间、遗体冷藏寄存室、遗体守灵房等区域清扫保洁。详见投标文件。 | 4388888.0000 |
五、评标专家（单一来源采购人员）名单：
| 采购人代表： | 林榕 （包1） |
| 评审专家： | 李瑞喜,陈琳,韩小丹,卢国麟 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
福州市公共资源交易服务中心不收取招标代理服务费。
代理服务费收费金额：
合同包[350100]FZJYZX[GK]2021074-1 包1 ：0元
收取对象： 无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日
八、其他补充事宜
本项目共有13位投标人在规定的时间内递交了投标文件。其中：福建榕晟物业管理有限公司电子投标文件中单位负责人授权书非原件的扫描件，不满足招标文件第四章1.3单位负责人授权书节点的要求，且未按招标文件要求在财务状况报告节点提供经审计的上一年度的年度财务报告，根据招标文件第四章资格审查与评标 一、资格审查1.4（1）条款的规定，福建榕晟物业管理有限公司未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，资格审查不合格；福州市华榕物业管理有限公司未在投标文件技术部分提供物业服务设备在服务期内必须为本项目专用，必须放在招标人馆内的专项承诺，依据招标文件第四章6.2符合性审查（6）①项目一般情形：投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留条款的规定，福州市华榕物业管理有限公司符合性审查不合格。共11位投标人通过了资格与符合性审查。
九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市殡仪馆
地 址：福州市仓山区湖边1号
联系方式：059183442263
2.采购代理机构信息（如有）：
名 称：福州市公共资源交易服务中心
地 址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼。
联系方式：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031。
3.项目联系人
项目联系人：林建新
电 话：系统问题400-161-2666，采购文件咨询88083793，评审咨询83355031。
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