代理机构名称：江苏建威建设管理有限公司（盖章）采购人名称：江苏省农业科学院项目编号：JSZC-320000-JSJW-C2022-0014项目名称：江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理项目编号：JSZC-320000-JSJW-C2022-0014项目名称：江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理竞争性磋商文件

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第四章采购项目的技术要求19第三章评标标准14第二章供应商须知9第一章竞争性磋商邀请3目录日期：2022年5月23日

目录四、资格性和符合性审查响应对照表47目录三、报价表格式45目录二、法定代表人授权书格式44目录一、磋商申请及声明43第六章竞争性磋商响应文件格式及附件40第五章合同主要条款及格式21

目录十、供应商拟投入本项目监理人员一览表52目录九、服务与承诺51目录八、服务方案（监理大纲）51目录七、商务条款偏离表格式50目录六、技术条款偏离表格式49目录五、资格证明文件48

附件三、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书59附件二、无重大违法记录声明格式58附件一、政府采购政策55目录十三、投标需要的其他证明文件及材料54目录十二、监理设施与设备53目录十一、近年类似监理项目业绩情况表53

项目名称：江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理项目编号：JSZC-320000-JSJW-C2022-0014一、项目基本情况江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理的潜在供应商应在建威云招（http://jwyz.jsjwmgt.com:9001/web/）获取采购文件，并于2022年6月7日9点30分（北京时间）前提交响应文件。项目概况第一章竞争性磋商邀请

本项目不接受联合体。合同履行期限：540日历天。采购需求：江苏省农业科学院农产品加工创新港项目群体工程施工全过程监理服务，按照“四控制、三管理、一协调”的原则，保证项目在规定的时间内完成。包括对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，相关各类项目会议的组织、记录，项目文档的起草、归档等管理，针对项目建设情况，向采购人提出合理化的改进改良建议，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，协助采购人完成上级各部门对本项目的检查、考核、验收等工作。具体要求详见竞争性磋商文件。最高限价：50万元预算金额：50万元采购方式：□竞争性谈判✔竞争性磋商□询价

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1）具有独立承担民事责任的能力；1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书）二、申请人的资格要求：

3.2项目总监具备国家注册监理工程师并且注册专业为房屋建筑工程监理工程师资格（提供总监证书复印件加盖公章）3.1参加的供应商具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业丙级(含)以上监理资质或工程监理综合资质（提供证书复印件加盖公章）。3.本项目的特定资格要求：2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、报名费用：500元（磋商文件0元，平台服务费500）。3、供应商报名时需上传法人授权委托书或公司介绍信扫描件、并上传供应商开票信息同时须注明专票/普票（供开发票使用，发票开标时领取），经代理审核通过后进行缴费（完成缴费后请将报名费支付凭证截图并备注公司名称发送至招标代理邮箱：1921095090@qq.com）。2、方式:根据国家相关防疫需要，本项目实行线上报名获取磋商文件，纸质投标及开评标的形式，请各位响应人登录建威云招（http://jwyz.jsjwmgt.com:9001/web/）进行线上报名并获取磋商文件，第一次使用平台需要完成用户注册，在用户登录页面,点击“新用户注册”，按照注册向导页面说明完成用户注册及CA证书购买（CA证书由“中招互连”APP提供，购买时请选择“建威云招”电子招投标交易平台）。注册完成后登录系统，进入采购公告页面，点击“我要购买文件”进行采购文件的购买、在线支付、下载。1、时间：2022年5月24日至2022年5月31日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。三、获取采购文件3.3投标供应商拟派的项目总监必须为本单位正式员工，提供项目负责人在本公司缴纳的近6个月（2021年11月-2022年4月）社保记录，由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明文件（如事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明社保证明材料；如退休人员须提供退休证明材料及与供应商签订的有效劳动合同）。（提供上述证明材料复印件加盖公章）

五、开启地点：南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦5楼会议室，届时请供应商法定代表人或其授权代表出席开标仪式。截止时间：2022年6月7日9点30分（北京时间）四、响应文件提交6、“建威云招”电子招投标交易平台联系人：田工13813927286。5、磋商文件咨询联系人：谢工025-83223415、13182919813。

1.拒绝下述供应商参加本次采购活动：七、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。六、公告期限地点：南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦5楼会议室，届时请供应商法定代表人或其授权代表出席开标仪式。时间：2022年6月7日9点30分（北京时间）

4.公告媒体3.磋商响应文件份数：一式伍份（壹份正本、肆份副本）(电子版标书一份,U盘;响应文件电子版中必须包含响应文件的全部内容，不得加密，所有文档、图表等采用PDF格式或WORD格式，随纸质正本文件一并提交）。当纸质正本文件和电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，投标供应商需承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。2.集中考察或答疑：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不做任何答复。（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的采购活动。采购人或代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、“诚信江苏”网站（www.jiangsu.gov.cn/jsxy/index.htm）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存。联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）政府采购促进残疾人就业（2）政府采购支持监狱企业发展（1）政府采购促进中小企业发展5.采购项目需要落实的政府采购政策：（2）若有关本次采购存在更正或修改，敬请各投标供应商及时关注建威云招（http://jwyz.jsjwmgt.com:9001/web/）、江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）发布的关于本项目的信息更正公告。（1）本公告在建威云招（http://jwyz.jsjwmgt.com:9001/web/）、江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）公示发布，敬请各投标供应商关注；

（3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据网站注册要求如实上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；（1）登陆“信用南京”或“南京市政府采购网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；7.供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：6.根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京市政府采购网”（www.njgp.gov.cn）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在响应文件递交截止时间前2天内办理登记注册手续。（4）政府采购鼓励采购节能环保产品

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；（2）依法缴纳税收的证明材料；（1）符合国家相关规定的财务状况报告；10.根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规定，在政府采购活动中，供应商只需在资格审查环节提供满足本项目相应条件的书面承诺书，不再需要提供以下证明材料：（承诺书格式见招标文件第六章附件）9.南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-52718366；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。8.供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在招标文件发布之日起至响应文件递交截止时间前，登录“信用南京”或“南京市政府采购网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

（1）供应商被列入严重失信主体名单；12.供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料：11.供应商在中标(成交)后，应按磋商文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料(--式伍份)，材料须加盖公章并按顺序装订提交采购人或采购代理机构核验。通顺检查无误后，由采购人或采购代理机构发出中标(成交)通知书。（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；（4）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1、采购人信息八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。投标供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。（4）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。（3）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；（2）南京市政府采购供应商诚信档案管理系统中诚信档案分在40分以下；

名称：江苏建威建设管理有限公司2、采购代理机构信息联系方式：025-84390075联系人：徐工地址：江苏省南京市钟灵街50号名称：江苏省农业科学院

1、适用法律一、总则第二章供应商须知联系方式：025-83223415、13182919813联系人：谢工地址：南京市鼓楼区芦席营68号南汽大厦5楼

3、磋商费用2.3“用户或使用单位”是指使用服务的单位。2.2“产品”指本招标文件中所述产品及相关服务。2.1“供应商”是指参加投标竞争，并符合招标文件规定资格条件的法人组织。2、定义1.1《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律、规章和规定等。

5.1提交的响应文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明，以及供应商与采购人就有关磋商的所有来往函电均应使用中文。响应文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5、响应文件的语言、计量单位、货币和编制4、供应商应当按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件真实性、合法性承担法律责任。二、响应文件编制3.2标书售后不退。3.1供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，无论采购结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

6、响应文件的组成5.6供应商应在响应文件中写清相应的项目编号、项目名称、供应商名称、地址、电话、传真等。5.5响应文件应按照磋商文件规定的顺序，统一用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致响应文件被误读或查找不到，责任由供应商承担。5.4响应文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有供应商公章或法定代表人或其授权磋商代表签字。5.3供应商应用人民币报价。5.2供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位。

（4）*第一章磋商邀请中二（3）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件证明文件；（3）*第一章磋商邀请中二（1）《中华人民共和国政府采购法》规定的资格条件证明文件；（2）*法定代表人授权委托书及委托代理人的身份证明及法人身份证的复印件；（1）*磋商申请及声明；6.2响应文件的商务部分，商务部分是证明供应商有资格参加磋商和成交后有能力履行合同的文件，这些文件应能满足竞争性磋商采购文件的要求，包括但不限于下列文件，其中加“*”项目不得有缺失或无效：6.1供应商应当根据磋商文件要求编制响应文件，并根据自己的商务能力、技术水平对磋商文件提出的要求和条件逐条标明是否响应。

（3）拟投入本项目的监理人员简历；（2）磋商服务/服务与承诺；（1）*项目的服务方案（监理大纲）6.3响应文件的技术部分。技术部分是证明供应商提供的服务是合格的，并符合磋商文件要求的证明文件，以及对服务的详细说明，这些文件可以是文字资料、图纸和数据等。提供的服务如与磋商文件要求有不符之处，应说明其差别之所在。包括但不限于下列文件，其中加“*”项目不得有缺失或无效：（6）供应商认为需要提供的其他资格证明文件和商务资料。（5）《商务条款偏离表》

（2）报价应包含完成本服务项目发生的所有含税费用、支付给员工的工资和国家强制缴纳的各种社会保障资金，以及供应商认为需要的其他费用等。（1）价格部分是对所提供服务价格构成的说明，磋商文件如没有特别说明的话，对每一项服务仅接受一个价格。6.4响应文件的价格部分（5）其他内容（投标供应商可自行确定是否编写本条，若编写可自行确定内容）（4）《技术条款偏离表》；（4）近年类似监理项目业绩；

6.5响应文件的其他部分。其他部分由供应商根据编制响应文件需要提供的其他相关文件。（7）本项目招标代理服务费参照苏招协[2022]002号文收费标准及苏价服[2014]383号文收费标准的60%收取,评委费另计(按实结算),由采购人支付。“建威云招”招标平台综合服务费由中标人支付，费用详情详见建威云招平台收费标准，费用综合考虑到投标报价中不得单列。（6）经磋商后，如果成交价低于供应商在响应文件报价的，分项报价同比例调整。（5）本项目最高限价50万元（投标供应商报价不得超过最高限价，超过最高限价按废标处理）。（4）在合同执行期间，委托人不提供完成本合同所需的任何生活、交通、通讯工具等，相关费用含在报价中，不单独计列计量。（3）投标报价包括但不限于交通费、通讯费、代理费、人工费、利润、税金、风险费及政策性文件规定的等各项应有费用。供应商应充分考虑到市场价格变动，以及项目实施过程中的不可预见因素，一旦成交，总价格不变。如果有漏项，视同让利。

（1）在磋商文件要求提交响应文件的截止时间之后送达的等。7.3有下列情形之一的响应文件将拒收：7.2供应商应当在磋商文件要求提交响应文件的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。7.1响应文件正本一份，副本四份，应由供应商法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。7、响应文件签署三、响应文件签署与提交

9.3磋商小组由3人及以上单数组成，其中采购人代表1人，其余在江苏省政府采购中心专家库随机抽取。9.2磋商工作由采购人负责组织，具体磋商事务由依法组建的磋商小组负责。9.1在提交响应文件时间截止后，采购人在规定的时间和地点组织磋商小组分别与供应商进行磋商。9、磋商组织8、联合体（本次采购项目不接受联合体投标）。四、磋商

10.5磋商结束后，磋商小组将要求所有继续参加磋商的供应商在规定时间内提交最后报价。最后报价由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章，最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。10.4供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。10.3磋商过程中，磋商小组根据磋商文件和磋商情况可能实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。用“*”加注或特别说明的内容为实质性要求。10.2磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，所有参加磋商的供应商均有同等的磋商机会。10.1磋商小组评审供应商所递交的响应性文件，并根据磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应磋商文件要求的供应商进行磋商。未实质性响应磋商文件的响应文件按无效处理，磋商小组应将告知有关供应商。10、磋商程序

10.8出现下列情形之一的，磋商终止：（3）不符合法律、法规和磋商文件规定的其他实质性要求的。（2）未实质性响应磋商文件要求的；（1）不具备磋商文件中规定资格条件的；10.7出现下列情形之一的响应文件按照无效处理：10.6已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。

（6）采购人需求发生重大变化暂时不能确定或供应商提供的服务不能满足需求等。（5）因重大变故，采购任务取消的；（4）供应商的最终报价超过采购预算的（超过最高限价的）；（3）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）所有供应商的响应文件被磋商小组认定为无效的；（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；

12.2成交供应商确定后将在江苏省政府采购网进行公示，本中标公告自发布之日起公告期限为1个工作日。各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向江苏建威建设管理有限公司提出质疑，逾期将不再受理。12.1磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。12、确定成交供应商11.2评定方法：综合评分法。11.1成交标准：质量和服务均能满足采购文件实质性要求，且综合得分最高。11、评定成交标准

13.1磋商小组根据磋商过程和结果编写评审报告。13、编写评审报告12.6所有响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，采购人均不退回。12.5采购人对未成交的供应商不作未成交原因的解释。12.4成交通知书发出后，成交供应商除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外不得放弃或拒绝签订合同的。放弃或拒绝签订合同的，情节严重的财政部门将其列入不良行为名单，在一至三年内不得参加南京市政府采购活动。12.3成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。

14.5政府采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。14.4供应商拒绝签订政府采购合同的，采购人可以视情与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订政府采购合同，也可以重新开展采购活动。拒绝签订合同的成交供应商，不得参加对该项目重新开展的采购活动。14.3除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。14.2采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。14.1成交供应商应当自成交通知书发出之日起三十日内，与采购人签订政府采购合同，所签订的合同不得对磋商文件和响应文件作实质性修改。14、签订合同

16.2质疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料。否则，采购中心不予受理：16.1供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内，将质疑文件原件送达采购中心。16、质疑15.1供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人提出询问，采购人将在两个工作日内作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。15、询问五、询问、质疑、投诉和诚实信用

（6）供应商委托代理质疑的，应当提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。（5）质疑函应当署名，质疑人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质疑人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章。（4）质疑供应商名称、地址、邮编、联系人、联系电话（包括座机、手机、传真号码等）；（3）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料。（2）提起质疑的日期、具体的质疑事项及事实根据（具体条款）；（1）质疑项目名称、项目编号、包号、采购公告发布时间、磋商时间；

18.1供应商之间不得相互串通报价，不得妨碍其他供应商的公平竞争，不得损害采购人和其他供应商的合法权益。18、诚实信用17.1质疑供应商对采购人的答复不满意，或采购人未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人监督部门投诉。17、投诉16.4采购人在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在七个工作日内作出答复，并以书面通知质疑供应商和其他有关供应商，答复的内容不涉及商业秘密。采购中心遵循“谁过错谁负担”的原则，有过错的一方承担调查论证费用。16.3质疑供应商是指直接参加本项目采购活动的供应商；对采购文件提出质疑的，应自供应商获得采购文件之日起计算，且应当在提交响应截止之日前提出；对采购过程提出质疑的，自采购程序环节结束之日起计算；对采购结果提出质疑的，自采购结果公告之日起计算。

5、采购人或者采购代理机构应当在成交供应商确定后2个工作日内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书，并将磋商文件随成交结果同时公告。4、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商，也可以书面授权磋商小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的排序第一的供应商为成交供应商。3、评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。2、磋商小组应当根据报价情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商，并编写评审报告。1、综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标综合得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。第三章评标标准

2、参加磋商的中小企业，应当提供《中小企业声明函》（“中小企业划型标准”详见《关于印发中小企业划型标准规定的通知》工信部联企业〔2011〕300号）。对小型和微型企业（监狱企业、残疾人福利性单位）产品的价格给予10%扣除，用扣除后的价格参与评审。1、在满足采购基本要求的前提下，对国家认定的节能、环保产品分别给予价格评标总分值4%、4%的加分（特别说明：节能、环保产品必须纳入“中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn”等官方网站“节能、环保产品查询系统”，且以提供的证书复印件为准）。说明：评标标准6、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及服务要求等事项签订政府采购合同。

4、评标委员会不保证有效报价最低的供应商成交。3、上述评分办法均以磋商响应文件文件、评委的判断为准。（3）提供政府主管部门对小企业（含小型、微型企业）认定证明。（2）提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他小企业制造的货物。如果提供的货物为大中型企业注册商标的货物，视同大中型企业。（1）供应商为小企业，且符合中小企业划分标准；小企业（含小型、微型企业）应当同时符合以下条件：

监理机构根据国家、省、市颁发的有关法律、法规、文件和批示，现行的技术规范、规程、标准等文件要求，守法、诚信、公正、科学地开展监理工作。一、项目需求第四章采购项目的技术要求注：上述评分办法均以磋商文件、评委的判断为准。6、若供应商提供虚假资料，一经查实作无效文件处理。5、所有认证、证明和业绩均以有效的证明文件的复印件为依据（要求提供原件的除外）。

2、监理依据供应商提供施工过程现场监理服务，按照“四控制、三管理、一协调”的原则，保证项目在规定的时间内完成，并实现项目建设的目标。包括包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，相关各类项目会议的组织、记录，项目文档的起草、归档等管理，针对项目建设情况，向采购人提出合理化的改进改良建议，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计，协助甲方完成上级各部门对本项目的检查、考核、验收等工作。1、监理范围三、监理范围及依据监理工作总目标是将本项目的质量、进度和投资控制在合同规定的标准，达到合同、信息管理及协调工作的要求。二、监理目标

（6）工程设计文件和图纸；（5）工程前期有关文件；（4）施工合同；（3）监理合同；（2）国家和行业有关标准、规范、规程；（1）适用的法律、法规、规章；

2、监理要求求后1小时内做出响应。提供7×24小时响应服务，项目建设过程中任意时段，监理方必须在业主方提出需1、响应程度要求四、服务要求（7）工程实施过程中有关的函件。

合同施工工期，540日历天。六、服务周期报价为全包费用报价，磋商最终报价应是本采购文件所包含确定的全部工作内容及本采购文件未说明但完成该项目必须包含的所有全包费用的价格体现。各供应商根据本项目概况和采购人的有关要求，结合自身的经验，对本项目所需费用进行报价，供应商报价应包含采购文件所要求供应商完成本项目响应文件编制费、现场勘查、资料搜集和工作例会费、采购代理服务费、关于监理服务人员工资、保险等的一切支出以及应由供应商支付的税金等一切费用所需的费用。五、报价说明项目验收、项目审计阶段的监理规划内容。工程施工开工前向业主提供监理规划。包含项目中期及关键节点阶段、项目初验、

国家工商行政管理总局制定住房和城乡建设部建设工程监理合同（ＧＦ－2012－0202）第五章合同主要条款及格式

1.工程名称：江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。监理人（全称）：委托人（全称）：江苏省农业科学院第一部分建设工程委托监理合同

组成本合同的文件协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。词语限定4.工程概算投资额或建筑安装工程费：2300万元。3.合同范围：江苏省农业科学院农产品加工创新港群体工程，范围包含场地内11栋建筑物改造及3栋建筑外立面改造，总建筑面积约为6395.05㎡，主要内容包括拆除工程、结构加固工程、钢结构工程、内外装饰工程、建筑工程、安装工程等。监理单位须对本项目范围内的内容实施监理（工程施工及缺陷责任期阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系等）。2.工程地点：南京市玄武区；

6.附录5.通用条件；4.专用条件；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；1.协议书；

签约酬金（大写）：暂定为整（￥元）（工程计费额暂按2300万元计），最终以工程竣工结算审计价为计费基数，监理费率为。签约酬金联系电话：总监理工程师姓名：身份证号码：注册号：总监理工程师本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

双方承诺自年月日始，至年月日止。期限2.相关服务酬金：/。1.监理酬金：/。包括：

3.本合同一式6份，具有同等法律效力，双方各执3份。2.订立地点：江苏省农业科学院。1.订立时间：年月日。合同订立2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

开户银行：开户银行：的代理人：（签字）的代理人：法定代表人或其授权法定代表人或其授权邮政编码：邮政编码：住所：住所：委托人：（盖章）监理人：（盖章）

1.定义与解释第二部分通用条件电子邮箱：电子邮箱：传真：传真：电话：电话：账号：账号：

1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1定义

1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。

（1）协议书；1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2解释1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。

2.监理人的义务双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。（4）通用条件；（3）专用条件；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1监理的范围和工作内容

（9）审核施工分包人资质条件；（8）检查施工承包人的试验室；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（2）与工程有关的标准；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；2.2.1监理依据包括：2.2监理与相关服务依据2.1.3相关服务的范围和内容在附录中约定。（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。（3）工程设计及有关文件；

（3）涉嫌犯罪的；（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。（6）专用条件约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；

2.5提交报告2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。

3．委托人的义务监理人无偿使用由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。2.7使用委托人的财产在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.6文件资料监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3提供工作条件委托人应按照约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.2提供资料委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.1告知

在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.5委托人意见或要求委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.4委托人代表3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.3.1委托人应按照约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。

4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。3.7支付委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.6答复

4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2委托人的违约责任4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。

5.支付因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。4.3除外责任4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.3支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.2支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.1支付货币

6.2变更除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.4有争议部分的付款

6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3暂停与解除

6.4终止6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。

双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.1协商7.争议解决（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（1）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：

8.1外出考察费用8.其他双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3仲裁或诉讼如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2调解

8.4奖励经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.2检测费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。

8.7通知双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.6保密监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.5守法诚信监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

1.定义与解释专用条件监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。监理人对其编制的文件拥有著作权。8.8著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。

2.1.1监理范围包括：江苏省农业科学院农产品加工创新港群体工程，范围包含场地内11栋建筑物改造及3栋建筑外立面改造，总建筑面积约为6395.05㎡，主要内容包括拆除工程、结构加固工程、钢结构工程、内外装饰工程、建筑工程、安装工程等。监理单位须对本项目范围内的内容实施监理（工程施工及缺陷责任期阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系等）。2.1监理的范围和内容2.监理人义务1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：参照通用条款。1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2解释

6、熟悉施工现场场地现状，每周组织现场协调会。5、审核确认设计变更，并提出监理意见，汇同委托人对现场变更进行签证，并作为办理结算的依据。4、审查施工单位编制施工进度计划，并保证其有效实施。3、严格按照国家技术规范、标准及设计图纸进行施工阶段的质量检查和验收签证，把好质量关，对工程进度严格控制。2、审查施工组织设计、专项施工方案，实施施工阶段的监理。2.1.2监理工作内容还包括：1、严格按照监理规范有关施工阶段工作内容执行，监理工作应按照委托人所要求的“四控制”（质量、投资、进度、安全控制）、“两管理”（合同、信息管理）、“一协调”（协调各承包人间、承包人与发包人之间的关系）进行。

12、监督检查承包人建立健全安全生产责任制和执行安全生产的有关规定与措施。监督检查承包人建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训。巡视检查施工现场，监督其实施，及时发现安全隐患，检查总包单位对分包单位的安全教育、管理情况。组织安全大检查，监督安全文明施工状况。遇到威胁安全的重大问题时，有权发出“暂停施工”的通知。11、根据委托人制定的里程碑计划编制一级网络计划，核查承包人编制的二级网络计划，并监督实施。10、施工监理负责组织、协调施工组织总设计的编制工作，负责稿件的编辑和审稿，组织、主持审查承包人施工组织设计、审核重点施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。9、审查工程计量，控制工程费用，核实承包人提交的工程进度报表和工程变更引起的工程量变化，审查支付申请，并按月提供实际完成工作量报表，作为委托人向承包人支付工程款的依据。协助委托人做好费用索赔审核制度，参与变更、索赔等事项的取证。8、参与施工图交底，组织图纸会审，并提出监理意见。7、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，执行安全文明施工协议所承担的责任和义务。

18、检查施工现场建筑工程用原材料、构件的质量，负责监督检查本工程所需物资采购入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。按验收标准复核建筑工程主要材料、构件和设备质量等，提出有关验收问题的监理意见。17、主持分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验评。16、检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况，并监督实施。15、审批承包人单位工程、分部工程开工申请报告。14、审查承包人质保体系文件和质保手册并监督实施。13、参加设备的现场开箱检查和验收。检查设备保管方法，并监督实施。

24、本项目实行总监理师负责制。监理单位应根据所承接的监理业务，设立由总监理师、专业监理工程师和其他监理人员所组成的项目监理机构。必须在现场设立常驻监理机构并配备相应的监理人员。各专业监理工程师履行各自监理职责并向总监理师负责。23、主持工程例会、质量例会、安全例会、图纸会审等，并按时出具会议纪要，并受委托人委托完成有关设备、材料、图纸和其它外部条件以及工程进度、交叉施工等的协调工作；定期召开质量分析会，通报质量现状提出改进措施并监督实施；盘点工程进度，分析质量进度趋势，提出分析报告及改进要求、建议，报送委托人并监督实施。定期组织安全文明施工大检查、召开安全工作例会及根据现场具体情况进行的针对性检查活动，消除隐患提出改进或弥补措施并监督实施，出具安全文明施工周报、月度、季度、年度总结、安全简报、事故通报等。协助委托人协调工程建设中出现的需要解决的问题，提出监理意见并监督实施。22、作为本项目监理工作单位，负责组织、制订现场有关管理制度、规定和本标范围内工程建设监理大纲、规划、细则等。21、制定并实施重点部位的见证点、停工待检点、旁站点的工程质量监理计划，监理人员要按作业程序即时跟班到位进行监督检查。停工待检点必须经监理工程师签字才能进入下一道工序。20、监理人应建立本工程执行强制性条文的实施计划，根据本工程的实际情况制定出相应工作要求并对相关内容进行宣传贯彻和培训，应有记录；并建立对强制性条文进行监督检查的制度。19、对检验发现的材料、设备缺陷及施工中发现或产生的缺陷提出处理意见报委托人并协助处理。

2.2监理与相关服务依据29、监理职责范围内的其它工作。28、对在质量保修期内出现的设计问题、设备质量问题、施工问题提出监理意见并进行现场监理。27、工程质量必须经监理工程师检验并签字，未经监理工程师的签字，主要材料、设备和构件不准在工程上使用或安装，不准进入下一道工序的施工，不准拨付工程进度款，不准进行工程验收。26、在监理合同签字生效后，由总监理师组织编写监理大纲，报委托人批准后实行。25、协助委托人编制项目的月度、季度资金计划，并监督检查实施情况。

6、监理大纲、规划细则等技术性文件。5、业主与施工承包单位签订的正式合同和协议；4、设计文件及图纸（含施工说明），以及设计变更；3、建设主管部门批准的建设计划；2、南京地区现行预算定额及取费标准，南京市建设管理办法等有关规定和办法；2.2.1监理依据包括：1、《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑建设标准强制性条款》及国家、省、市有关法律、法规；

在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.3对监理人的授权范围：。2.4履行职责2.3.4更换监理人员的其他情形：按通用条款执行。项目监理机构应投标文件中的人员配备。2.3项目监理机构和人员

监理人应在本合同终止后7天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：竣工验收合格之日起7天内，当面交接。附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。2.7使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：监理合同签定后10日内提供监理规划一份，每月5日前提供监理月报一份，专项报告根据工程实施情况决定。竣工验收合格后14天内提交工程监理归档文件并提供监理工作总结报告一份。2.5提交报告2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：征得委托人同意。

4.违约责任委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。3.6答复委托人代表为：。3.4委托人代表3.委托人义务

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：4.2委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：4.1监理人的违约责任

合同签订后,委托人向监理人支付工程监理合同价的10%；工程进度完成至50%时，支付至工程监理合同价的40%；工程完工后支付至监理合同价的80%；工程竣工验收合格后，支付至合同价的97%，余款缺陷期结束后付清剩余监理费（无息）。正常工作酬金的支付：5.3支付酬金币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。5.1支付货币5.支付

本合同生效条件：双方签字盖章后立即生效。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止监理费采用固定费率结算（固定监理费率=监理中标价/工程计费额×100%，工程计费额暂按2300万元计），最终监理费按工程审计结算价×中标费率。结算时，监理酬金的计算方法：每次支付前，监理人均需按建设单位要求提供符合财务要求的正规发票。

6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：6.2变更

7.3仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。7.2调解7.争议解决6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）

委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.2检测费用8.其他（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。（1）提请仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第1种方式：

奖励金额的比率为/%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：8.4奖励委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.3咨询费用

监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：须经委托人书面同意，未经委托人书面同意监理人不得出版，否则，委托人有权要求监理人全部销毁，且委托人有权要求监理人支付违约金人民币5万元，此外，著作权及相应的收益权归委托人所有，如前述违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权另行向监理人主张。8.8著作权第三方申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：/。委托人申明的保密事项和期限：/。8.6保密

竞争性磋商响应文件第六章竞争性磋商响应文件格式及附件无9.补充条款虽然监理人对其编制的文件拥有著作权，但委托人有权拥有监理人所编制的所有文件的原件，且监理人因履行本合同而形成的所有资料和文件的原件应当在本竣工验收后七个工作日内移交给委托人，否则监理人应向委托人支付违约金人民币5万元，因监理人未移交原件而给委托人造成的所有直接和间接损失由监理人赔偿。委托人有权无偿使用（包括但不限于复制、复印、引用等）监理人因履行本合同而形成的所有资料和成果，包括单项资料成果和使用和后期作品使用权等。

评分索引表日期：供应商名称：项目名称：江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理项目编号：

目录五、资格证明文件39目录四、资格性和符合性审查响应对照表38目录三、报价表格式36目录二、法定代表人授权书格式34目录一、磋商申请及声明34响应文件主要目录及相关证明材料格式、附件

目录十一、近年类似监理项目业绩情况表44目录十、供应商拟投入本项目监理人员一览表43目录九、服务与承诺42目录八、服务方案（监理大纲）42目录七、商务条款偏离表格式41目录六、技术条款偏离表格式40

目录一、磋商申请及声明附件三、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书50附件二、无重大违法记录声明格式49附件一、政府采购政策46目录十三、投标需要的其他证明文件及材料45目录十二、监理设施与设备44

2、总报价为（大写）元人民币。项目负责人。工期。1、我们的资格条件完全符合政府采购法和本次采购要求，我们同意并向贵方提供了与本次采购活动有关的所有证据和资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：根据贵方（项目名称）（项目编号）磋商邀请，正式授权下述签字人(姓名和职务)代表（供应商名称），提交响应性文件并参加磋商。致：江苏省农业科学院磋商申请及声明

电话：地址：6、我方正式通讯方式为：5、我方决不提供虚假材料谋取成交、决不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商、决不与采购人、其它供应商或者采购中心恶意串通、决不向采购人、政府采购中心工作人员和磋商小组进行商业贿赂、决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方及相关管理部门的处罚。4、一旦我方成交，我方将根据磋商文件的规定，严格履行合同，保证于承诺的时间内完成工程的实施等服务，并交付采购人验收。3、我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件，我们放弃对磋商文件任何误解的权利，提交响应文件后，不对磋商文件本身提出质疑。

供应商名称（公章）：供应商授权代表姓名（签字）：账号：开户银行：7、我方正式开户银行和账号为：传真：

本授权书于年月日签字生效，特此声明。本授权书声明：注册于（供应商住址）的（供应商名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（供应商代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织的项目名称，项目编号：磋商，以本公司名义处理一切与之有关的事务。江苏省农业科学院：法定代表人授权书目录二、法定代表人授权书格式日期：年月日

目录三、报价表格式代理人的身份证明文件的复印件：法人的身份证明的复印件：日期：年月日被授权人签字：法定代表人签字：

日期：年月日授权代表（签字）：供应商名称（盖章）:项目名称：项目编号：报价表

二次报价表项目名称江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理项目编号采购单位江苏省农业科学院磋商报价单位磋商日期磋商地点二次报价（总价）小写：大写：授权代理人（签字）磋商报价单位（盖章）年月日时分备注项目名称江苏省农业科学院农产品加工创新港项目监理项目编号采购单位江苏省农业科学院磋商报价单位磋商日期磋商地点二次报价（总价）小写：大写：授权代理人（签字）磋商报价单位（盖章）年月日时分备注2、“供应商是否属于中小微型企业”栏内填写“是”或“否”。如填写“是”，投标人需提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》、《属于监狱企业的证明文件》和投标人所在地的县级以上中小企业主管部门对投标人为中型或小、微型企业的认定证明复印件，如未按要求填写和提供有效证明或相关内容表述不清的，不得享受价格扣除。1、本服务仅接受一个价格，不得填报有选择性报价方案。若有优惠条款须注明，但不得影响报价，影响产品整体功能。说明：

供应商名称：（盖章）说明：如果行数不够，请自行增加。项目名称：项目编号：资格性和符合性审查响应对照表目录四、资格性和符合性审查响应对照表说明：此表单独打印，在竞争性磋商现场填写，在竞争性磋商截止时间前，磋商报价单位无需填写此表，但须加盖单位公章后与磋商响应性文件（正本）一并密封提交。

4、《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》（原件）；3、法定代表人授权委托书（原件，除法定代表人以外的授权代表必须提供）；2、项目负责人相关证书及社保证明材料（复印件，加盖公章）；1、供应商营业执照、相关证书等（复印件，加盖公章）；资格证明文件目录五、资格证明文件

供应商名称：（盖章）说明：项目名称：项目编号：技术条款偏离表目录六、技术条款偏离表格式5、本次采购项目实施所必须的许可资质证明材料（若有）。

目录七、商务条款偏离表格式不作为供应商对所投项目关于技术条款等详细描述和说明的替代。另页描述，但须在“偏离情况详细说明”栏标注其在响应文件对应的页码，本表3、供应商应在上表中明确响应文件技术部分与采购文件要求的技术条款偏离情况，如有偏离（包括正偏离和负偏离）,供应商应详细说明,偏离情况详细说明可2、“偏离”栏应注明“无偏离”或“正偏离”或“负偏离”。1、如果行数不够，请自行增加。

服务方案（监理大纲）目录八、服务方案（监理大纲）供应商名称：（盖章）说明：如果行数不够，请自行增加。项目名称项目编号：商务条款偏离表

项目名称：项目编号：供应商拟投入本项目监理人员一览表目录十、供应商拟投入本项目监理人员一览表服务与承诺（自行编制，格式自拟）目录九、服务与承诺

近年类似监理项目业绩汇总表目录十一、近年类似监理项目业绩情况表2、所有人员证书、职称等证明材料均需要提供有效的复印件加盖公章。1、如果行数不够，请自行增加。说明供应商名称：（盖章）

目录十三、投标需要的其他证明文件及材料供应商名称：（盖章）目录十二、监理设施与设备供应商名称：（盖章）后附相关业绩证明材料复印件加盖公章

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业承接。相关企业的具体情况如下：中小企业声明函（工程）1、中小企业声明函（一）、政府采购促进中小企业发展政策（如有）附件一、政府采购政策投标需要的其他证明文件及材料（如营业执照、相关资质证书、人员证书、相关合同业绩、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书等其他投标单位认为需要递交的资料）下划线部分的资料必须提供。

注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。雨花台区绕城高速天保驾校下穿涵洞积淹水改造工程,属于建筑业,承接企业为（企业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

3、属于监狱企业的证明文件日期：单位名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加单位的项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。2、残疾人福利性单位声明函

6、进口产品转让技术、消化吸收再创新方案（提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的产品认证证书）5、环境标志产品认证证书（提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的产品认证证书）4、节能产品认证证书（提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件）

5、投标供应商必须保证使用节能产品参加投标的真实性，如出现虚假响应，一经查实，将按照采购文件具体规定进行处理。4、投标产品（最小计算单位为品目）如为节能产品的，供应商需提供产品及型号在“中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn”等官方网站“节能、环保产品查询系统”网页截图，且以提供的证书复印件为准，如未提供，将不做价格扣除。2、评标委员会根据供应商填制的《节能产品报价表》，计算其所投节能产品（最小计算单位为品目）享受价格折扣部分的多少。1、根据财政部、国家发改委《节能产品政府采购实施意见》，投标产品属于政府采购的节能产品（最小计算单位为品目），对相应产品的价格给予5%的扣除，用扣除后的价格参与评审。（二）、政府采购节能产品政策（如有）（对于允许进口产品参加的项目）

无重大违法记录声明附件二、无重大违法记录声明格式法定代表人或其委托代理人（签字）：供应商名称（盖单位章）：项目编号：6、节能产品报价表

日期：年月日声明人（公章）：（说明：政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）参加政府采购活动前3年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。我单位（供应商名称）郑重声明：江苏省农业科学院：

年月日（仅为示范格式，直接填写无效，需至“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”在线打印）南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书附件三、南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书