广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 中山市三乡镇社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：中山市三乡镇社区卫生服务中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1194701 （三）预算金额：538,560.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	服务描述：1.社区卫生服务中心下辖11间社区卫生 服务点，共配置派出11人，每月工价4080元/月预 -第1页-	1.社区卫生服务中心 下辖11间社区卫生服 务点，共配置派出11 人，每月工价4080 元/月预算；其中鸦 岗社区卫生服务站、 古鹤社区卫生服务 站、雍陌社区卫生服 务站及大布社区卫生 服务站合计共2人，4 间社区卫生服务点各 每月工价2040元/月 预算。 2.每月工价包 含人工、材料(11个 站的季度用量： 80*100垃圾袋 （扎）：51，65*80 垃圾袋（扎）： 75，36平口垃圾袋（扎）：90，30平 口垃圾袋（扎）： 93，洗衣粉（包）：12，洁厕精（桶）：6，全能清洁剂 （瓶）：12，玻璃清 洁剂（瓶）：12，绿 水（瓶）：3，含氯 消毒粉（箱）：6，胶手套（双）：36，抹布（条）：72，百 洁布（条）：36，扫 把（把）：72，垃圾 铲（个）：36，拖把（把）：72等；配备 工衣、鞋套等防护用 品）、工伤险、意外 险、管理费、利润、 税费等，所有员工每 年做一次感染四项体 检。 3.为保证服务质 量，所有保洁员年龄 需60岁以下；新入职 员工经过培训，合格 后方才安排上岗；服 务期内非个人原因离 职或考核不合格辞 -

算；其中鸦岗社区卫生服务站、古鹤社区卫生服务 退，中标单位更换保 站、雍陌社区卫生服务站及大布社区卫生服务站合 洁员的需经采购单位 计共2人，4间社区卫生服务点各每月工价2040元/ 书面回复可否，同意 月预算。 2.每月工价包含人工、材料(11个站的季 后才可以更换，否则 度用量：80*100垃圾袋（扎）：51，65*80垃圾 按中标单位违约处理 袋（扎）：75，36平口垃圾袋（扎）：90，30平 并追究责任。 4.做好 口垃圾袋（扎）：93，洗衣粉（包）：12，洁厕精 保洁记录，加强员工 （桶）：6，全能清洁剂（瓶）：12，玻璃清洁剂 培训，每季度做一次 （瓶）：12，绿水（瓶）：3，含氯消毒粉 规范培训并做好记 （箱）：6，胶手套（双）：36，抹布（条）：录；中心站保洁员岗 72，百洁布（条）：36，扫把（把）：72，垃圾 位，不划分卫生区 铲（个）：36，拖把（把）：72等；配备工衣、鞋 域，三人协力完成所 套等防护用品）、工伤险、意外险、管理费、利 有中心站的工作；根 润、税费等，所有员工每年做一次感染四项体检。据站点实际情况配备 3.为保证服务质量，所有保洁员年龄需60岁以下；多功能保洁车；各站 新入职员工经过培训，合格后方才安排上岗；服务 按要求做一份工作流 期内非个人原因离职或考核不合格辞退，中标单位 程表，拟清每天、每 更换保洁员的需经采购单位书面回复可否，同意后 周定期要做的工作并 才可以更换，否则按中标单位违约处理并追究责 按要求完成，按院感 任。 4.做好保洁记录，加强员工培训，每季度做一 要求做好保洁工作。 次规范培训并做好记录；中心站保洁员岗位，不划 5.确认保洁组长，组 分卫生区域，三人协力完成所有中心站的工作；根 长负责各站点卫生职 据站点实际情况配备多功能保洁车；各站按要求做 责安排，抓好工作落 一份工作流程表，拟清每天、每周定期要做的工作 实，主管卫生检查落 并按要求完成，按院感要求做好保洁工作。 5.确认 实到位，发现保洁员 保洁组长，组长负责各站点卫生职责安排，抓好工 没有按要求完成工作 作落实，主管卫生检查落实到位，发现保洁员没有 的立即培训并整改， 按要求完成工作的立即培训并整改，做出相应处 做出相应处罚。 1 罚。二、因为突发情况遇卫生站停诊的，甲方按开 二、因为突发情况遇 12 44,880个 月 诊情况结算服务费： 1.全月停诊的，月服务费按 卫生站停诊的，甲方 50%结算。 2.停诊半个月或以上的，月服务费按 按开诊情况结算服务 60%结算； 3.停诊一周以上或不满半月的，月服务 费： 1.全月停诊的， 费按80%结算； 4.停诊不满一周，按整月服务费结 月服务费按50%结 算。卫生站停诊期间，乙方保洁员应服从甲方调配 算。 2.停诊半个月或 使用，协助所需地方的卫生清洁工作。三、服务合 以上的，月服务费按 同期内我中心的东桂站、万象郡站点建成投入使用 60%结算； 3.停诊 时，乙方按甲方需求人数调整配备保洁员；撤销站 一周以上或不满半月 点的保洁员在满足所需后保洁员由乙方自行解决，的，月服务费按80% 甲方只按所需服务人数支付保洁服务费。四、保洁 结算； 4.停诊不满一 员的上班工作时间需按甲方要求落实好上下班打卡 周，按整月服务费结 制度，为保证员工应有的休息，每天按照开诊时间 算。卫生站停诊期 上班下班，但每月不少于4天时间休息。五、保洁 间，乙方保洁员应服 操作细则 1.地面清扫每日2 次； 2.垃圾桶清理每日 从甲方调配使用，协 2 次； 3.桌面、柜面抹擦每周 6 次； 4.楼梯扶手、助所需地方的卫生清 窗台抹擦每周 2 次； 5.门窗抹擦每周 2 次； 6.灯 洁工作。三、服务 具抹擦每月 2 次 7.其他公共设施表面抹擦每月 4次 合同期内我中心的东 注： 1.清洁频率不低于但不限于以上标准； 2.质量 桂站、万象郡站点建 标准重在保持，工作时间段内应随时符合此标准。成投入使用时，乙方 六、违约处罚追责条款：甲方有权根据检查结果对 按甲方需求人数调整 乙方据实实行处罚追责：（1）日检一次不合格，配备保洁员；撤销站 扣罚 100元；（2）周检一次不合格，扣罚 500 元 点的保洁员在满足所 并被警告；（3）月检一次不合格，扣罚 1000 元 需后保洁员由乙方自 并被严重警告；（4）连续两次月检不合格或一年 行解决，甲方只按所 累计四次月检不合格，甲方有权解除与乙方合同，需服务人数支付保洁 不支付剩余费用，并要求乙方赔偿合同总额20%的 服务费。四、保洁 违约金；（5）服务合同签订后乙方无故违约的追 员的上班工作时间需 究其责任并上报平台扣除诚信份及要求赔偿合同总 按甲方要求落实好上 额20%的违约金。下班打卡制度，为保 需求详细说明:证员工应有的休息， 每天按照开诊时间上 班下班，但每月不少 于4天时间休息。 五、保洁操作细则 1. 地面清扫每日2 次； 2.垃圾桶清理每日 2 次； 3.桌面、柜面抹 擦每周 6 次； 4.楼 梯扶手、窗台抹擦每 -第2页-

周 2 次； 5.门窗抹 擦每周 2 次； 6.灯 具抹擦每月 2 次 7. 其他公共设施表面抹 擦每月 4次注： 1. 清洁频率不低于但不 限于以上标准； 2.质 量标准重在保持，工 作时间段内应随时符 合此标准。六、违 约处罚追责条款： 甲方有权根据检查结 果对乙方据实实行处 罚追责：（1）日检 一次不合格，扣罚 100元；（2）周检 一次不合格，扣罚 500 元并被警告； （3）月检一次不合 格，扣罚 1000 元并 被严重警告；（4）连续两次月检不合格 或一年累计四次月检 不合格，甲方有权解 除与乙方合同，不支 付剩余费用，并要求 乙方赔偿合同总额 20%的违约金； （5）服务合同签订 后乙方无故违约的追 究其责任并上报平台 扣除诚信份及要求赔 偿合同总额20%的违 约金。

（五）议价发起时间：2024年06月19日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 -第3页- （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：卓先生 28176221 采购单位：中山市三乡镇社区卫生服务中心 2024年06月19日 -第4页- -第5页-