复地珠海/岭域广场项目C区域/防沉降工程招标公告我司将在近期组织岭域广场项目C区域防沉降工程招标工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：一、工程概况和要求：1、项目名称：岭域广场项目2、工程地点：珠海市斗门区白藤街道腾逸路以北、星湖路以东3、项目简介：岭域广场项目分A、B、C、D、E区域，总建筑面积约57万㎡。本次招标的为C区域，建筑面积约万7.2万㎡，地下室一层4、招标范围：工程招标图纸范围内防沉降工程,包括但不限于:PHC管桩、大直径水泥搅拌桩、钢管桩、土方开挖回填、砖渣换填、混凝土结构梁板、围墙基础钢筋混凝土挡土墙、基坑临时支护、原基坑支护压顶板及水泥搅拌桩破除及引孔、必要的检测费用（如：确保检测设备运输道路、检测平台场地铺设及第三方检测费用等）及为确保机械正常施工的道路平整。（最终以招标文件为准）5、标段划分及中标原则；共一个标段；技术标合格，商务标最低价者中标（详见评标办法）6、工期要求：暂定开工时间2022年6月12日，暂定本工程绝对工期60天，开工时间以发包人要求进场时间为准。（暂定工期，最终以招标文件为准）7、付款方式：转账、支票、保理，或前述几种的组合1）无预付款；2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；3）工程竣工验收合格后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；4）本项目整体竣工验收合格且完成结算后支付至结算款的95%；5）结算总价的5%作为质保金。质量保修期自本工程整体竣工验收合格之日起计算，保修期开始起算后满两年且本项目通过竣工验收备案后（二者需同时满足）退还。6）若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。7）合同总价内的措施费、总包配合费的支付与实体形象进度节点同比例支付。8）履约保证金/保函：一份相当于合同金额10%的银行开具的履约保函或相当于合同金额5%商务履约保证金，履约担保在合同签订后缴纳,如未能缴纳,将从第一次工程款中扣除。每年6月、12月不安排支付。8、投标保证金：8（按甲方实际通知为准）万元，收款人信息（名称：珠海复粤实业发展有限公司、开户行：招商银行珠海分行营业部及账号：656900624110608）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年5月23日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。二、入围条件：1、公司资质要求：具备地基与基础工程专业承包资质三级及以上；2、注册资本金要求：人民币200万元及以上；3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上（至少一个在珠海区域）。至少有一个已通过竣工验收。可接受招标人考察；4、项目经理：执业资格建造师一级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩1个及以上。；6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。10、其他特别要求；无三、评标办法及重点说明1、评标办法a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；d、定标原则：最低价者中标。2、重点说明如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅总价≤500万元 8%以内含8%500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%1000万元＜总价 5%以内含5%3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。4、同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、酒店、办公、综合体）类型的地基基础类工程，建筑面积达到12万㎡或合同金额达到200万的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算四、报名须知1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；3、报名截止时间为：2022年5月10日时；4、招标人联系信息：招标人及联系部门：复地珠海城市公司成本管理部联系人：于超婕联系电话：18500323399邮箱地址：yuchaojie.zh@forte.com.cn办公地点：广东省珠海市香洲区情侣南路1号仁恒滨海中心5栋19楼五、招标人投诉部门及联系人招标采购平台服务热线：4006027009投诉电话：021-23133862电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com感谢您的支持与配合！

02.投标人报名须知.docx

【XX单位】【防沉降工程】资格预审表.xlsx

03.资格预审文件（珠海公司）.doc

04供应商招投标操作手册及常见问题解答.pdf

01【招标公告】岭域广场C地块防沉降工程.doc