物业管理服务 - 给力标讯

公告摘要

项目编号sdgp370100000202201003899

预算金额120万元

招标公司济南市公安局莱芜区分局

招标联系人赵静

招标代理机构济南市政府采购中心

代理联系人-

中标公司山东鸿茗项目管理有限公司

中标联系人-

中标公司山东海利达物业管理有限公司119.98万元

中标联系人-

公告正文

济南市公安局莱芜区分局物业管理服务成交公告

一、项目名称：

物业管理服务

二、分包名称：

无分包物业管理服务

三、项目编号：

SDGP370100000202201003899

四、公共资源编号：

2022CGFW01C6079

五、公告发布日期：

2022-12-15

六、成交日期：

2022-12-27

七、采购方式：

竞争性磋商

八、中标情况：

序号	供应商名称	中标价（总价（元））	中标人地址	其他报价（元）
1	山东海利达物业管理有限公司	1199800	山东省济南市历城区华信路3号历城金融大厦711-2

九、主要标的信息：

企业名称	名称	品牌	产地	规格要求	数量/单位	单价（元）/优惠率
山东海利达物业管理有限公司	物业管理服务				1	1199800.000000

十、采购小组成员名单：

冯灏喆, 潘相君, 张凤

十一、资格审查/符合性评审结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	山东海利达物业管理有限公司	通过
2	山东鸿茗项目管理有限公司	通过
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	通过

十二、采购小组成员评审结果：

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	总得分
1	山东海利达物业管理有限公司	95.98	85.98	82.98	264.94
2	山东鸿茗项目管理有限公司	94	79	80	253
3	银丰智慧物业服务集团有限公司	81.13	84.13	82.13	247.39

1.业绩公示：

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东海利达物业管理有限公司
1	山东师范大学物业管理服务	山东师范大学	2021-12-31
2	山东省地震局物业服务采购	山东省地震局	2023-08-31
3	物业管理服务二次招标	济南市公安局莱芜区分局	2021-12-21
4	物业及保安服务	齐鲁师范学院	2021-12-31
5	德州学院物业服务	德州学院	2022-03-31
6	章丘校区物业管理服务项目	齐鲁师范学院	2023-02-13
7	山东政法学院物业管理服务	山东政法学院	2022-08-31
8	济南市历城区人民法院机关大楼及鲍山法庭物业服务项目	济南市历城区人民法院	2021-11-05

2.未中标原因:

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东鸿茗项目管理有限公司	经综合评审，该公司投标文件技术部分中对项目理解不够全面，应急预案编制不够完善。
2	银丰智慧物业服务集团有限公司	经综合评审，该公司投标文件技术部分中编制的保障方案实用性不强，应急预案编制不够完善。

十三、联系方式：

1.采购人:

济南市公安局莱芜区分局

地址：

文化北路005号

联系人：

赵静

联系方式：

0531-75668038

2.采购代理机构：

济南市政府采购中心

地址：

济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

3.项目评审联系人和电话：

杨兰江 0531-59596656

4.质疑处理经办人：

高玉金、亓越

联系方式：

0531-59596672

十四、公告期限：

自本公告发布之日起1个工作日。

十五、附件：

003899报价明细表.docx003899报价明细表.docx

专家报酬支付表.pdf 专家报酬支付表.pdf

主要中标或者成交标的信息.doc主要中标或者成交标的信息.doc

供应商名称（公章）：山东海利达物业管理有限公司项目名称：物业管理服务项目编号：SDGP370100000202201003899（须单独密封，用于唱标）第一节报价一览表报价明细表

2022年12月27日2、此表可根据需要格式扩展。1、报价一览表中“总报价”以包为单位填写。价格单位：元（人民币）法定代表人签字（签章）：

包号	总报价	备注
无分包	大写：壹佰壹拾玖万玖仟捌佰元小写：1199800.00

2022年12月27日单位：元法定代表人签字（签章）：供应商名称（盖章）：山东海利达物业管理有限公司项目名称：物业管理服务项目编号及包号：SDGP370100000202201003899、无分包第二节报价明细表

序号	分类项目名称	单价（元/月）	数量	总价	备注
1	人工费	98909.00	12月	1186908.00
2	护管装备费用	103.33	12月	1240.00
3	保洁、绿化费	148.83	12月	1786.00
4	维修费用	76.50	12月	918.00
5	其它费用	745.67	12月	8948.00
6	小计	99983.33	12月	1199800.00
一年服务总费用				小写：1199800.00大写：壹佰壹拾玖万玖仟捌佰元

附各分项报价明细表

1、人工费用明细表
岗位				人数					工资标准（元/月）		社会保险（元/月）					月费用小计（元）					备注
分局机关东办公区
保安人员				5					1900.00		0.00					9500.00					聘用适龄退休人员后附证书
保洁员				9					1900.00		0.00					17100.00					聘用适龄退休人员后附证书
分局机关西办公区
保安人员				4					3000.00		1001.00					16004.00					缴纳五险
保安人员				2					1900.00		0.00					3800.00					聘用适龄退休人员后附证书
保洁员				8					1900.00		0.00					15200.00					聘用适龄退休人员后附证书
维修				1					1900.00		1001.00					2901.00					缴纳五险
维修（供电）				2					1900.00		1001.00					5802.00					缴纳五险
洗衣房人员				1					1900.00		0.00					1900.00					聘用适龄退休人员后附证书
消防人员				1					1900.00		1001.00					2901.00					缴纳五险
会服				1					1900.00		1001.00					2901.00					缴纳五险
理发人员				1					1900.00		0.00					1900.00					聘用适龄退休人员后附证书
刑警大队办公区
保安人员				2					1900.00		0.00					3800.00					聘用适龄退休人员后附证书
保洁员				4					1900.00		0.00					7600.00					聘用适龄退休人员后附证书
炊事人员				2					1900.00		0.00					3800.00					聘用适龄退休人员后附证书
特巡警大队办公区
保洁员				2					1900.00		0.00					3800.00					聘用适龄退休人员后附证书
总计				45												98909.00
服务期内费用合计（元）									1186908.00
2、护管装备费用明细表
装备名称			数量				单价（元/个）							服务期内费用（元）					备注
对讲机			4				600.00							800.00					按三年摊销
保安棍			8				50.00							133.33					按三年摊销
警用手电			4				30.00							40.00					按三年摊销
防爆钢叉			8				50.00							133.33					按三年摊销
防爆头盔			8				50.00							133.33					按三年摊销
服务期内费用（元）														1240.00
3、保洁、绿化费用明细表
清洁工具	名称					数量				单价					服务期内费用（元）					备注
	套扫					20				10.00					200.00					按一年摊销
	90cm尘推					10				35.00					350.00					按一年摊销
	棉线拖把					30				7.00					420.00					按六个月摊销
	玻璃刮子					10				15.00					75.00					按二年摊销
	玻璃涂水器					10				10.00					50.00					按二年摊销
	云石铲刀					6				8.00					48.00					按一年摊销
	防风铲					2				50.00					100.00					按一年摊销
	垃圾夹					3				15.00					45.00					按一年摊销
	厕刷					10				3.00					60.00					按六个月摊销
	喷壶					6				9.00					54.00					按一年摊销
	除雪铲					3				40.00					120.00					按一年摊销
	草笤帚					12				4.50					54.00					按一年摊销
	铁簸萁					12				7.00					84.00					按一年摊销
	大竹扫把					8				10.00					80.00					按一年摊销
	树枝剪					1				30.00					6.00					按二年摊销
	高枝剪					1				60.00					12.00					按二年摊销
	锄头					1				20.00					4.00					按二年摊销
	铁锨					1				20.00					4.00					按二年摊销
	铁耙					1				20.00					4.00					按二年摊销
	蛇皮管					1				80.00					16.00					按二年摊销
	费用小计（元）														1786.00
4、维修维护费用明细表
费用项目		数量						测算依据（单价、元）				服务期内费用（元）					备注
摇表		2						120.00				48.00					按五年摊销
管道疏通机		1						400.00				80.00					按五年摊销
热熔机		1						90.00				18.00					按五年摊销
手锯		2						35.00				70.00					按一年摊销
螺丝刀		2						30.00				60.00					按一年摊销
大活扳手		2						40.00				80.00					按一年摊销
梅花扳手		2						50.00				100.00					按一年摊销
钳子		2						49.00				98.00					按一年摊销
内六角		2						86.00				172.00					按一年摊销
套筒扳手		2						250.00				100.00					按五年摊销
套丝机		1						280.00				56.00					按五年摊销
人字梯		1						180.00				36.00					按五年摊销
服务期内费用合计（元）												918.00
5、办公费等其它费用
费用项目					测算依据								服务期内费用（元）					备注
其它费用					春秋装每套120元，夏装每套80元，按两年摊销								8948.00					含税金等其它费用
服务期内费用合计（元）													8948.00

心

山东省政府采购评审劳务报酬支付表

填表时间：2022年12月27日

中

项目编号：	SDGP370100000202201003899	项目名称：	物业管理服务易	物业管理服务易	物业管理服务易	物业管理服务易	物业管理服务易	分包数量：	1个
采购人：	济南市公安局莱芜区分局	济南市公安局莱芜区分局	济南市公安局莱芜区分局	济南市公安局莱芜区分局	采购代理机构：	采购代理机构：	济南市政府采购中心	济南市政府采购中心	济南市政府采购中心
预算金额：	120.00000万元	中标成交金额：	119.980000万元	119.980000万元	评审地点：交	评审地点：交	济南公共资源交易中心	济南公共资源交易中心	济南公共资源交易中心
评审时间：	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源	2022年12月27日09时30分至2022年12月27日11时08分源
评审专家姓名	评审专家姓名	评审劳务报酬（元）	误工补偿（元）	住宿费（元）	城市间交通费（元）	扣减（元）	支付金额（元）	评审专家确认签字	备注
冯灏喆	冯灏喆	400.00	0.00	0.00	0.00		400.00	冯灏喆签章：	报酬支付主体：济南市政府采购中心
潘相君	潘相君	400.00	0.00	0.00	0.00		400.00	潘相君签章：	报酬支付主体：济南市政府采购中心
资总计：	资总计：	资总计：	资总计：	资总计：	资总计：	资总计：	资总计：	资总计：	800.00元
采购人代表：张凤签章：	采购人代表：张凤签章：	采购代理机构项目负责人：公共杨兰江	采购代理机构项目负责人：公共杨兰江	采购代理机构项目负责人：公共杨兰江	采购代理机构项目负责人：公共杨兰江	采购代理机构（加盖公章）：	采购代理机构（加盖公章）：	采购代理机构（加盖公章）：	采购代理机构（加盖公章）：